Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde ved Costa del Sol. Bygget i 1992, tilbyr denne eiendommen en praktisk kombinasjon av nærhet til golfbaner og kystliv. Med et boareal på 80 m², to soverom og ett bad, representerer det en funksjonell bolig i et område kjent for sine fasiliteter og livsstil. Leiligheten er del av et kompleks med 24-timers sikkerhet, felles svømmebassenger og en privat takterrasse med utsikt over golfbanen. Eiendommen er fullt utferdiget og klar for umiddelbar bruk.
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et mellomsegment med betydelige lokasjonsfordeler. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er prisen på €525,000 høyere, men dette reflekterer den etablerte beliggenheten i Golf Valley med direkte tilgang til flere anerkjente golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr moderne byggestandard til en lavere pris, men mangler den etablerte infrastrukturen og utsikten som denne eiendommen tilbyr. Regionen er kjent for sin stabilitet i det spanske boligmarkedet, med 4.743 eiendomstransaksjoner i området som indikerer et aktivt marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley' på grunn av sitt nærvær til flere anerkjente golfbaner. Området har en urban karakter med lokale butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av et urbant miljø med nærhet til Marbella og Puerto Banús, noe som skaper en balansert livsstil.
Leiligheten på 80 m² med to soverom og ett bad dekker grunnleggende boligbehov for et par eller en småfamilie. Privat takterrasse gir ekstra utendørsareal for avslapning og underholdning. Planløsningen er funksjonell med en praktisk kjøkkenløsning, stue med utgang til balkong, og soverom med god lagringsplass, noe som gir praktiske løsninger for dagliglivet.
Som et ferdigstilt byggeprosjekt fra 1992 representerer leiligheten et etablert boligområde med bevist kvalitet og stabilitet. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde standarden, og komplekset har etablerte fellesområder og funksjonelle tjenester. Dette fjerner usikkerhet knyttet til byggeforsinkelser eller kvalitetsproblemer som ofte sees i nye utviklingsprosjekter.
Leiligheten har bare ett bad, noe som kan være en begrensning for større familier eller de som ønsker flere bad. Med 80 m² er arealet relativt kompakt sammenlignet med nyere utviklinger i samme prisklasse. Byggets alder fra 1992 innebærer at moderne energieffektivitetsstandarder ikke er oppfylt uten oppgraderinger, og kjøkkenløsningen er fra opprinnelig byggeår.
Eiendommen passer for enslige, par eller småfamilier som ønsker et hjem i et område med godt etablerte fasiliteter og livsstil. Spesielt egnet for golfentusiaster, med flere anerkjente baner innen kort avstand. Også passende for de som verdsetter en kombinasjon av urban bekvemmelighet og tilgang til naturaktiviteter. Pensjonister som søker et klima med milde vintre vil sette pris på stabilt vær gjennom året. Investeringskjøpere vil finne verdi i den etablerte beliggenheten med konstant etterspørsel i turistsesongen. De som planlegger delvis bosetting i Spania vil nyte flytbalansen mellom lokale fasiliteter og internasjonale tjenester i nærheten.
Leiligheten, bygget i 1992, har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde sin standard, men reflekterer byggeteknikk og materialvalg fra sin tid. Badet er nylig renovert, noe som gir et moderne preg med fliser og hvite innredninger. Kjøkkenet, fra original byggeår, har standard hvite skap og funksjonelle benkeplater som representerer praktisk design snarere enn estetisk luksus. Stueområdet har tilgang til balkong med naturlig lys, og soveromene er utstyrt med innebygde garderober for optimal lagring. Eiendommens fremste trekk er den private takterrassen som gir et unikt utendørsareal med utsikt over golfbanene.
Leiligheten er priset til €525,000, noe som representerer gjennomsnittlig pris per kvadratmeter i Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer beliggenheten i et etablert og etterspurt område med utsikt over golfbaner. I dette prissegmentet finnes det variasjoner basert på nøyaktig beliggenhet innen komplekset, tilstand på interiøret, og utsiktskvalitet fra privat takterrasse. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, som Lantana Residencial i Mijas fra €205,000 eller Etherna Homes 2 i Estepona fra €259,000, ligger denne eiendommen i et høyere prispunkt, noe som kan rettferdiggjøres av etablert beliggenhet og fulle fasiliteter.
Dette er et sted hvor golfkulturen og middelhavslivet smelter sammen i Nueva Andalucía. Morgenen kan starte med en kaffe på terrassen med utsikt over golfbanene, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste butikker for dagligvarer. Om ettermiddagen gir solen varme til bassengområdet hvor beboere kan slappe av eller sosialisere seg. Kvelden kan tilbringes på en av de mange nærliggende restaurantene, enten i gangavstand eller en kort taxitur til Puerto Banús. Livet her kombinerer aktivitet med avslapning, med golfbaner, strand og fasiliteter lett tilgjengelige. Området er levende året rundt, med en blanding av fastboende og sesongbesøkende som skaper en internasjonal atmosfære. Nærområdet tilbyr bekvemmelighet uten å føles overveldende urban, med grønne områder og felles arealer som gir pusterom.
Dagliglivet i Nueva Andalucía er preget av nærhet til essensielle tjenester og rekreasjonsmuligheter. Apoteket ligger kun 8 meter unna, noe som gjør medisinering og helseprodukter lett tilgjengelig. Et supermarked på 234 meters avstand dekker dagligvarer, mens flere restauranter og kafeer innen gangavstand gir spisemuligheter. Helsesenteret på under en kilometer sikrer medisinsk tilgjengelighet, og sykehuset ligger i nærheten. Kompleksets felles svømmebassenger og hageområder gir lokale rekreasjonsmuligheter uten reisebehov. Transporttilbudet er bra med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør mobilitet uten bil.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley' på grunn av flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Området ligger mellom Marbella (7 km øst) og Estepona (vest), med direkte tilgang til kysten og Middelhavet mot sør. Puerto Banús marina og det nærliggende strandområdet er lett tilgjengelige, noe som understreker eiendommens ideelle beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert i Málaga-provinsen, mellom de større byene Marbella (7 km) og Estepona. Området ligger i det som er kjent som 'Golf Valley', med direkte tilgang til flere fremragende golfbaner. Malaga by, som er hovedstaden i provinsen, ligger 54 km unna og tilbyr internasjonale tjenester, kulturelle attraksjoner og Malaga lufthavn. Denne posisjonen gir en optimal balanse mellom kystnære fordeler og tilgang til tjenester fra større byer.
Strandene Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km) ligger innen kort avstand, noe som muliggjør daglige strandbesøk eller spontane badeturer. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Malaga lufthavn ligger på 39 km avstand, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Marbella sentrum med sine fasiliteter ligger på 7 km, mens Puerto Banús marina kan nås på kort kjøretur.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Årlig gjennomsnittstemperatur ligger på 17.8°C, noe som skaper behagelige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Området har en høyde på kun 10 meter over havnivå, og terrenget har minimal helling på 0.2% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig og enkelt å ferdes i. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig fra Nueva Andalucía med flere kvalitetsstrender i nærheten. Playa de la Bajadilla (738 m) er den nærmeste og tilbyr bekvemmelighet for daglige strandbesøk, mens Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) gir ytterligere alternativer. Golfspillere har tre utmerkede baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km), noe som etablerer området som et senter for golfaktiviteter. For generell sport og fitness finnes Polideportivo San Pedro (2.9 km) med flere sportsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i Málaga-provinsen, mellom de større byene Marbella (7 km) og Estepona. Området ligger i det som er kjent som 'Golf Valley', med direkte tilgang til flere fremragende golfbaner. Malaga by, som er hovedstaden i provinsen, ligger 54 km unna og tilbyr internasjonale tjenester, kulturelle attraksjoner og Malaga lufthavn. Denne posisjonen gir en optimal balanse mellom kystnære fordeler og tilgang til tjenester fra større byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL978340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
