यह एक-बेडरूम वाला अपार्टमेंट मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो 1971 में निर्मित एक इमारत का हिस्सा है। प्लाया दे ला बाजादिला समुद्र तट से 738 मीटर की दूरी पर, संपत्ति 66 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 20 वर्ग मीटर की छत के साथ चौथी मंजिल पर स्थित है। यह इकाई 'उचित' स्थिति में है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। शहर के केंद्र और सेवाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो एक केंद्रीय स्थान और समुद्र तक पहुंच चाहते हैं।
टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€269,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह मारबेला इकाई कम आधार मूल्य प्रदान करती है। हालांकि, यह नवीनीकरण की आवश्यकता और 1971 के युग की इमारत की सीमाओं को ध्यान में रखता है। मिजास में लांटाना रेजिडेंसियल (€205,000) सस्ता है लेकिन शहरी मारबेला के केंद्र से दूर स्थित है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो मारबेला के केंद्र के लिए प्रीमियम का भुगतान करना चाहते हैं लेकिन नए निर्माण की उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला शहर के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह ऐतिहासिक केंद्र और बंदरगाह के करीब है। इसका स्थान दुकानों और रेस्तरां जैसी सेवाओं की उच्च घनत्व वाले क्षेत्र में है। पैदल यात्रा द्वारा आस-पास की सुविधाओं तक पहुंच संभव है।
लेआउट में 66 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल शामिल है जिसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम है। एक 20 वर्ग मीटर की छत आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है। वर्तमान स्थिति खरीदारों को आंतरिक स्थान को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह इमारत 1971 में पूरी हुई थी, जो उस अवधि के निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करती है। यह एक पूर्ण विकास परियोजना है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के साथ कोई जोखिम शामिल नहीं है। इमारत वर्तमान में उपयोग में है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
इस अपार्टमेंट में सामुदायिक पूल या उद्यान की सुविधा शामिल नहीं है। इमार्रत की उम्र और वर्तमान स्थिति के कारण, आधुनिक ऊर्जा दक्षता की कमी हो सकती है और इसमें लिफ्ट की उपलब्धता की जानकारी नहीं दी गई है। पार्किंग संपत्ति के साथ शामिल नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार-प्रयोग योग्य घर की तुलना में स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो शहर के केंद्र में एक पुनर्निर्माण परियोजना की तलाश कर रहे हैं। निवेशक जो समुद्र तट के करीब किराये की संभावनाओं में रुचि रखते हैं, वे इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम कर सकता है जो साल भर या अंशकालिक रूप से शहर में रहना चाहते हैं।
संपत्ति में मूल 1971 के फिक्सचर और समाप्ति शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। खिड़कियों से समुद्र और पहाड़ के दृश्य दिखाई देते हैं, हालांकि उनकी इन्सुलेशन क्षमता वर्तमान निर्माण नियमों से कम हो सकती है। बाथरूम में शावर और सिंक हैं। फर्श टाइल्स किए हुए हैं। संपत्ति बिना फर्नीचर की है।
सूची मूल्य €250,000 से शुरू होता है। कीमत केंद्रीय स्थान और संपत्ति के आकार को दर्शाती है। चूंकि स्थिति 'उचित' है, खरीदारों को अतिरिक्त नवीनीकरण लागत के लिए बजट आवंटित करना होगा। यह मूल्य आस-पास की नई परियोजनाओं की तुलना में कम है, लेकिन नवीनीकरण निवेश की आवश्यकता है।
दैनिक जीवन यहाँ शहरी पहुंच पर केंद्रित है। निवासी पैदल चलकर फार्मेसी (8 मीटर) और सुपरमार्केट (234 मीटर) तक पहुँच सकते हैं। समुद्र तट की ओर जाने वाला रास्ता सपाट है, जिससे पैदल आवागमन आसान हो जाता है। छत पर समुद्र और पहाड़ का दृश्य दिखाई देता है। आस-पास की इमारतें घनी हैं, जो एक शहरी वातावरण बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन की 11 लाइनों के माध्यम से क्षेत्र से बाहर जाना संभव है।
2 किमी की त्रिज्या के भीतर, क्षेत्र में 137 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां और 20 बैंक हैं। यह सेवाओं की उच्च उपलब्धता का संकेत देता है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो कार के बिना गतिशीलता की अनुमति देते हैं। पास में स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएं, जैसे कि पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.2 किमी), हैं।
मानचित्र मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र को दर्शाता है, जहां सड़कों पर पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली दिखाई देती है। यह समुद्र तट, बंदरगाह और मुख्य सुविधाओं की निकटता और पैदल मार्गों को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो पुराने शहर और तटीय पट्टी के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करती है। यह न्यूएवा एंडालुसिया जैसे पहाड़ी क्षेत्रों से अलग है। इसकी स्थिति इसे सैन पेड्रो डे अल्कांतारा से पूर्व और मार्बेला ईस्ट के विशिष्ट उपनगरों से पश्चिम में रखती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिला, 738 मीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ लॉस नारंजोस, 6.0 किमी की दूरी पर है। प्यूर्टो बानस कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,851 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो, जो लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्का माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया दे ला बाजादिला सबसे निकटतम समुद्र तट है। अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट, जैसे ला फॉन्टानिला, 3 किमी के भीतर पहुंच योग्य हैं। 6 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें अलोहा गोल्फ क्लब और द रेंज गोल्फ लेसन्स शामिल हैं। मरीना ला बाजादिला और प्यूर्टो डेपोर्टिवो विरजेन डेल कारमेन के बंदरगाह पैदल दूरी के भीतर हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो पुराने शहर और तटीय पट्टी के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करती है। यह न्यूएवा एंडालुसिया जैसे पहाड़ी क्षेत्रों से अलग है। इसकी स्थिति इसे सैन पेड्रो डे अल्कांतारा से पूर्व और मार्बेला ईस्ट के विशिष्ट उपनगरों से पश्चिम में रखती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL072619
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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