मार्बेला, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। 69 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ यह गुण पूरी तरह से निर्मित है। समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर स्थित, यह शहरी वातावरण में सभी आवश्यक सुविधाओं के पास है। संपत्ति में सामुदायिक पूल, समुद्र और पर्वत का दृश्य, और एक छत वाला टेरेस शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मार्बेला शहर में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच को संभव बनाता है। संपत्ति शहरी केंद्र में होने के कारण दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
एक बेडरूम वाला डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं। 69 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि सामुदायिक पूल और टेरेस अतिरिक्त मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करते हैं। लिफ्ट की उपलब्धता गतिशीलता में कठिनाई रखने वाले लोगों के लिए उपयोगी है।
यह डुप्लेक्स पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण समयसीमा या देरी का जोखिम नहीं है। संपत्ति को हाल ही में अपडेट किया गया है, हालांकि कुछ नवीनीकरण आवश्यक हो सकता है।
यह संपत्ति केवल एक बेडरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकती है। 69 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल सीमित है, जिससे अधिक भंडारण या रहने की जगह की कमी हो सकती है। निजी बगीचा या पूल नहीं हैं, केवल सामुदायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। पार्किंग की सुविधा सीमित है।
यह डुप्लेक्स उन युगलों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं। चूंकि यह मार्बेला शहर में स्थित है, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है जो छुट्टी के दौरान किराए पर देने के लिए एक संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि मार्बेला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। रिटायरमेंट के बाद रहने वाले व्यक्तियों के लिए, यह स्थान आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के करीब होने के कारण आकर्षक हो सकता है।
इस डुप्लेक्स की स्थिति अच्छी है, हालांकि कुछ नवीनीकरण आवश्यक हो सकता है। दोहरी ऊंचाई वाली छत और बड़ी खिड़कियां इमारत की वास्तुशिल्प विशेषताएं हैं जो अधिक प्रकाश और जगह का एहसास देती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। सामग्री के संबंध में, मानक निर्माण सामग्री का उपयोग किया गया है जो स्पेनिश तटीय निर्माण में सामान्य है। बाथरूम और रसोई कार्यात्मक हैं लेकिन आधुनिकीकरण से लाभ उठा सकते हैं। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जिसमें पूल और बगीचे शामिल हैं।
इस डुप्लेक्स का मूल्य €725,000 से शुरू होता है। मार्बेला केंद्र में इस तरह की समुद्र तट के करीब संपत्ति की कीमतें आमतौर पर उच्च होती हैं। इस कीमत में एक बेडरूम, एक बाथरूम, 69 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच शामिल है। प्रति माह लगभग €180 का सामुदायिक शुल्क लगता है, जिसमें पानी और पहले 685KW बिजली शामिल है।
मार्बेला में यह डुप्लेक्स शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रत्येक दिन, निवासी समुद्र तट तक पैदल पहुंच सकते हैं और प्रॉमेनेड पर सैर का आनंद ले सकते हैं। सुबह की चाय या कॉफी के लिए, कई कैफे पास में ही हैं। दुकानदारी आसान है क्योंकि सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के लिए, 138 रेस्तरां वॉकिंग डिस्टेंस पर उपलब्ध हैं। शाम को, निवासी सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मरीना जाने का विकल्प है। चूंकि यह एक पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, गर्मियों में भीड़ अधिक हो सकती है, जबकि सर्दियों में शहर अधिक शांत होता है।
इस डुप्लेक्स का जीवन वातावरण शहरी और तटीय सुविधाओं का अनूठा मिश्रण है। समुद्र तट महज 738 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने की संभावना बनाता है। शहर के केंद्र में होने के कारण, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर, और अस्पताल 996 मीटर दूर है। मार्बेला में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना आसान बनाता है। खेल सुविधाएं भी निकट हैं, जिसमें पॉलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे सिर्फ 400 मीटर दूर है। निकटतम मरीना 100 मीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रियाकलापों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा मार्बेला शहर के केंद्र में डुप्लेक्स की स्थिति दिखाता है। संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट के करीब स्थित है और मार्बेला मरीना के पास है। शहर की प्रमुख सड़कें, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और आसपास की सुविधाएं नक्शे पर चिह्नित हैं।
मार्बेला कॉस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है, जो एंडालूसिया क्षेत्र में मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से 47 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉंटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मार्बेला क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य का केंद्र बिंदु है, जिसमें कई समुद्र तट, मरीना और मनोरंजन स्थल हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन, अचल संपत्ति और सेवा उद्योग पर आधारित है।
इस डुप्लेक्स से विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय तट जैसे प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6-8 किमी दूर हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। ईवी चार्जिंग सुविधा 2.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। साल भर में 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे सबसे धूप वाले यूरोपीय स्थलों में से एक बनाती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि तट की ओर ढलान केवल 1.7% है, जो लगभग समतल है। यह भौगोलिक स्थिति चलने और साइकिल चलाने को आसान बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस, द रेंज गोल्फ लेसन, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, सभी लगभग 6-8 किमी दूर हैं। मार्बेला में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पॉलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे और पॉलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो जैसे केंद्र शामिल हैं। निकटतम पूल सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिसिना म्यूनिसिपल (0.8 किमी) हैं, जो स्थानीय निवासियों को पानी के खेलों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला कॉस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है, जो एंडालूसिया क्षेत्र में मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से 47 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्गेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉंटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मार्बेला क्षेत्रीय पर्यटन और वाणिज्य का केंद्र बिंदु है, जिसमें कई समुद्र तट, मरीना और मनोरंजन स्थल हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन, अचल संपत्ति और सेवा उद्योग पर आधारित है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL072711
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला में यह डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। इसी क्षेत्र में स्थित Soleil में अपार्टमेंट €530,000 से शुरू होते हैं, लेकिन समुद्र तट से इतना करीब नहीं हैं। Terrazas de Guadaiza 2 और Almazara Hills भी मार्बेला में हैं, क्रमशः €564,375 और €580,000 से शुरू होते हैं, लेकिन शहर के केंद्र से अधिक दूर स्थित हैं। मार्बेला केंद्र में स्थित होने के कारण, यह डुप्लेक्स शहरी जीवन शैली और समुद्र तट तक त्वरित पहुंच का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मार्बेला पूरे क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक है, जो कीमतों को बनाए रखने में मदद करता है। स्थानीय बाजार में वार्षिक 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। मार्बेला का औसत आय €16,450 है, जो स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में उच्च है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था की ताकत को दर्शाता है।
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