See ühemagamistoa korter asub Marbella südames, pakkudes 66 m² elupinda koos 20 m² rõduga. Hoone on ehitatud 1971. aastal ja asub neljandal korrusel, mis tagab hea ülevaate ümbruskonnast. Korter on olemasolevas seisus ja vajab renoveerimist, mis võimaldab omanikul luua isikupärase ruumi. Asukoht on strateegiliselt hea, asudes vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel ajaloolisest vanalinnast ja Playa de la Bajadilla rannast, pakkudes juurdepääsu linna infrastruktuurile.
Võrreldes uute projektidega nagu Etherna Homes Esteponas või Aquamar Torre del Mar, on see Marbella korter vanem ja asub oluliselt tihedamalt hoonestatud piirkonnas. Uued projektid pakuvad kaasaegset viimistlust ja energiatõhusust, kuid asuvad tavaliselt kaugemal keskusest. See korter pakub aga positsiooni, kus kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, mis on omamoodi eelis neile, kes eelistavad linnaelu suburbsile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella linnas, tihedalt hoonestatud piirkonnas, kus ümbritsevad teised korterelamud ja ärihooned. Vahemaa Playa de la Bajadilla rannani on 738 meetrit, mis võimaldab rannani jõuda kiiresti jalgsi. Läheduses asuvad Plaza de los Naranjos ja Avenida del Mar, mis moodustavad olulise osa linna sotsiaalsest ja kultuurilisest keskkonnast.
Ühekorter sobib eriti hästi üksikutele inimestele või paaridele, kes otsivad kompaktset elamispinda. Suur rõdu laiendab eluruumi ja pakub võimalust viia aega vabas õhus. Kuna korter vajab renoveerimist, saavad ostjad kohandada ruumi paigutust ja viimistlust vastavalt oma konkreetsetele elamisvajadustele ja eelistustele.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev kinnisvara, mis valmis 1971. aastal. Ehitus on lõpetatud ja hoone on kasutusel olnud ligi 50 aastat. Puuduvad uuendustegevuse etapid või tulevased valmimise kuupäevad, sest korter on ostmiseks kohe valmis. See kujutab endast kasutatud turu objekti.
Korter ei paku luksuslikke uusi viimistlusi ning vajab kapitaalset remonti, et vastata tänapäevastele standarditele. Hoone ei oma uuemate energiamärgise või heliisolatsiooni omadusi. Lisaks ei kuulu objekti ühised mugavused nagu bassein, tenniseväljakud või kogukonna aed, mis on omased uutele elamukvartalitele.
See sobib inimesele, kes soovib oma kodu ise kujundada ja on valmis investeerima remonti. Samuti sobib see investorile, kes otsib objekti rendipotentsiaaliga tähtsas asukohas. Ei sobi neile, kes otsivad valmis elamist ja kes soovivad kõiki mugavusi kohe ilma pingutusteta.
Hoone pärineb 1971. aastast, mis tähendab vanemaid ehitusstandardeid ja materjale. Korteris on kliimaseade ja köök, kuid üldine seisukord on hindamiseks 'rahuldav'. Vood, põrandakatted ja sanitaartehnika vajavad tõenäoliselt uuendamist. Välisaknad ja rõdu on olemas, kuid energiatarve ei vasta tänapäevastele nõuetele.
Korter on hinna väärtuses 250 000 eurot. Kuna tegemist on konkreetse müügiobjektiga, ei ole hinnaklasside varieeruvust. See hind on põhinev asukohale ja ehitusele, kuid tuleb arvestada, et renoveerimiskulud lisanduvad ostuhinnale. Hinnatase vastab Marbella kesklinna kasutatud korterite turule.
Igapäevane elu selles piirkonnas on seotud linnakeskkonna ja kõndimisvõimalustega. Hommikud võivad algada rõdul kohvi joomisega, kust avaneb vaade linnale ja merele. Päevategevused hõlmavad tihti linna poode ja turgude külastamist, kuna kõik vajalik on läheduses. Õhtuti on lihtne minna restorani või jalutada mööda rannakäiku, naudes aktiivset linnaelu.
Ümbrus on linnaline ja pakub rohkelt võimalusi. Läheduses asuvad spordikeskused, nagu Polideportivo Francisco Norte, kus saab treenida. Bussitranspordi võrgustik on tihe, kuna Marbellas töötab 11 liini. Kultuuriliselt on piirkond rikas, pakudes ligipääsu muuseumitele, teatrile ja ajaloolistele hoonetele vanalinnas.
Kaart näitab korteri asukohta Marbella keskmes, rõhutades selle lähedust rannale, vanalinnale ja kõrgete hoonete tihedale alale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on Costa del Sol üks tuntumaid sihtpunkte. See projekt asub linnakäske, erinedes äärelinna projektidest nagu Lantana Residencial Mijases. Keskne asukoht võimaldab kasutada kõiki linna teenuseid ilma pikema sõiduta. See positsioneerimine teeb sellest hea lähtepunkti nii linna kui ka kogu piirkonna avastamiseks.
Rand on 738 meetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35 minutit autos. Golfiväljakud, nagu Los Naranjos ja Aloha Golf Club, asuvad 6, 7 km kaugusel, mis on sobiv vahemaa golfihuvilistele. Igapäevased teenused, nagu apteek (8 m) ja supermarket (234 m), on otse läheduses.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliimat iseloomustavad kõrged päikesetunnid, aastas keskmiselt 3851. Temperatuurid jäävad aasta jooksul vahemikku 12, 26 °C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna vee temperatuur jääb sel ajaks vähemalt 20 °C peale. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja vaadet nii mägedele kui merele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Bajadilla, mida iseloomustab kohalik atmosfäär. Sinilipuliste randade hulgas, mis on lühikese vahemaa piires, on La Fontanilla. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, mis asuvad mõne minutise autosõidu kaugusel. Marinas ja sadamad on samuti lähedal, pakkudes veealust tegevust.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Sol üks tuntumaid sihtpunkte. See projekt asub linnakäske, erinedes äärelinna projektidest nagu Lantana Residencial Mijases. Keskne asukoht võimaldab kasutada kõiki linna teenuseid ilma pikema sõiduta. See positsioneerimine teeb sellest hea lähtepunkti nii linna kui ka kogu piirkonna avastamiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL072619
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID