Šis pusiau atskiras namas yra įsikūręs Bahía de Marbella, kurorto zonoje prie Marbellos. Objektas, pastatytas apie 2002 metus, priklauso kompleksui, turinčiam tiesioginę išėjimą į paplūdimį. Namas turi tris miegamuosius ir keturis vonios kambarius, išsidėstusius 174 kvadratiniuose metuose plotą. Statinys yra renovuotas šiaurės stiliaus estetika. Vieta yra urbanizuota, su artimais prekybos ir medicinos paslaugų centrais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs tiesiai ant Bahía de Marbella kranto linijos, pietinės Ispanijos pakrantės dalies. Atstumas iki jūros trumpas, o reljefas lygus, su 1,7 procento nuolydiu link vandens. Objektas integruotas į miesto tipo aplinką, esančią Marbellos aglomeracijoje.
Išplanavimas apima tris aukštus, įskaitant požeminį aukštą su automobilių stovėjimu. Paskirstymas užtikrina atskiras miegamųjų zonas ir erdvias bendras patalpas. Pietų orientacija teikia natūralią apšvietimą. Privatus sodas ir bendras baseinas padeda išlaikyti laisvalaikio kokybę.
Nekilnojamas turtas yra antrinės rinkos objektas, kurio statyba baigta 2002 metais. Pastaruoju metu įvykdyta kapitalinė renovacija, atnaujiniant interjerus. Objekto padėtis leidžia keltis į jį nedelsiant, be statybų pabaigos laukimo.
Sklypo plotas yra nedidelis, 25 kvadratinių metrų, kas riboja galimybes dideliems privačioms sodų plėtimams. Namas nėra atskira vila, o dalija sienas su kaimynais. Teritorija nėra izoliuota nuo miesto triukšmo, o yra urbanizuotoje zonoje.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems nuolatinės rezidencijos arba ilgos laikotarpio nuomos pajamų. Išplanavimas tinka šeimoms, reikiančioms keleto miegamųjų. Vietovė patinka tiems, kurie vertina miesto paslaugų prieinamumą vietoje atokios gyvenvietės. Taip pat tai priimtinas pasirinkimas pirkėjams, nenorintiems tikėti naujų statybų rizikų.
Namas buvo atnaujintas naudojant šiuolaikines medžiagas ir įrangą. Virtuvė įrengta su kokybiškais prietaisais. Įrengta šildymo ir vėsinimo sistema. Vonios kambariuose sumontuota moderni santechnika. Pastato išorė išlaikė kolonijinio stiliaus bruožus, o bendriems plotams tvarkyti skiriamas dėmesys užtikrina estetinę išvaizdą.
Kaina nustatyta nuo 1 475 000 eurų. Ši suma apima renovuotą statinį su požemine automobilių stovėjimo vieta. Prie mėnesinių išlaidų pridedami bendruomenės mokesčiai ir nekilnojamojo turto mokestis. Rinkos vertę atspindi pirmosios eilės vietovės statusas ir atnaujinto būsto kokybė.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdienę artimybę su jūra ir miesto infrastruktūra. Lygus reljefas leidžia lengvai pasiekti paplūdimį pėsčiomis, o arti esantys prekybos centrai supaprastina buities reikalus. Aplinka aktyvi, su daugiausiai poilsiui skirtų objektų, kas sukuria intensyvų urbanistinį gyvenimo ritmą. Dėl gero viešojo transporto tinklo automobilis nėra visiškai būtinas, tačiau jo nauda pastebima tyrinėjant regioną.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Artimiausia ligoninė ir prekybos centras yra mažiau nei 400 metrų atstumu. Veikia 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelėmis. Rajone gausu restoranų, kavinių ir pramogų vietų. Saugumą užtikrina 24 valandas dirbanti apsauga.
Žemėlapis vaizduoja objektą prie pat jūros kranto linijos, pietrytinėje Marbellos dalyje. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais, linkančiais link AP-7 magistralės. Urbanizuota zona aiškiai atskirta nuo gretimų gamtos teritorijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra rytinėje Marbellos dalyje, prie Bahía de Marbella įlankos. Geografiškai jis yra tarp Malagos ir Gibraltaro, įtrauktas į pagrindinį Costa del Sol turistinį koridorių. Padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus išlaikant pakrantės privilegijas.
Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis mažiau nei per 10 minučių. Malagos oro uostas yra apytiksliai 39 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf, yra 5 km spinduliu. Marbellos centras ir uostai lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 3851 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1 laipsnį. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Namas įsikūręs 27 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra kelios paplūdimių zonos, įskaitant Playa de la Bajadilla. Sportui skirti objektai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte, yra netoliese. Galimybės aktyviam laisvalaikiui apima plaukimą baseine, žaidimą golfu ir jachtų uostų lankymą. Aplinka skatina fizinę veiklą visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL136897
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais toliau rytuose ar vakaruose, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Mijas, šis objektas pasižymi žymiai aukštesne kaina, atspindinčia Marbellos premiją. Palyginamieji projektai dažniausiai siūlo mažesnes butų vietas ir žemesnę kainą, tačiau neturi tokios artimos pirmosios eilės padėties tiesiai prie jūros. Skirtingai nuo naujų statybų projektų, čia pirkėjas gauna jau suformuotą aplinką ir išbandytą vietovę. Didelis sklypas nebūtinas dėl bendrųjų teritorijų privalumų, kas skiriasi nuo atskirų namų koncepcijos. Gyvenimo kokybė čia remiasi paslaugų koncentracija, kurios gali būti mažiau intensyvios mažesniuose kurortuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID