Tämä 66 neliömetrin asunto sijaitsee Marbellan keskustassa Málagan maakunnassa. Kohde on rakennettu vuonna 1971 ja sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Asunnossa on yksi makuuhuone, kylpyhuone sekä 20 neliömetrin terassi. Kunto on tyydyttävä, mikä viittaa tarpeeseen peruskorjaukselle. Sijainti on kaupunkimainen ja läheiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on ilmastointi ja näkymät sekä merelle että vuoristoon.
Verrattuna Lantana Residencial -kohteeseen Mijasiin, tämä asunto on kalliimpi per neliömetri, mutta tarjoaa keskeisemmän sijainnin suurkaupunkialueella ja välittömän pääsyn rantaan. Aquamar Torre del Marissa on uudempi ja hieman kalliimpi, mutta sijaitsee pienemmässä kaupungissa, jossa palvelutarjonta on suppeampi. Etherna Homes Esteponassa on uudiskohde, kun taas tämä on remonttikohde, mikä tarkoittaa erilaista riskiä ja arvonmuodostusta. Marbellan sijainti ja korkea palvelutaso tekevät tästä houkuttelevan vertailun arvoisen, vaikka kunto vaatii työtä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja vanhastakaupungista. Läheisyys Plaza de los Naranjos -aukiolle ja Avenida del Mar -kadulle tarjoaa suoran yhteyden kaupungin palveluihin. Rakennus on osa tiivistä keskusta-aluetta välittömästi satama-alueen vieressä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen kompaktista ja keskeisestä kodista. Se sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisuutta ja palveluiden läheisyyttä. 66 neliömetrin pinta-ala ja terassi tarjoavat perustason asumiseen ilman suurta piha-aluetta. Kohde mahdollistaa oman näköisen kodin luomisen remontin avulla.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1971 valmistunut kohde. Projektin tila on 'valmis', mutta peruskunto vaatii todennäköisesti päivitystä. Olemassa oleva rakenne vakiintuneella alueella tarjoaa pohjan uudistustöille. Odotettu käyttöönotto on välitön ostotapahtuman jälkeen.
Kohde ei tarjoa uuden asunnon viimeistelyä tai yhteiskäytännön uima-aluetta. Kunnossa on havaittavia puutteita, jotka edellyttävät korjaamista. Kaupunkimainen sijainti tiiviillä alueella tarkoittaa, että tontilla ei ole omaa piha-aluetta tai eristäytynyttä rauhaa. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii itsenäistä ja keskeistä asumispaikkaa Marbellasta. Se soveltuu kiinnostuneelle, joka haluaa muokata kodin omannäköiseksi projektin kautta. Myös sijoittaja, joka näkee potentiaalia vuokrausmarkkinoilla vanhan kaupungin läheisyydessä, voi pitää tätä vaihtoehtona. Kohde ei vaadi isoa tonttia tai puutarhanhoitoa, mikä sopii niille, jotka haluavat minimoida ulkona tehtävän työn ja keskittyä kaupunkitarjontaan.
Rakennus on peräisin vuodelta 1971, mikä näkyy asunnon ilmeessä. Kunto on luokiteltu tyydyttäväksi, mikä tarkoittaa, että pinnat ja tekniset järjestelmät ovat vanhentuneita. Keittiö on varustettu, mutta se vaatii todennäköisesti uudistamista nykystandardien mukaiseksi. Lattiamateriaalit ovat laattaa, ja kylpyhuoneessa on suihku ja allas. Ikkunat ja ovet alkuperäisessä kunnossa voivat vaatia huomiota energiatehokkuuden parantamiseksi. Terassi on avoin tila, joka tarjoaa lisäolotilan ulkona.
Hintataso alkaen 250 000 euroa sijoittuu Marbellan keskusta-alueen entry-tasolle. Hinta heijastaa sijaintia, neliöitä ja remontointitarvetta. Koska kunto on 'tyydyttävä', ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa lopulliseen arvoon omilla remonttivaihtoehdoillaan. Tämä on kilpailukykyinen vaihtoehto verrattuna täysin remontoituihin kohteisiin samalla alueella.
Arki tässä asunnossa keskittyy Marbellan keskustan tarjoamaan elämänrytmiin. Aamut voidaan aloittaa terassilla merinäköalaa ihaillen. Päivittäiset asiat, kuten kaupassa käynti ja lääkärissä käynti, onnistuvat lyhyillä kävelyillä, sillä apteekki on 8 metrin ja supermarket 234 metrin päässä. Vanhankaupungin kujat ja Puerto Deportivo -satama ovat lähistöllä, mikä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Iltaisin on mahdollista kävellä meren rantaan Playa de la Bajadillalle. Ympäristö on aktiivinen ja palvelut käsillä, mikä sopii kaupunkielämästä pitävälle.
Ympäristö on tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta Marbellan sydämessä. Infrastruktuuri on kehittynyt, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on 137 ravintolaa ja 29 apteekkia kahden kilometrin säteellä, mikä luo vilkkaan ja palvelevan ilmapiirin. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte, ovat 200 metrin päässä. Lähellä on vanhakaupunki, joka on suosittu kohde sekä asukkaille että turisteille.
Kartta osoittaa asunnon sijainnin Marbellan keskustassa, lähellä satama-alueita ja rannikkoa. Läheisyydessä näkyy vanhankaupungin katuverkko ja meren ranta. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana sisämaahan pohjoiseen. Lentoasema sijaitsee itään Malagan suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee keskellä Costa del Solia, noin puolessavälissä Málagaa ja Esteponaa. Tämä asema tekee siitä hyvän pisteen, josta on helppo liikkua sekä itään että länteen. Se on Andalusian tunnetuimpia rantakaupunkeja ja toimii alueellisena keskuksena. Lähimmät suuret kaupungit ovat Fuengirola itään ja Estepona länteen.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 700 metrin kävelymatkan päässä, ja matka taittuu noin 10 minuutissa. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä tai julkisia liikennevälineitä. Málagan lentokentälle on noin 39 kilometrin matka, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Sairaala on vajaan kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on keskimäärin 3 851 auringonpaistetta vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on 19,1 astetta. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti 31 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa tuulisen mutta miellyttävän mikroilmaston rannan tuntumassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on yksinkertainen hiekkaranta, mutta lyhyen ajomatkan päässä on useita korkealaatuisia Blue Flag -statuksen saaneita rantoja, kuten La Fontanilla ja El Faro. Golfkeskittymä on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan länsipuolella, ja lähimmät kentät ovat noin 6 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset lähistön urheilukeskusten ja meren läheisyyden ansiosta.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee keskellä Costa del Solia, noin puolessavälissä Málagaa ja Esteponaa. Tämä asema tekee siitä hyvän pisteen, josta on helppo liikkua sekä itään että länteen. Se on Andalusian tunnetuimpia rantakaupunkeja ja toimii alueellisena keskuksena. Lähimmät suuret kaupungit ovat Fuengirola itään ja Estepona länteen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL072619
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID