Šis projekts ir viena guļamistabas dzīvoklis ar kopējo platību 66 m², kas izvietots ceturtajā stāvā Marbellas pilsētas centrā. Ēka, kas celta 1971. gadā, atrodas urbanizētā apgabalā, kurā pilsētas vide saplūst ar piejūras proximity. Dzīvoklim ir 20 m² liela privāta terase, no kuras paveras skats uz jūru, kalniem un pilsētu. Tas ir būvēts taisnstūrveida formā ar vienu vannas istabu un pilnībā aprīkotu virtuvi. Objekta stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas, kas sniedz iespēju pielāgot telpas pircēja prasībām. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un sauszemes ceļiem līdz Mālagas lidostai.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis piedāvā zemāku cenu (€250 000) nekā jaunāki objekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (€269 950) vai Etherna Homes 2 Estepona (€269 000). Atšķirībā no šiem jaunajiem projektiem, kuri piedāvā "gala projektu" ar koplietošanas baseiniem un garantijām, šis objekts prasa ieguldījumus remontā. Tomēr tā atrašanās vieta Marbellas centrā, salīdzinot ar Lantana Residencial Mihasā (€205 000), nodrošina augstāku pieprasījuma līmeni un īrēšanas iespējas. Tas ir piemērots tiem, kam prioritāte ir atrašanās vieta nevis jaunas būves garantijas. Pircējiem jāņem vērā, ka kopējās izmaksas var būt līdzvērtīgas jaunbūvēm pēc renovācijas pabeigšanas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbellas sirdī, apmēram 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tā pozicionējums starp vēsturisko vecpilsētu un piekrasti nodrošina divpusēju piekļuvi, gan kultūras piedāvājumam, gan jūrai. Apgabals ir blīvi apbūvēts ar daudzdzīvokļu mājām un komerciālām ēkām, veidojot tipisku piejūras pilsētas vidi.
Dzīvoklis piedāvā funkcionālu plānojumu ar 66 m² dzīvošanas platību, kas ir piemērota vienai personai vai pārim. Iekļautā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām. Objekta konfigurācija ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu atbilst standarta prasībām pēc kompakta dzīves veida vai izmantošanas kā sezonāla mītne.
Ēka ir pabeigta 1971. gadā un tādējādi nepiedāvā jaunbūves priekšrocības, piemēram, mūsdienīgu izolāciju vai inženiertīklu. Tā ir pastāvoša būve, kurā laika gaitā veikti uzturēšanas darbi. Projekts prasa ievērojamu remontu, lai uzlabotu iekšējo apdari un energoefektivitāti līdz mūsdienu standartiem.
Šis dzīvoklis nesniedz koplietošanas ērtības, kādas parasti ir sastopamas slēgtos kompleksos, piemēram, koplietošanas baseinu, dārzu vai apsargātu teritoriju. Tāpat ēkā var trūkt lifts, ņemot vērā būvēšanas laiku. Tuvākā elektromobiļu uzlādes stacija ir atrodama 2,1 km attālumā, un parasta autostāvvieta netiek piedāvāta koplietošanā.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē investīciju ar potenciālu pieaugt pēc renovācijas vai tiem, kuri vēlas personalizēt savu māju Marbellas centrā. Tas derīgs tiem, kuri vēlas būt tieši pilsētas pulkā, netālu no viesnīcu un restorānu zona, un ir gatavi pieņemt pilsētas dzīves troksni. Tas varētu būt piemērots arī kā māja, kuru izmantot tikai vasarās, pateicoties tās tuvumam pludmalei.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek tempā, kur pilsētas satricinājums saplūst ar atpūtas iespējām. Rīti var sākties ar espresso kādā no tuvējiem kafejnīcām, kuru ir liels daudzums 2 km rādiusā. Iepirkšanās var veikt vietējā veikalā, kas atrodas tikai 234 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi nepieciešamajām precēm. Pastaigas uz pludmali ir viegli īstenojamas 10, 15 minūšu laikā, kur var izmantot promenādi vai saules peldes.
Karte parāda objekta pozicionējumu starp pilsētas centrālo daļu un jūras līniju. Tas ir iekļauts blīvi apbūvētā blokā, bet tuvumā ir redzami zaļie zonu un promenādes elementi. Kartē ir redzams īsais attālums līdz ostai un vecpilsētas ietvariem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts ir izvietots Marbellā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas atrodas starp Mālagu austrumos un Esteponu rietumos. Atšķirībā no perifērajām apkaimēm, šī atrašanās vieta nodrošina maksimālu pieskārienu reģiona galvenajiem tūrisma un kultūras objektiem, kalpojot par ideālu bāzi pārējās Andalūzijas izpētei.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ir pazīstama ar savu maigo vidusjūras klimatu, ar vidējo temperatūru 19,1 °C. Gada laikā ir apmēram 3851 saules stunda, kas nodrošina saulainu laiku lielāko daļu gadapara. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C. Objekts atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs līdz jūrai ir plakans (1,4% slīpums), kas atvieglo kustību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabals bagāts ar atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir vienkārša un funkcionāla, bet tuvumā atrodas vairākas "Blue Flag" pludmales, piemēram, La Fontanilla. Golfu spēlētājiem pieejami vairāki prestiža klubi, tostarp Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas 6, 8 km attālumā. Vietējie sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, piedāvā iespējas treningiem un tautas sportam.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts ir izvietots Marbellā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas atrodas starp Mālagu austrumos un Esteponu rietumos. Atšķirībā no perifērajām apkaimēm, šī atrašanās vieta nodrošina maksimālu pieskārienu reģiona galvenajiem tūrisma un kultūras objektiem, kalpojot par ideālu bāzi pārējās Andalūzijas izpētei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL072619
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID