Projekts atrodas Marbellā, Málagas provincē, Costa del Sol reģionā. Tas ir dubultstāva dzīvoklis ar 69 m² platību, vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Ēka atrodas tieši pie jūras, ar panorāmisku skatu uz Marbellas piekrasti. Pilsētas centra atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visām nepieciešamajām iekārtām. Projekts jau ir pabeigts un gatavs apmešanās. Šis ir īpašums, kas atrodas tuvu visām dienas aktivitātēm un ievērojamiem reģiona objektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Marbellas pilsētas centrā, tiešā tuvumā piejūras apgabalā. Tas atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Ēka ir daļa no pilsētbūvības, kas atrodas starp pilsētas centru un jūras malu. Apkārtne ir pilsētiska ar daudzām tirdzniecības un sabiedriskajām iekārtām kājāmgājienam attainamā attālumā.
Šis dubultstāva dzīvoklis ir piemērots vienu personai vai pārim, kas meklē kompaktu dzīves telpu pie jūras. Vienguļamistabas plānojums ar augšstāva iespēju pārveidot par divām guļamistabām sniedz elastību. Būtiska ir lielā logu un terases platība, kas nodrošina gaišumu un saules gaismas daudzumu. Koplietošanas baseini un dārzi papildina dzīves vidi.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Ēka tiek uzturēta labā stāvoklī, taču nepieciešami daži remonta darbi. Būvniecība ir pabeigta ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina maksimālu dienasgaismas daudzumu un labu dabisko apgaismojumu visu dienu. Objekts ir gatavs tūlītējai apmešanās bez būvniecības ierobežojumiem.
Projekts ir vienguļamistabas dzīvoklis ar ierobežotu platību (69 m²), kas var nebūt piemērots lielākām ģimenēm. Auto stāvvieta nav iekļauta, un tā jānomā atsevišķi. Pilsētas centra atrašanās vieta nozīmē, ka ārpus tūrisma sezonas apkārtne var būt mazāk aktīva. Ēkā nav lifta, kas var radīt problēmas kustības traucējumu personām.
Šis projekts piemērots personai vai pārim, kas meklē otru mājokli piejūras zonā ar labu investīciju potenciālu. Tas ir ideāls tiem, kuri vēlas baudīt piejūras dzīvi bez nepieciešamības pārvietoties ar automašīnu. Projekts būtu piemērots arī tiem, kuri meklē nelielu, bet funkcionalu dzīvokli ar iespēju to pielāgt pēc savām vēlmēm. Tā ir arī laba iespēja investoriem, kuri meklē objektu ar augstu izīres atdevi (8-11% gadā) sezonas laikā. Šis ir īpašums tiem, kuri novērtē pilsētas centra dzīvi ar pilsētas iekārtu tuvumu, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piejūras atpūtai.
Dzīvoklis atrodas labā stāvoklī, taču nepieciešami daži remonta darbi. Īpašniekam būs iespēja pielāgt interjeru saviem vēlmēm. Būtiska priekšrocība ir dubultā augstuma griesti un lieli logi, kas rada plašuma sajūtu un nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu. Terases platība (7 m²) ar skatu uz jūru un pilsētu ir būtiska projekta sastāvdaļa. Koplietošanas telpās ir divi lieli baseini un dārzi, ko uztur koplietošanas tiesību. Ēkā ir 24 stundu recepcija, kas nodrošina drošību. Kopumā materiāli un apdara atbilst reģiona standartiem, bet īpašniekam būs iespēja tos uzlabot pēc saviem ieskatiem.
Šī dubultstāva dzīvokļa sākumcena ir 725 000 eiro. Cena atspoguļo objekta atrašanās vietas priekšrocības - tiešu tuvumu jūrai un Marbellas centram. Līdzīgu objektu tirgus cenas reģionā svārstās no 530 000 līdz 580 000 eiro, bet šī īpašuma atrašanās vieta, izmēri un skati uzrauga vērtību. Kopējie izdevumi, tostarp komunālie maksājumi (180 eiro mēnesī), ietver ūdens un elektrības patēriņu, kas samazina ikmēneša izdevumus un palielina investīciju atdevi.
Ikdienas dzīve šajā projekta ietver piekļuvi piejūras dzīvesveidam ar visu komfortu. No rīta iespējams doties uz tuvu esošo pludmali vai baudīt kafiju kādā no blakus esošajām kafejnicām tikai dažu soļu attālumā. Dienas laikā ērti izmantot esošās pilsētas iekārtas - veikalus, restorānus, aptiekas, kas atrodas kājāmgājienā. Pēcpusdienā un vakarā iespējams baudīt saulrietu no terases, skatoties uz jūru un pilsētas panorāmu. Vikendās populāras ir pastaigas gar jūras malu vai apmeklējums tuvu esošajām sporta zālēm un peldbaseiniem. Liels plus ir iespēja bez automašīnas, jo viss nepieciešamais ir atrodams tuvumā.
Projekta apkārtne piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei kājāmgājienā. Veikali, restorāni, kafejnīcas, bankas un aptiekas atrodas tikai dažu soļu attālumā. Blakus atrodas liels parks, kas kalpo kā atpūtas vieta. Sporta centri ir ļoti tuvu - Polideportivo Francisco Norte tikai 0,4 km attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama ar 5 veselības centriem pilsētā, un tuvākā slimnīca atrodas 996 metru attālumā. Marbellas kuģu osta ir tikai 100 metru attālumā, un no projekta ir tieša piekļuve jūras malai un gājēju ielai. Šī blīvā apbūve un daudzās iekārtas rada dinamisku un aktīvu apkārtņu gandrīz visu gadu.
Karte parāda projekta izdevīgo novietojumu Marbellas centrālajā daļā, tiešā tuvumā jūrai. Projekts atrodas blakus galvenajai gājēju ielai un kuģu ostai, ar labu piek�uvi pilsētas centram un transporta mezgliem. Kartē iezīmētas tuvākās pludmales, golfa laukumi un citi nozīmīgi objekti, kas pieejami kājāmgājienā vai ar īsu braucienu. Marbellas stāvoklis kā Costa del Sol reģiona centrs ir skaidri redzams kartē.
Projekts atrodas Marbellas centrālajā daļā, kas ir viena no ievērojamākajām vietām Costa del Sol reģionā. Marbella atrodas 47 km attālumā no Malagas (ar 579 076 iedzīvotājiem), kas ir reģiona galvenā pilsēta. Citas tuvākās pilsētas ir Algeciras (66 km, 121 957 iedzīvotāji) un Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 iedzīvotāji). Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas iekārtas, gan apkārtnes dabas objektus, padarot to par stratēģisku punktu visu reģiona izpētei.
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 0,7 km attālumā, kas ir ērts attālums kājāmgājienam. Citas pieejamās pludmales ir Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Tuviem golfa laukumiem ir Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfa nodarbības (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Pilsētas centrs ir pilnībā pieejams kājāmgājienā, un apkārtnes pilsētas kā Malaga (47 km) un Algeciras (66 km) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir vidusjūras ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Gada laikā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu saules gaismu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, un teritorija ir gandrīz plakana ar nelielu 1,7% slīpumu uz jūras pusi. Šīs ģeogrāfiskās īpatnības rada maigu mikroklimatu, kas ir piemērots gandrīz visu gadu ilgam uzturēšanās ārā telpās. Relatīvi zems mitrums un pastāvīgi vēji no jūras veido patīkamu atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbellas apkārtnē ir 10 Zilā karoga pludmales, kas apstiprina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākās ir Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziastiem pieejami vairāki labi golfa laukumi, tostarp The Range golfa nodarbības (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) un Magna Marbella Golf (8,3 km). Reģionā ir 415 sporta iekārtu, tostarp tuvu esošie sporta centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Kuģu ostas kā Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) un Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) piedāvā papildu atpūtas iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekts atrodas Marbellas centrālajā daļā, kas ir viena no ievērojamākajām vietām Costa del Sol reģionā. Marbella atrodas 47 km attālumā no Malagas (ar 579 076 iedzīvotājiem), kas ir reģiona galvenā pilsēta. Citas tuvākās pilsētas ir Algeciras (66 km, 121 957 iedzīvotāji) un Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 iedzīvotāji). Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pilsētas iekārtas, gan apkārtnes dabas objektus, padarot to par stratēģisku punktu visu reģiona izpētei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL072711
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas reģionā, šis dubultstāva dzīvoklis izceļas ar savu tiešo tuvumu jūrai un pilsētas centram. Līdzīgi projekti kā Soleil Marbellā (sākot no 530 000 eiro), Terrazas de Guadaiza 2 (sākot no 564 375 eiro) un Almazara Hills (sākot no 580 000 eiro) parasti atrodas tālāk no jūras vai pilsētas centra. Šī īpašuma atrašanās vieta piejūras zonā, kombinācijā ar pilsētas centra iekārtu tuvumu, padara to par unikālu piedāvājumu tirgū. Turklāt projekta architektoniskās īpatnības, piemēram, dubultā augstuma griesti un lieli logi, nav bieži sastopamas citos līdzīgos objektos šajā cenā. Investīciju potenciāls ir augstāks nekā vidēji reģionā, pateicoties stratēģiskajai atrašanās vietai un augstajai izīres pieprasījumam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID