Ten duplex położony jest w budynku Skol w sercu Marbelli, zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Nieruchomość o powierzchni 69 m² oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże i jest skierowana na południowy zachód. Z jedną sypialnią i jedną łazienką, ten reprezentacyjny apartament znajduje się w zamykanej społeczności z basenami i ogrodami. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i deptaka, z wszystkimi miejskimi udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Odległość do najbliższej plaży wynosi zaledwie 738 metrów, a do portu marynarki 600 metrów. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy i inne usługi miejskie. Położenie budynku Skol zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta pieszo lub na rowerze.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca zamieszkania z widokiem na morze. Jeden pokój z możliwością adaptacji podwójnej wysokości pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni. Duże okna zapewniają odpowiednie oświetlenie, a taras o powierzchni 7 m² oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja wynajmowa.
Budynek został oddany do użytku i jest w pełni ukończony. Stan nieruchomości jest dobry, jednak wymagane są prace remontowe. Apartament jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu koniecznych odnowień. Budynkiem zarządza profesjonalna administracja z całodobową recepcją, co zapewnia bezpieczeństwo i sprawne funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej.
Nieruchomość posiada tylko jedną sypialnię, co może być ograniczeniem dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Wymagany remont stanowi dodatkowy koszt i konieczność zaangażowania czasu. W budynku nie ma indywidualnego miejsca parkingowego w cenie, chociaż dostępny jest podziemny parking po przeciwnej stronie ulicy. Apartament nie posiada również oddzielnego pomieszczenia gospodarczego.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu atrakcyjną propozycję ze względu na lokalizację i infrastrukturę turystyczną Marbelli. Pary bez dzieci lub single ceniący sobie miejski styl życia z możliwością korzystania z plaży docenią ten apartament. Osoby planujące częste podróże lotnicze docenią bliskość lotniska w Maladze (39 km), a miłośnicy golfu będą mieli dostęp do renomowanych pól w zaledwie kilka kilometrów od domu. Nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące stałego zamieszkania w nadmorskiej części Hiszpanii, ze wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu.
Apartament charakteryzuje się przemyślanym układem z podwójną wysokością w części dziennej, co tworzy poczucie przestronności. Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają obfitość naturalnego światła i panoramiczne widoki na morze. Jakość wykończenia jest dobra, jednak obecnie wymagane są prace remontowe. Materiały użyte w budynku są standardowe dla hiszpańskiej konstrukcji nadmorskiej, zaprojektowane z uwzględnieniem lokalnego klimatu. Wspólnota oferuje dwa duże baseny i ogrody utrzymane w dobrym stanie, co dodaje wartości całej nieruchomości. Możliwość adaptacji przestrzeni na antresoli do stworzenia drugiej sypialni stanowi dodatkowy atut techniczny projektu.
Cena nieruchomości wynosi 725 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy dla tego typu apartamentu w Marbelli. Biorąc pod uwagę lokalizację przy plaży i w centrum miasta, cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Warto zauważyć, że apartament wymaga remontu, co może wpłynąć na całkowity koszt nabycia. Szacowany zwrot z inwestycji waha się między 8% a 11% rocznie ze względu na wysokie zapotrzebowanie na wynajem wakacyjny w tym budynku.
To miejsce idealnie nadaje się do życia bez samochodu, z większością udogodnień w zasięgu spaceru. Codzienna rutyna może obejmować poranny spacer deptakiem, kawę w jednej z licznych kawiarni w okolicy i relaks na plaży zaledwie kilka minut spacerem od domu. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie z widokiem na morze lub korzystając z basenów wspólnoty. Wieczorem, lokalne restauracje oferują możliwość spędzenia czasu na świeżym powietrzu bez konieczności podróżowania. Dostępność apteki w odległości zaledwie 8 metrów i supermarketu w 234 metrach sprawia, że codzienne zakupy są wygodne i szybkie. To środowisko miejskie, ale z dostępem do naturalnych elementów jak plaża i morze, tworzy zrównoważony styl życia.
Życie w tej lokalizacji oferuje doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a atrakcjami nadmorskimi. W promieniu 2 km znajduje się 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków, co zapewnia pełną infrastrukturę usługową. Dostępne są również obiekty sportowe, z Polideportivo Francisco Norte zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, z kilkoma w bliskiej okolicy. Opieka zdrowotna jest dobrze zorganizowana z 5 ośrodkami zdrowia w mieście, w tym szpitalem w odległości niecałego kilometra. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy.
Na mapie widoczne jest dogodne położenie nieruchomości w sercu Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i deptaka. Budynek Skol znajduje się w pierwszej linii nabrzeża, z bezpośrednim dostępem do morza i portów. W okolicy widoczne są gęsto rozmieszczone ulice z licznymi udogodnieniami, co podkreśla miejski charakter dzielnicy przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury w postaci plaż i zieleni.
Marbella położona jest w prowincji Malaga, będąc ważnym ośrodkiem turystycznym Costa del Sol. Miasto znajduje się 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). W przeciwieństwie do większych miast, Marbella oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Marbella wyróżnia się wyższym standardem usług i międzynarodowym charakterem. Lokalizacja między większymi ośrodkami miejskimi a mniejszymi nadmorskimi miasteczkami sprawia, że jest to doskonała baza do eksploracji całego regionu Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Do portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen jest zaledwie 600 metrów. Lotnisko w Maladzie znajduje się w odległości 39 km (około 30-40 minut jazdy samochodem). Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km znajdują się trzy znane pola golfowe: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się przyjemnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i roczną ilością 3856 godzin słonecznych. Temperatury wahają się między 12°C a 26°C w ciągu roku, co zapewnia komfortowe warunki przez większość dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1,7%, co oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaże gwarantują wysoką jakość wody, czystość i odpowiednią infrastrukturę. Dla miłośników golfu dostępnych jest wiele renomowanych pól, z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club w promieniu 7 km. W okolicy znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Dla rodzin z dziećmi dostępne są baseny publiczne, takie jak Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella położona jest w prowincji Malaga, będąc ważnym ośrodkiem turystycznym Costa del Sol. Miasto znajduje się 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). W przeciwieństwie do większych miast, Marbella oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Marbella wyróżnia się wyższym standardem usług i międzynarodowym charakterem. Lokalizacja między większymi ośrodkami miejskimi a mniejszymi nadmorskimi miasteczkami sprawia, że jest to doskonała baza do eksploracji całego regionu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL072711
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, ten duplex oferuje unikalną kombinację lokalizacji przy plaży w centrum miasta. Projekty takie jak Soleil (od 530 000 euro) i Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 euro) zazwyczaj oferują więcej sypialni, ale położone są dalej od centrum i plaży. Almazara Hills (od 580 000 euro) może oferować większe powierzchnie, ale brakuje mu bezpośredniego dostępu do miejskich udogodnień dostępnych w centrum Marbelli. Budynek Skol wyróżnia się architekturą z podwójną wysokością i panoramicznymi oknami, co jest rzadkością w innych projektach w tej samej cenie. W porównaniu do apartamentów w nowszych budynkach na obrzeżach miasta, ta nieruchomość oferuje bardziej autentyczne miejskie doświadczenie z wszystkimi usługami w zasięgu spaceru, podczas gdy nowe projekty często wymagają samochodu do codziennych czynności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID