Denna duplexlägenhet i centrala Marbella erbjuder en boendeupplevelse med direkt närhet till Medelhavet. Med en boyta på 69 kvadratmeter, ett sovrum och ett badrum, kombinerar detta färdigställda projekt ett stadsnära läge med kustnära bekvämligheter. Lägenheten, belägen i ett känt område nära strandpromenaden, ger möjlighet till ett bekvämt liv med alla stadens tjänster inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen är belägen i Marbella stadskärna med direkt närhet till kustpromenaden. Läget ger gångavstånd till Playa de la Bajadilla strand (738 meter) och närliggande hamnområden. Med en höjd på 29 meter över havet erbjuder platsen en balans mellan stadsliv och kustnära fördelar.
Denna ett-sängers duplexlösning möter behovet för personer eller par som söker ett underhållsamt boende i kustnära miljö. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd trots den kompakta ytan. Med ett badrum och en privat terrass erbjuds grundläggande boendekomfort.
Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Som ett redan befintligt byggnadsverk i Marbellas stadskärna krävs inga ytterligare byggtider eller vänteperioder. Fastigheten har genomgått renovering men bibehåller originalarkitekturens karaktärsdrag.
Denna lägenhet erbjuder inte flera sovrum utan kräver anpassning till den nuvarande layouten. Den saknar privat utomhusyta utöver den 7 kvadratmeter stora terrassen. Köket är integrerat i vardagsrummet utan avskiljning. Fastigheten ligger i ett flervåningshus med gemensamma utrymmen.
Denna fastighet passar personer som söker ett underhållsamt boende i en av Spaniens mest eftertraktade kuststäder. Den passar särskilt väl för par eller singlar som inte behöver flera sovrum men värdesätter hög livskvalitet och bekvämlighet. För den som planerar att tillbringa långa perioder i Spanje, antingen som pensionär eller som distansarbetare, erbjuder läget möjligheten att kombinera stadsliv med strandnära rekreation.
Duplexens konstruktion kännetecknas av dess karakteristiska dubbelhöga tak i vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Stora fönsterpartier längs med väggen maximerar ljusinsläppet och erbjuder panoramavy över kusten. Materialen i köket och badrummet är funktionella och utvalda för att motstå den fuktiga marina miljön. Terrassen är välutformad med skydd mot sol och vind.
Denna duplex är prissatt till 725 000 euro, vilket speglar dess centralt läge i Marbella och närheten till kusten. Priset inkluderar en fastighet på 69 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum. Marknadspriserna i området varierar betydligt baserat på utsikt, läge och storlek, vilket gör denna fastighet konkurrenskraftig jämfört med liknande objekt.
Dagens liv i denna duplex är präglad av närheten till både stad och hav. Morgonen börjar med soliga timmar på terrassen med utsikt över kustlinjen, innan man tar de få stegen till närliggande caféer. Läget mitt i Marbella gör det enkelt att kombinera strandliv med stadspuls. Under dagen kan man utforska närliggande butiker, promenera längs med hamnen eller koppla av vid en av de gemensamma poolerna. Kvällarna erbjuder möjlighet att njuta av stadens restaurangutbud innan man återvänder hem till lugnet i sin egen fastighet.
Livet i denna del av Marbella definieras av tillgängligheten till både kust- och stadsbekvämligheter. Från duplexen nås stadens puls inom några minuter, med över 138 restauranger, 25 caféer och 20 banker inom en tvåkilometersradius. Dagligvaror kan inköpas på närmaste supermarknad endast 234 meter från bostaden. För de som värdesätter friluftsliv finns flera sportanläggningar inom promenadavstånd.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i centrala Marbella, endast några hundra meter från Medelhavets kust. Positioneringen vid kustpromenaden erbjuder både närhet till stadens puls och direkt access till havet. Med avståndet till Playa de la Bajadilla strand och Puerto Deportivo hamn inom gångavstånd.
Marbella intar en framträdande position inom Costa del Sol-regionen, både som turistdestination och bostadsområde. Staden ligger 47 km från Málaga (579 076 invånare) och 66 km från Algeciras (121 957 invånare), vilket gör den tillgänglig men samtidigt distinkt från dessa större stadscentra. Med sin egen befolkning på 159 786 (2025) har Marbella utvecklats till en självförsörjande stad.
Duplexens läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till kustnära attraktioner. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, nås på under 10 minuters promenad (738 meter). Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger endast 600 meter bort. Golfentusiaster når flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med en höjd på endast 29 meter över havet och en lätt lutning på 1,7% mot havet, upplevs klimatet som milt och medelhavet. Badtemperaturen når över 20°C under fem månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring duplexen erbjuder tillgång till flera högkvalitativa Blue Flag-stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) och La Fontanilla (2,9 km). För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd, såsom Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) och Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportanläggningar är rikligt representerade med 415 faciliteter i staden.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella intar en framträdande position inom Costa del Sol-regionen, både som turistdestination och bostadsområde. Staden ligger 47 km från Málaga (579 076 invånare) och 66 km från Algeciras (121 957 invånare), vilket gör den tillgänglig men samtidigt distinkt från dessa större stadscentra. Med sin egen befolkning på 159 786 (2025) har Marbella utvecklats till en självförsörjande stad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL072711
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella står som en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer, men duplexen erbjuder ett alternativ jämfört med många nyare lyxprojekt i regionen. Medan Soleil i Marbella erbjuder fastigheter från 530 000 euro och Terrazas de Guadaiza 2 från 564 375 euro, ligger denna duplex i ett etablerat område med existerande infrastruktur. Jämfört med nybyggnadsprojekt i mer avlägsna områden erbjuder denna fastighet en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Medan nyare projekt ofta kräver väntetider, är denna duplex omedelbart tillgänglig.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID