Ten apartament o powierzchni 66 m² zlokalizowany jest w centrum Marbella, w prowincji Malaga. Budynek, oddany do użytku w 1971 roku, znajduje się na czwartym piętrze i oferuje jedną sypialnię oraz jedną łazienkę. Nieruchomość posiada prywatny taras o powierzchni 20 m². Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Obiekt wymaga modernizacji, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 700 metrów.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów rezydencyjnych na obrzeżach Marbella, ta nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień jak baseny czy ogrody. Ceny za metr kwadratowy w centrum są zazwyczaj wyższe niż w głębi lądu, ale ta oferta uwzględnia stan wymagający remontu. W przeciwieństwie do cichych osiedli podmiejskich, ta lokalizacja zapewnia ciągły dostęp do miejskiego życia. Projekty w innych dzielnicach mogą oferować więcej przestrzeni za podobną cenę, ale kosztem dalszej odległości od serca miasta. Ta opcja jest typowa dla miejskiego stylu życia, gdzie priorytetem jest lokalizacja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej części Marbella, w bliskim sąsiedztwie historycznego centrum i portu rybackiego. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości około 750 metrów, co umożliwia pieszy dostęp do wybrzeża.
Układ apartamentu z jedną sypialnią i łazienką jest dostosowany do potrzeb singli lub par. Powierzchnia użytkowa z tarasem zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble. Brak windy w budynku jest aspektem do rozważenia przy codziennym użytkowaniu.
Projekt dotyczy budynku zrealizowanego w 1971 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny jest określony jako dobry, jednak obiekt wymaga remontu w celu dostosowania do współczesnych standardów. Inwestycja nie jest nowąDevelopacją, lecz istniejącym zasobem mieszkaniowym gotowym do odnowienia.
Budynek nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak basen czy tereny rekreacyjne, które są standardem w nowszych kompleksach. W obiekcie brak windy. Mieszkanie jest nieumeblowane, a miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę. Ze względu na lokalizację w centrum, dostęp do własnego ogrodu jest ograniczony.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest lokalizacja centralna, a akceptowalny jest nakład pracy na odnowienie wnętrza. Może to być rozwiązanie dla osoby szukającej bazy wypadowej na Costa del Sol z dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Inwestorzy mogą rozważyć tę opcję w celu pozyskania dochodu z wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę duże zainteresowanie turystów. Również dla singli lub par ceniących miejski styl życie, gdzie wszystko znajduje się w zasięgu ręki, ten apartament może być odpowiedni. Należy pamiętać o braku windy.
Budynek z 1971 roku reprezentuje standardy budowlane tamtego okresu. Konstrukcja jest tradycyjna. Obecny stan mieszkania wskazuje na konieczność aktualizacji instalacji sanitarnych i elektrycznych. Podłogi wykończone są terakotą, co jest praktyczne w ciepłym klimacie. Okna zapewniają naturalne oświetlenie, choć ich izolacyjność termiczna może nie spełniać obecnych norm. Taras jest funkcjonalną przestrzenią zewnętrzną. Łazienka i kuchnia wymagają modernizacji w celu podniesienia komfortu użytkowania.
Cena zakupu wynosi 250 000 euro. Dla rynku w Marbelli jest to punkt wejścia dla nieruchomości w centralnej lokalizacji. Koszty utrzymania obejmą opłaty za media oraz fundusze wspólnotowe na utrzymanie części wspólnych budynku. Wartość nieruchomości może zależeć od zakresu przeprowadzonego remontu. Ceny w okolicy są zazwyczaj wyższe dla obiektów w stanie deweloperskim lub z basenem.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego charakteru Marbella. Bliskość centrum miasta oznacza dostęp do szerokiej sieci usług: od aptek i supermarketów po restauracje i kawiarnie, wszystkie dostępne pieszo. Ruch uliczny w okolicy może być odczuwalny, co jest typowe dla tętniącej życiem dzielnicy. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich parków miejskich i promenady nadmorskiej. Wysokość budynku, czwarte piętro, pozwala na zachowanie prywatności względem ulicznego zgiełku. Widok z tarasu obejmuje panoramę miasta i morze. Ryt dnia opiera się na integracji z miejską tkanką, z możliwością szybkiego dotarcia do plaży dla porannego kąpieli lub wieczornego spaceru.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się wysoką gęstoą zabudowy miejskiej. W promieniu 500 metrów znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe. Stare Miasto z placem Plaza de los Naranjos jest odległe o około 10-15 minut spacerem. Port Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. W pobliżu zlokalizowane jest centrum zdrowia oraz przychodnie. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta.
Mapa przedstawia centralne położenie nieruchomości w Marbelli. Oznaczone są najbliższe plaże, ulice handlowe oraz główne arterie komunikacyjne. Wskazano również pozycję portu rybackiego i historycznego centrum.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi centralny punkt zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków takich jak Fuengirola czy Estepona. Bliskość Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do usług metropolitalnych. Pozycja miasta na wybrzeżu sprawia, że jest to węzeł komunikacyjny między górami a morzem.
Plaża Playa de la Bajadilla jest dostępna pieszo w około 10 minut. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 39 kilometrów, co oznacza czas przejazdu samochodem wynoszący około 35-45 minut. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, zlokalizowane są w odległości około 6 kilometrów od nieruchomości. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnimi temperaturami wynoszącymi od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy woda ma co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 31 metrów nad poziomem morza i płaskim terenie ułatwia poruszanie się. Klimat jest łagodny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, jest miejską plażą z usługami restauracyjnymi i sportami wodnymi. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Miasto oferuje dostęp do licznych pól golfowych w promieniu 10 kilometrów. W okolicy dostępne są ośrodki sportowe, baseny oraz kluby fitness. Porty jachtowe Puerto Deportivo i Marina la Bajadilla oferują możliwości rekreacji wodnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi centralny punkt zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków takich jak Fuengirola czy Estepona. Bliskość Malagi, stolicy prowincji, zapewnia dostęp do usług metropolitalnych. Pozycja miasta na wybrzeżu sprawia, że jest to węzeł komunikacyjny między górami a morzem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL072619
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID