Apartamento localizado na prestigiada área de Nueva Andalucía, em Málaga. Concluído em 1992, este imóvel de dois quartos oferece 80m² de espaço habitável. Situado no Vale do Golfe de Marbella, o complexo dispõe de segurança 24 horas, áreas paisagísticas e três piscinas comunitárias. A sua localização permite fácil acesso a campos de golfe, restaurantes, lojas e praias próximas, sendo uma opção consolidada na região costeira espanhola.
Ao comparar este apartamento em Nueva Andalucía com projetos semelhantes em outras áreas da Costa del Sol, observam-se diferenças significativas em termos de localização e valor. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950€, ou Lantana Residencial em Mijas a partir de 205.000€, apresentam valores consideravelmente inferiores, mas estão localizados em zonas com menor prestígio e mais distantes dos principais centros cosmopolitas. Este apartamento beneficia da proximidade a Puerto Banús e Marbella, centros de referência na Costa del Sol, justificando parcialmente o seu preço superior a 525.000€. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de 259.000€, a localização de Nueva Andalucía oferece maior concentração de serviços e infraestruturas consolidadas. A região de Nueva Andalucía destaca-se pela sua especialização no segmente de golfe, com maior número de campos de qualidade e uma comunidade residencial mais estabelecida, fatores que contribuem para a valorização imobiliária a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num complexo residencial na zona de Nueva Andalucía, conhecida como Vale do Golfe. A uma curta distância de Puerto Banús e das suas praias, o imóvel beneficia da proximidade a infraestruturas e serviços. A urbanização está rodeada por campos de golfe reconhecidos e estabelecimentos comerciais.
Este apartamento de dois quartos oferece uma solução funcional para residência permanente ou temporada. A distribuição inclui uma casa de banho recentemente renovada e uma varanda. O espaço exterior privado permite desfrutar do clima mediterrânico. O terraço privativo oferece área adicional para lazer e entretenimento exterior.
Trata-se de um imóvel concluído em 1992, apresentando uma construção consolidada na região. O complexo já foi desenvolvido na sua totalidade, com infraestruturas estabelecidas e zonas comunitárias maduras. A recente renovação da casa de banho indica atualizações pontuais para manter as condições do imóvel.
O apartamento não dispõe de mais do que uma casa de banho, o que pode limitar a funcionalidade para famílias maiores ou utilização simultânea. Não apresenta características de design contemporâneo, sendo uma propriedade com quase três décadas. A ausência de elevador pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com acesso a infraestruturas consolidadas. É particularmente adequado para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos renomados. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece um equilíbrio entre clima mediterrânico e acesso a serviços essenciais. A segurança 24 horas e a existência de zonas comunitárias bem cuidadas tornam-no numa opção interessante para quem prioriza tranquilidade e baixa manutenção exterior. Para investidores, a localização consolidada e a procura turística contínua na região oferecem potencial de rentabilidade através do arrendamento sazonal. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade de escolas internacionais, como a British International School a 3,8km.
O apartamento apresenta materiais e acabamentos típicos da construção mediterrânica dos anos 90, com estrutura sólida e distribuição funcional. A casa de banho foi recentemente renovada, introduzindo elementos atualizados como sanitas e lavatórios modernos, revestimentos em azulejo de boa qualidade e acessórios cromados. As áreas comuns do complexo mantêm padrões de manutenção adequados, com piscinas aquecidas e zonas verdes bem cuidadas. O terraço privativo foi concebido com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade e baixa necessidade de manutenção. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, sendo um elemento essencial na qualidade de vida na região. A cozinha, com armários brancos e janela para o exterior, segue um design prático que maximiza a luminosidade e o espaço de armazenamento.
Com um valor de partida de 525.000€, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Nueva Andalucía. O preço reflete a localização consolidada, as vistas para o campo de golfe e o terraço privativo como elementos de valor. Na comparação com projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar a partir de 269.950€, ou Mijas a partir de 205.000€, este imóvel apresenta um valor acima da média, justificado pela sua localização específica no Vale do Golfe e pelas características exteriores privativas que oferece.
Nueva Andalucía apresenta-se como uma área residencial bem estabelecida, onde o quotidiano combina tranquilidade com acesso a serviços. A manhã pode começar com um café na varanda, seguido de uma caminhada até às lojas locais ou supermercado a apenas 234 metros. A maioria das tarefas diárias pode ser realizada a pé, desde a compra de medicamentos na farmácia a 8 metros até ao acesso a restaurantes e cafés. A tarde oferece opções de lazer, desde desfrutar das piscinas comunitárias até praticar desporto nos campos de golfe próximos. O final do dia pode ser aproveitado no terraço privativo, com vistas panorâmicas para os campos de golfe e montanhas. A proximidade de Puerto Banús permite facilmente desfrutar da vida noturna e entretenimento sem necessidade de deslocações longas.
A vida nesta localização beneficia de uma rede completa de infraestruturas e serviços. A proximidade de Marbella, a apenas 7km, oferece acesso a centros comerciais, serviços de saúde e instituições financeiras. O hospital mais próximo situa-se a 996 metros, garantindo assistência médica acessível. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens na proximidade, facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio. Para viagens internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 45km em linha reta, aproximadamente 40 minutos de carro. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2,1km reflete a modernização das infraestruturas da região. A área dispõe de 41 escolas primárias e 28 secundárias, bem como 5 centros de saúde, demonstrando uma cobertura completa de serviços essenciais para residentes permanentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do complexo em Nueva Andalucía, situado no Vale do Golfe de Marbella. A sua posição destaca-se pela proximidade a campos de golfe e a Puerto Banús. As principais vias de acesso permitem fácil ligação a Marbella e às praias da Costa del Sol, posicionando o imóvel como um ponto central entre diversas atrações turísticas e serviços da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre os principais centros urbanos da província de Málaga. Situada a apenas 7km de Marbella, beneficia da proximidade a esta cidade cosmopolita sem estar no seu centro mais movimentado. A cerca de 54km de Málaga, capital da província, e a 59km de Algeciras, permite acessos relativamente rápidos a importantes centros económicos e logísticos. Esta localização equidistante oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida, consolidando Nueva Andalucía como um dos pontos mais valorizados da região para residência secundária e lazer.
A localização estratégica permite fácil acesso a diversas facilidades. As praias mais próximas encontram-se entre 738m e 2,9km, sendo a Playa de la Bajadilla a mais acessível a pé. Puerto Banús, com o seu porto desportivo e zona comercial, situa-se a apenas 1km. Os campos de golfe, principal atrativo da área, encontram-se entre 6,0km e 6,8km, incluindo Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 45km, enquanto o de Gibraltar se localiza a 52km. O acesso a centros urbanos importantes é facilitado pela proximidade de Marbella (7km) e Málaga (54km), cidades que oferecem serviços especializados e entertainment diversificado.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, influenciado pela proximidade do mar. A inclinação suave de 0,2% em direção à costa facilita o acesso às praias e cria um ambiente plano e acessível. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A combinação destes fatores climáticos cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, desde o aproveitamento das áreas exteriores privativas até à prática de desporto na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer e recreação, destacando-se pela sua oferta desportiva. Os campos de golfe são o principal atrativo, com acessos a The Range golf lessons a 1,8km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,3km e Magna Marbella Golf a 3,0km. As praias da área, incluindo Playa Canina Ventura del Mar a 2,6km e Playa de Nagüeles a 2,7km, oferecem espaços para relaxamento e atividades aquáticas. Para além do golfe, a região dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 2,9km e o Rocódromo a 3,5km, além de instalações de crossfit e ginásios. Os portos desportivos de Puerto Banús e Marbella adicionam opções de náutica de recreio e zonas de restauração com vista mar, complementando a oferta de lazer da região.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre os principais centros urbanos da província de Málaga. Situada a apenas 7km de Marbella, beneficia da proximidade a esta cidade cosmopolita sem estar no seu centro mais movimentado. A cerca de 54km de Málaga, capital da província, e a 59km de Algeciras, permite acessos relativamente rápidos a importantes centros económicos e logísticos. Esta localização equidistante oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida, consolidando Nueva Andalucía como um dos pontos mais valorizados da região para residência secundária e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL978340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
