Ez egy két hálós lakás Nueva Andalucíában, Málaga tartományban, a híres Golf Valley területén. Az 1992-ben épült ingatlan kész állapotban várja új tulajdonosát. A lakás 80 m² alapterületű, egy fürdőszobával rendelkezik, és egy privát tetőterasszal is fel van szerelve, ahonnan panorámaszerű kilátás nyílik a golfpályákra. A lakóközösség 24 órás biztonsági szolgáltatással, tágas kertekkel és három közös medencével rendelkezik.
A Nueva Andalucíában található lakás ötvözi a kiváló elhelyezkedést és a minőségi szolgáltatásokat, amelyek messze túlmutatnak a környéken található egyéb projektek kínálatán. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) kínált ingatlanokhoz képest ez a projekt magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe a prémium Golf Valley lokációt és a közvetlen közelben található magas színvonalú szolgáltatásokat kínálja. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén versenyképes, de nem nyújtja ugyanazt a golfközeli életstílust, mint ez a projekt. A lakás különlegessége a privát tetőtér, amely ritkaságnak számít a régióban, és jelentős értéknövekedést jelent a versenyképes projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucíában található, Málaga tartományban, a híres Golf Valley területén. A telek golfpályák közelében helyezkedik el, mindössze 7 km-re Marbellától és 1 km-re Puerto Banustól. A strandok, éttermek és üzletek gyalogos távolságra vannak, míg a nemzetközi repülőtér kb. 39 km-re található.
A két hálószoba és egy fürdőszoba elrendezés megfelelő párokra vagy kis családokra. A privát tetőtér szabadtéri életteret kínál, a közös medencék pedig lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. A lakás melegített beltéri medencével, légkondicionálóval és hegyvidéki panorámával rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.
Az ingatlan 1992-ben készült el, ezért nem számít újonnan épített projektnek. Jelenlegi állapotában egy régebben átadott, de karbantartott épületről van szó. A fürdőszoba nemrégiben felújításra került, de az ingatlan többi része az eredeti állapotot tükrözi. A lakóközösség már több mint 30 éve működik sikeresen.
Az ingatlan nem újonnan épült, hanem 1992-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legmodernebb építési technológiákat. A 80 m² alapterület közepes méretűnek számít két hálós lakáshoz képest. Egy fürdőszoba kevés lehet két hálószobához, különösen ha többen használják egyszerre. Az ingatlan nem közvetlenül a parton helyezkedik el.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív golféletet keresnek, hiszen számos híres golfpálya található a közelben. A biztonságot előtérbe helyező vásárlóknak is megfelel, mivel a lakóparkot 24 órás őrzés biztosítja. Azoknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán klímát, a privát tetőtér és a közös medencék kiváló lehetőséget nyújtanak. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének sétatávolságra lenni a bevásárlóhelyektől, éttermektől és szolgáltatásoktól, de közben csendes, biztonságos környezetben élni. A két hálós elrendezés kis családok vagy nyugdíjas párok számára is megfelelő lehet.
A lakás általános állapota megfelel az építési kornak (1992), de a fürdőszoba nemrégiben felújításra került, ami moderne technikai megoldásokat és esztétikai megjelenést biztosít. A lakóközösség területei jól karbantartottak, a közös medencék (köztük egy fűtött beltéri medence) rendszeresen tisztítva vannak. A lakás légkondicionálóval rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári hónapokban. A privát tetőtér szépen kialakított, kilátással a golfpályára és a hegyvidékre. Az épület teljes egészében zárt lakóparkként működik, amely szintén hozzájárul a minőségérzethez.
Az ingatlan ára 525 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a két hálós, 80 m² alapterületű lakást és a privát tetőteret. A környéken található hasonló projektekhez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez az ingatlan a prémium Golf Valley lokációnak köszönhetően magasabb árkategóriába tartozik. Az árfekezés tükrözi a fejlett infrastruktúrát és a magas szintű szolgáltatásokat.
A lakóközösség egy övezetben található, ahol a golfozás és a mediterrán életstílus a középpontban áll. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít, míg a három közös medence lehetőséget ad a frissülésre. A privát tetőtér kiváló helyszín a napozáshoz, kikapcsolódáshoz vagy akár szabadtéri étkezésekhez. A közelben számos étterem, üzlet és szolgáltatás található, mind gyalogosan, mind rövid autóúttal elérhetőek. A terület állandóan lakott, nem csak turistaszezonban nyüzsgő, amely hozzájárul a stabil közösségi élethez.
A lakóközösség kiváló helyen található, ahol mindennapi élet kényelmesen megoldható. A szupermarket mindössze 234 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A kórház kb. 1 km-re fekszik, amely vészhelyzet esetén gyors elérést biztosít. A közlekedés jól megoldott: 10 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található a környéken. A strandok gyalog vagy rövid autóúttal elérhetőek, a legközelebbi (Playa de la Bajadilla) csak 738 méterre van. A golfrajongók számára több híres pálya is található 6-7 km-en belül, mint például a Golf Los Naranjos vagy az Aloha Golf Club.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában, Málaga tartományban. Az ingatlan a híres Golf Valley területén helyezkedik el, közel Puerto Banushoz és a strandokhoz. A környék számos golfpályával, étteremmel és szolgáltatással rendelkezik, amelyek mind sétatávolságra vagy rövid autóúttal elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Nueva Andalucíában található, amely Málaga tartomány része. Marbella városa mindössze 7 km-re fekszik, amely kb. 147 958 lakossal rendelkezik. A nagyobb városok közül Málaga (54 km, 579 076 lakos) és Algeciras (59 km, 121 957 lakos) is viszonylag közel található. A Golf Valley területen elhelyezkedő Nueva Andalucía különleges helyet foglal el a régióban, mivel egyrészt közel van a tengerparti életközponthoz, másrészt csendesebb, zöldebb környezetet kínál.
A strandok kiválóan megközelíthetőek: a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca 2,4 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re fekszik, ami autóval kb. 30-40 perces utat jelent. A golfpályák közül a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, az Aloha Golf Club 6,8 km-re található. A mindennapi élet szempontjából fontos szolgáltatások közül a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár 8 méterre, a kórház pedig 996 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület kedvező klímával rendelkezik, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog évente, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de nem túl párásak. A strandolási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 10 méterrel van a tengerszint felett, a strandokig vezető terep pedig csak 0,2%-os emelkedésű, ami szinte teljesen síknak tekinthető. Az évi 32 helyi ünnepnap gaz kulturális életet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló stranddal rendelkezik, köztük a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golfrajongók számára több világszínvonalú pálya is elérhető: a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golfórák (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportlehetőségek közé tartozik a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo José Banus kikötő (1,0 km) kiváló lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Nueva Andalucíában található, amely Málaga tartomány része. Marbella városa mindössze 7 km-re fekszik, amely kb. 147 958 lakossal rendelkezik. A nagyobb városok közül Málaga (54 km, 579 076 lakos) és Algeciras (59 km, 121 957 lakos) is viszonylag közel található. A Golf Valley területen elhelyezkedő Nueva Andalucía különleges helyet foglal el a régióban, mivel egyrészt közel van a tengerparti életközponthoz, másrészt csendesebb, zöldebb környezetet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL978340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
