Objektet är beläget i centrala Marbella, i ett bostadsområde från 1971. Lägenheten omfattar 66 kvadratmeter boyta samt en 20 kvadratmeter stor terrass. Skicket bedöms som acceptabelt men med ett tydligt behov av renovering för att möta moderna krav. Läget erbjuder gångavstånd till stadens serviceinrättningar, historiska stadskärnan och stranden. Priset är fastställt till 250 000 euro. Det är en ett sovrum och ett badrum. Utsikten är blandad med inslag av stadsbild och hav. Byggnaden präglas av arkitektur från sin tid.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, representerar detta objekt en annan del av marknaden. Dessa nyproduktioner erbjuder moderna standard och energiklass A, men ligger ofta längre från den centrala stadskärnan eller i mindre tätorter. Lägenheten i Marbella ligger mitt i smeten med närhet till stadsliv, men kräver en betydande investering i renovering. Priset på 250 000 euro är lägre än startpriserna för de jämförda projekten som ligger runt 265 000 euro och uppåt. Skillnaden ligger primärt i läget (innerstad vs satellitort) och objektets skick (renoveringsobjekt vs nyprodukt). Kvaliteten på utförande i nyproduktion är standardiserad och garanterad, medan kvaliteten här är direkt beroende av köparens framtida insatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Marbella stadskärna, med direkt närhet till Gamla stan och Avenida del Mar. Området är urbant och tätbebyggt. Avståndet till kustlinjen är kort. Placeringen mitt i staden innebär närhet till kommersiell och social service. Det är en central punkt i kommunen med hög tillgänglighet.
Lägenheten uppfyller behovet av ett kompakt boende i stadsmiljö. En sovrumslösning och ett badrum grundar planlösningen. Det finns utrymme för individuell anpassning av interiören. Terrassen tillför extra yta för utomhusvistelse. Boendet kräver insatser för att matcha nutida boendestandarder.
Byggnaden är helt färdigställd sedan 1971. Ingen nybyggnationsfas pågår. Strukturen är av äldre datum men befintlig. Eventuella moderniseringar och uppdateringar sker på initiativ av ägaren. Status för fastigheten är klar och inflyttningsklar efter eventuell upprustning.
Fastigheten erbjuder ingen privat trädgård eller gemensam pool enligt tillgänglig data. Objektet är inte möblerat och kräver omfattande renoveringsinsatser. Det finns inga inkluderade lyxfaciliteter. Planlösningen är fast och svår att ändra i grunden. Det är inte en nyproduktionsfastighet med tillhörande garantier.
Detta boende passar köpare som söker ett renoveringsobjekt i ett centralt och strategiskt läge. Det kan vara lämpligt för investerare som vill förädla en fastighet för uthyrning eller försäljning. En par eller ensamstående person kan ha nytta av den kompakta storleken. De som prioriterar stadspuls och närhet till faciliteter framför en nyckelfärdig villa passar profilen. Intressenter som är villiga att lägga ner tid och medel på renovering trivs här.
Byggnaden är från 1971 vilket avspeglas i konstruktionen och materialen. Köket är utrustat men inte modernt. Badrummet har basic standard. Golven är materialiserade i klinker eller liknande. Terrassen har en utsikt över staden och havet. Kvaliteten är i linje med tidens byggnormer och har slitits över åren. Efter renovering kan standarden höjas avsevärt. Inga lyxiga material finns idag installerade.
Priset är satt till 250 000 euro. Detta belopp representerar marknadsvärdet i befintligt skick. Kostnader för nödvändig renovering tillkommer utöver köpeskillingen. Jämfört med nybyggda objekt i regionen är kvadratmeterpriset konkurrenskraftigt givet centrala läget. Finansieringsmöjligheter bör beakta renoveringsbudget. Inga ytterligare kostnader för gemensamma faciliteter utöver standard framgår. Priset återspeglar potentialen snarare än färdig standard.
Detta är en plats för stadsliv med gångavstånd till det mesta. Marbella centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Terrassen möjliggör utomhusvila med utsikt. Det pågående renoveringsbehovet påverkar vardagen initialt men ger möjlighet till skräddarsydd lösning. Läget gör det möjligt att leva utan bil i stor utsträckning då nödvändig service finns i närheten. Klimatet tillåter utomhusaktiviteter året runt. Området är livligt och populärt året om.
Omgivningen kring Marbella centrum präglas av intensivt stadsliv. Gamla stan erbjuder kulturella inslag och ett rikt restaurangliv. Avståndet till strandpromenaden och hamnen är kort. Puerto Banús nås med bil på cirka 15 minuter. Lokala transportmedel är lättillgängliga. Sjukhus och apotek finns inom nära räckhåll. Det är en levande miljö som är aktiv året runt.
Kartan visar objektets placering i centrala Marbella. Strandlinjen ligger nära österut. Stadskärnan med Gamla stan och huvudtorg ligger i direkt anslutning. Infrastruktur för bil och kollektivtrafik är väl synlig i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten ligger i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i centrala Marbella. Staden fungerar som ett nav för turism och service i regionen. Läget är strategiskt jämfört med mindre orter längs kusten. Det ger tillgång till regionens breda utbud av service, restauranger och underhållning.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger på en gångavstånd på cirka 10 minuter. Malagas flygplats nås med bil på cirka 40 minuter. Flertalet golfbanor ligger inom en radie av 6 till 8 kilometer. Dagligvarubutiker och service finns runt hörnet. Allmänna kommunikationer är tillgängliga i staden med flera busslinjer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är medelhavsinspirerat med över 3000 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger runt 19 grader året runt. Höjden över havet är låg, vilket ger ett mildt kustklimat. Simsäsongen varar i cirka fem månader. Bergen i bakgrunden erbjuder visst skydd mot vind. Vintermånaderna är ljusa och jämnt tempererade.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla. Det finns flera Blue Flag-stränder inom kort räckvidd. Sportfaciliteter såsom golfbanor och gym finns i närheten. Vattensportaktiviteter är tillgängliga vid kusten och hamnarna. Marinas som Puerto Deportivo ligger på kort avstånd. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett i Marbella-området.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i hjärtat av Costa del Sol, specifikt i centrala Marbella. Staden fungerar som ett nav för turism och service i regionen. Läget är strategiskt jämfört med mindre orter längs kusten. Det ger tillgång till regionens breda utbud av service, restauranger och underhållning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL072619
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID