Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto lähellä Málagaa. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, josta on näkymät golfkentälle. Asunnossa on 80 neliömetriä tilaa ja valmistunut vuonna 1992. Asunto sijaitsee suojellulla alueella, jossa on 24/7 turvallisuuspalvelu, yhteiset viheralueet ja uima-altaat. Sijainti tarjoaa lähellä olevat palvelut ja hyvät yhteydet sekä rannoille että golfkentille.
Nueva Andalucían alue on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja sen hinnat ovat korkeampia kuin monissa muissa osissa Málagan maakuntaa. Vertailun vuoksi samankaltaiset asunnot Torre del Marin Aquamar-projektissa alkavat 269 950 eurosta, Mijasin Lantana Residencialissa 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -projektissa 259 000 eurosta. Erot selittyvät Nueva Andalucían ylellisemmällä maineella, paremmilla yhteyksillä ja lähellä olevilla golfkentillä. Marbellan suosio kansainvälisenä kohteena nostaa alueen kiinteistöjen arvoa pitkällä aikavälillä. Toisin kuin rannikkoa pitkin levittäytyvissä rantakaupungeissa, Nueva Andalucía tarjoaa enemmän maaseudun ja kaupungin yhdistelmää, jossa golfkentät muodostavat ympäristön keskipisteen. Tämä tekee siitä ainutlaatuisen suhteessa muihin Costa del Solin alueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan suurempaa aluetta. Se on strategisesti lähellä sekä kaupunkien palveluita että vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Golfkentät ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin päivittäiset palvelut. Alue on tunnettu golf-laaksona ja tarjoaa hyvän yhteyden sekä rantaelämään että kaupunkitilaisuuksiin.
Asunto sopii kahdelle hengelle tai pienelle perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja lähipalveluita. Kahden makuuhuoneen ratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa asumiseen, ja yhteisten tilojen ansiosta golf- tai vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä. Yksityinen terassi ja ullakkotila tarjoavat lisätilaa oleskeluun ja ulkona nauttimiseen.
Asunto on valmistunut vuonna 1992, mikä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja todettu kestävän ajan haasteet. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohte, on asunto kokenut todennäköisesti päivityksiä ja huoltoja vuosien varrella. Yhteisö on jo hyvin toimiva ja infrastruktuuri on valmis ilman rakennusvaiheen häiriötekijöitä.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoittava tekijä isommille perheille tai useille vieraileville. Asunnon kokonaispinta-ala 80 neliömetriä ei tarjoa laajaa tilaa suurperheille. Lisäksi asunnon sijainti golfkenttien läheisyydessä ei sovellu kaikille, erityisesti niille, jotka eivät harrasta golfia tai arvosta tätä ympäristöä.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii toista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta. Se sopii erityisesti golf-intoilijoille, sillä lähellä on useita laadukkaita golfkenttiä. Myös eläkeläiset voivat arvostaa turvallista yhteisöä, lähipalveluita ja helppoa arkea. Lomailuun soveltuva asunto on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka haluavat viettää osan vuodesta Espanjassa ja vuokrata asunnon muille ajaksi. Asunto sopii myös pienelle perheelle, jossa lapset voivat hyötyä lähialueen kansainvälisistä kouluista ja turvallisesta ympäristöstä. Investoijille alue tarjoaa vakaita arvonkasvumahdollisuuksia suositulla Costa del Solin alueella.
Asunnon rakennuslaatu edustaa 1990-luvun espanjalaista rakennustapaa, joka korostaa perinteisiä materiaaleja ja vankkoja rakenteita. Valkoiset keittiökaapit ja laatoitetut kylpyhuoneet ovat tyypillisiä tälle aikakaudelle. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön Etelä-Espanjan kuumina kesäkuukausina. Terassilta ja ullakkotilasta on panoraamanäkymät, jotka on suunniteltu hyödyntämään aurinkoista ilmastoa. Yhteisölliset tilat, kuten uima-altaat ja viheralueet, on pidetty hyvässä kunnossa, mikä kertoo ylläpidon laadusta. Taloyhtiön turvallisuusjärjestelmä on moderni ja kattava, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja turvallisuudentunnetta.
Asumishinnat Nueva Andalucíassa ovat alueella korkeita, ja tämän asunnon hinta on 525 000 euroa. Hinta heijastaa sijainnin suosittua ja arvokasta luonnetta golfkenttien läheisyydessä. Asunnon neliöhinta on noin 6562 €/m², mikä on yleistä tällä alueella. Hintaan sisältyy yksi autopaikka ja pääsy yhteisiin tiloihin. Hinta ei sisällä kiinteistöveroja tai yhteisövastikkeita, jotka ovat lisäkustannuksia omistajuudessa.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa tasapainoa urbaanin elämän ja vapaa-ajanvieton välillä. Aamut voivat alkaa auringonvalolla yksityisellä terassilla, josta on näkymät golfkentälle tai vuoristoon. Päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä - lääkekauppaan on vain 8 metrin matka ja ruokakauppaan 234 metriä. Lounas voidaan nauttia jossakin lähistön 69 ravintolasta, ja iltapäivällä on mahdollista rentoutua yhteisön uima-altaalla tai tutustua lähialueen palveluihin. Iltaisin Puerto Banúksen satama ja sen elävä tunnelma ovat vain lyhyen ajamatkan päässä. Viikonloput voivat sisältää retkiä lähistön golfkentille, rannoille tai Marbellan keskustaan. Elämäntyrytmi on rento mutta samalla aktiviteettien täyteinen, mikä sopii sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittäiseen elämään ja liikkumiseen. Lähellä on kymmeniä ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (10) ja palveluita kuten pankeja (4) ja apteekkeja (3). Koulutuspalvelut ovat hyvät, ja lähialueelta löytyy 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Terveydenhuolto on järjestetty 5 terveyskeskuksen kautta, ja lähin sairaala on alle kilometrin päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 10 bussilinjan ja 50 pysäkin avulla. Autolla liikkuvat arvostavat yksityistä parkkipaikkaa ja hyviä tieyhteyksiä sekä Marbellaan että Málagan suuntaan.
Kartan avulla näet asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa suhteessa tärkeimpiin kohteisiin. Lähellä on useita golfkenttiä, ja ranta on lyhyen matkan päässä. Marbellan keskusta ja Puerto Banús ovat kätevästi saavutettavissa, ja hyvät tieyhteydet johtavat sekä Málagan että Gibraltarín suuntaan. Kartalta näet myös lähistön palvelut ja infrastruktuurin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kaupunkialuetta. Se on strategisesti asemoiduttu noin 7 km päässä Marbellan keskustasta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista kohteista. Málagan kaupunkiin on 54 km matka, ja Algecirasin satamakaupunkiin 59 km. Sijainti yhdistää golfkenttien ja rantojen läheisyyden sekä kaupunkien palveluiden helpon saavutettavuuden. Tämä tekee alueesta suositun niin paikallisten kuin ulkomaalaisten keskuudessa.
Rannoille on lyhyet matkat; lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät ovat alueen erityisuus, ja lähimmät kentät, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf-oppitunnit ja Aloha Golf Club, ovat noin 6 km päässä. Suurin lähikaupunki Marbella on 7 km päässä, ja Málagan kaupunkiin on 54 km. Lähin kansainvälinen lentokenttä, Málagan lentokenttä, sijaitsee 39 km päässä, ja Gibraltarille on 52 km matka. Puerto Banúksen satama-alue ja sen palvelut ovat vain 1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät kuumat ja talvet leudot. Lämpötila vaihtelee vuoden aikana 12-26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Uintikautta on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,2%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Vuoriston läheisyys tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja kauniita maisemia. Ympäristö on tyypillinen välimerenkasvillisuuden kanssa, ja palmupuut ja muut eteläiset kasvit luovat vehreän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, kuuluvat suosittuihin rantakohteisiin. Golf on alueen erityispiirre, ja lähellä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Aloha Golf Club. Urheiluharrastajat löytävät läheltä monia mahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro -urheilukeskuksen, kiipeilykeskuksen ja CrossFit-saleja. Vesiharrastukset ovat suosittuja lähellä olevien satamien, kuten Puerto Deportivo José Banus, ansiosta. Alueella on 52 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa, mikä kertoo alueen suosiosta matkailukohteena ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kaupunkialuetta. Se on strategisesti asemoiduttu noin 7 km päässä Marbellan keskustasta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista kohteista. Málagan kaupunkiin on 54 km matka, ja Algecirasin satamakaupunkiin 59 km. Sijainti yhdistää golfkenttien ja rantojen läheisyyden sekä kaupunkien palveluiden helpon saavutettavuuden. Tämä tekee alueesta suositun niin paikallisten kuin ulkomaalaisten keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL978340
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
