Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Málaga, labi pazīstamā kompleksā, kas pabeigts 1992. gadā. Ar 80 m² dzīvojamo platību, 2 guļamistabām un 1 vannas istabu, šis īpašums piedāvā kalnu un panorāmas skatus. Komplekss iezīmējas ar diennakts apsardi, labiekārtotām zaļām teritorijām un trīs koplietošanas baseiniem, ieskaitot iekštelpu un apsildāmu iespējas. Dzīvoklim ir privāta terase un plašs jumta solārijs ar neaizklātu skatu uz golfa laukumu. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi golfa laukumiem, restorāniem, veikaliem, Puerto Banús un pludmalēm.
Nueva Andalucija atrodas prestižā Costa del Sol reģionā, un šis dzīvoklis atspoguļo šīs apkaimes vērtību. Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem tuvējās apkārtnē, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis dzīvoklis ir cenas ziņā augstāks, ko pamata tā atrašanās vieta un pieejamās ērtības. Neskatoties uz to, ka ēka ir celta 1992. gadā, salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem kā Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šim dzīvoklim ir labi izveidota kaimiņu vide un pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi. Nueva Andalucija, atšķirībā no daudzām citām apkaimēm Costa del Sol, ir īpaši pazīstama ar savu tuvumu vairākām augstas klases golfa laukumiem, kas padara to par īpaši piemērotu vietu golfa entuziastiem. Reģions, kurā atrodas šis īpašums, ir stabilāks nekā dažas jaunākas attīstības zonas, kas nodrošina ilgtermiņa vērtības saglabāšanos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucías golfa ielejā, tikai 7 km attālumā no Marbellas. Komplekss novietots tuvu vairākiem slaveniem golfa laukumiem, toskait Los Naranjos, Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas. Atrašanās vieta ir pilsētiska, bet ieskauta zaļajās teritorijās, ar pamatiedzīvotājiem ejas attālumā. Tā augstums 10 metrus virs jūras līmeņa nodrošina gan privātumu, gan piekļuvi apkārtējai videi.
Šis dzīvoklis nodrošina funkcionālu dzīvi ar divu guļamistabu plānojumu, kas piemērots iemītniekiem vai viesiem. Vienā nedzīvoklis ir nesen renovēts, un privātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārā. Papildu jumta solārijs piedāvā daudzpusīgu telpu atpūtai vai izklaidēi. Īpašumam ir gaisa kondicionēšana klimata kontrolei, privāta autostāvvieta ērtībām, un koplietošanas baseini nodrošina atpūtas iespējas bez uzturēšanas atbildības īpašniekam.
Īpašums tika pabeigts 1992. gadā, padarot to par labi izveidotu būvniecību ar pierādītu izturību. Atšķirībā no jaunām attīstībām, šim dzīvoklim ir priekšrocības ar izveidotu ainavu un noturīgu kaimiņu vidi. Ēka ir saglabājusi savu vērtību pateicoties kvalitatīvai būvniecībai un nepārtrauktai uzturēšanai. Dzīvoklī ir nesen veiktas vannas istabas renovācijas, atjauninot dažus aspektus, saglabājot oriģinālo strukturālo integritāti un šim periodam raksturīgus dizaina elementus.
Īpašumam ir tikai viena vannas istaba, kas var ierobežot dažus mājsaimniecības veidus. 80 m² dzīvojamā platība ir vidēja un varētu nepietikt lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašākas iekštelpu zonas. Lai gan tuvu golfa laukumiem, īpašums atrodas tieši piekrastes zonā, nepieciešams transports, lai sasniegtu pludmali. Ēkas vecums nozīmē, ka tajā nav iekļauti jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas, kas parasti ir pieejamas jaunās būvniecībā, potenciāli radot augstāku komunālo pakalpojumu maksas.
Šis dzīvoklis piemērotos golfa entuziastiem, kuri meklē ērtu piekļuvi vairākiem pazīstamiem golfa laukumiem bez saimnieciskās atbildības par atsevišķu īpašumu. Divu guļamistabu konfigurācija padara to piemērotu pāriem, mazām ģimenēm vai tiem, kuri bieži uzņem viesus. Drošības funkcijas un kaimiņu vide saucas tiem, kuri meklē slēgt un aizmiršanas risinājumu otrajai mājai vai sezonālajam uzturēšanās vietai. Tuvums Marbellai (7 km) un Puerto Banús padara to ideālu tiem, kuri patīk apkauses ēdināšana, iepirkšanās un izklaides iespējas, bet vēlas uzturēties mazākā klusākā vidē. Gada gara klimata kontrole un apsildāmais baseins arī piemēroti tiem, kuri plāno izmantot īpašumu ziemas mēnešos. Investoriem izvērstā kaimiņu vide un apkauses tūrisma infrastruktūra sniedz iespējas ienākumiem no īres, īpaši golfa sezonas laikā. Dzīvoklis arī piesaistītu pensionārus, kuri meklē aktīvu dzīvesveidu drošā kopienā ar vieglu piekļuvi pakalpojumiem un medicīniskajām iestādēm.
Dzīvoklis demonstrē kvalitatīvu būvniecību, kas raksturīga izveidotiem īpašumiem Nueva Andalucíā no agrīnajiem 1990. gadiem. Vannas istaba ir nesen renovēta ar modernām flīzēm un mūsdienīgām armatūrām, demonstrējot uzmanību detaļām. Virtuve ietver baltas skapjus, kas maksimizē telpas sajūtu un atspoguļo dabīgo gaismu, ienākot caur logu. Dzīvojamās telpas ietver balkonu, kas paplašina iekštelpu uz āru, radot bez plaisu pāreju starp iekštelpu un āra dzīvi. Privātais jumta solārijs reprezentē prēmiju funkciju, izstrādātu kā papildu dzīvojamā telpa ar neaizklātu skatu uz golfa laukumu. Komplekss uztur augstus standartus ar diennakts apsardzes pakalpojumu, labi uzturētām ainavu teritorijām un trīs koplietošanas baseiniem, toskaiti iekštelpu un apsildāmu. Lai gan ēkā nav iekļautas jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas, kas raksturīgas jaunām būvniecībām, tā izturīgie materiāli un cieta būvniecība ir izturējušas laika pārbaudi Vidusjūras klimatā. Slēgts komplekss ar privātu autostāvvietu demonstrē uzmanību drošībai un ērtībām, ko vērtē iemītnieki.
Šis dzīvoklis ir cenas 525 000 euro, pozicionējot to vidējā līdz augstākajā cenas segmentā Nueva Andalucíā. Cena atspoguļo tā izvērsto atrašanās vietu meklētajā golfa ielejas apgabalā, kompleksa ērtības un papildu funkciju - privātā jumta solārija. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 euro) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 euro), šis īpašums komandē prēmiju, pateicoties tā primārai atrašanās vietai Nueva Andalucíā. Cenā ir iekļauta privāta autostāvvieta, kas pievieno vērtību šajā pilsētiskajā apkārtnē. Īpašumu vērtības Nueva Andalucíā ir parādījušas noturību, padarot to par stabilu investīciju Costa del Sol tirgū.
Dzīvošana šajā Nueva Andalucías dzīvoklī piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu starp atpūtu un ērtībām. Rīti var sākties ar kafiju uz privātās terases, baudot kalnu skatus pirms došanās uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Pilsētas vide nozīmē, ka katras dienas nepieciešamības ir ejas attālumā - aptieka tikai 8 metru attālumā un veikali 234 metru attālumā. Kompleksa trīs baseini nodrošina iespējas peldēšanai visu gadu, ar apsildāmo iekštelpu baseinu, kas īpaši noder aukstākos mēnešos. Pēcpusdienas var pavadīt uz privātā jumta solārija, kas ir ideāla vieta sauļošanās vai izklaidei ar golfa laukuma skatiem. Vakari pieejams 69 restorānu 2 km radiusā, sākot no ikdienas ēdieniem līdz luksusa izvēlnēm netālu no Puerto Banús. Atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu dzīvesveidu ar tuvējiem sporta objektiem, gan atpūtīgu dzīvi drošā kompleksā. Diennakts apsardze pievieno miera sajūtu, it īpaši tiem, kuri izmanto īpašumu sezoniāli vai kā otro māju.
Dzīvokļa atrašanās vieta Nueva Andalucíā novieto to labi izstrādātā infrastruktūrā, kas atbalsta ērtu ikdienas dzīvi. Tikai 234 metru attālumā no veikala, pārtikas preču iepirkšana ir ērta bez transports nepieciešamības. Tuvums 69 restorāniem 2 km rādiusā piedāvā plašu ēdināšanas iespēju klāstu no ikdienas līdz augstas klases virtuves. Veselības aprūpes vajadzībām ir labi nodrošinātas ar slimnīcu 996 metru attālumā un pieciem veselības centriem plašākā apgabalā. Ģimenēm atrašanās vieta nodrošina piekļuvi 41 pamatskolai un 28 vidusskolai reģionā, ieskaitot starptautiskas iespējas piemēram, British International School 3,8 km attālumā. Apkārtnes infrastruktūra ietver 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, uzlabojot mobilitāti bez automašīnas. Banku pakalpojumi ir viegli pieejami ar četrām bankām tuvumā. Nueva Andalucías izveidotā daba nozīmē, ka visi nepieciešamie pakalpojumi ir uz vietas, no zobārstniecības līdz aptiekām, radot pašpietiekamu dzīves vidi šajā Costa del Sol daļā.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucíā, uzsverot tā pozīciju Golfa ielejas apvidū. Kartē vizuāli attēlota īpašuma tuvums galvenajiem golfa laukumiem, pludmalēm un atslēgas infrastruktūras punktiem, demonstrējot, kā šī atrašanās vieta apvieno ērtību ar piekļuvi premju atpūtas objektiem. Karte arī parāda attiecību ar Marbellu, Puerto Banús un apkārtējiem pilsētu centriem, kas definē šo Costa del Sol daļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, tikai 7 km rietumos no Marbellas, vienas no Spānijas pazīstamākajām piekrastes destinations. Šī atrašanās vieta novieto to tā sauktās "Golfa ielejas" sirdī, prestižā apgabalā, kas satur vairākus golfa laukumus un augstas klases attīstības. Tuvums Málaga (54 km) nodrošina piekļuvi lielai pilsētai ar starptautiskiem pakalpojumiem, kamēr Gibraltārs (52 km) piedāvā citu tuvu esošu pilsētas centru ar saikni ar Lielbritāniju. Atrašanās vieta balance pieejamību ar nedaudz noņemtu pozīciju no noslogotākajām tūristu apvidiem, piedāvājot dzīvojamu atmosfēru, saglabājot ērtas savienojumus ar galvenajiem mērķiem. Reģionā Nueva Andalucía ir atzīta kā labi izveidots, meklēts apvidus, kas apvien kvalitatīvu apmetni ar izcilām ērtībām.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi galvenajām ērtībām. Pludmales ir viegli pieejamas, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā un vairākām citām opcijām starp 2,4-2,9 km attālumā. Puerto Banús, pazīstams ar tā ostu, iepirkšanās un ēdināšanas iespējām, atrodas tikai 1,0 km attālumā no īpašuma. Golfa entuziasti iegūst labumu no tuvuma vairākiem laukumiem: Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā, The Range golfa nodarbībām 6,0 km attālumā, un Aloha Golf Club 6,8 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, aptuveni 30-40 minūšu brauciens atkarībā no satiksmes. Marbellas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams 7 km attālumā, piedāvājot papildu iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras iespējas. EV automašīnu īpašniekiem uzlādes stacija ir pieejama 2,1 km attālumā. Labi izstrādāts ceļu tīkls un vairākas transporta iespējas padara gan vietējās izbraukšanas, gan reģionālās ceļojumus ērtus no šīs vietas.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis iegūst labumu no Nueva Andalucías labvēlīgā Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasaras temperatūras parasti svārstās starp 20-30°C, kamēr ziemas vidēji ir 12-15°C, radot ērtas dzīvošanas apstākļus visu gadu. Atrašanās vieta 10 metrus virs jūras līmeņa veido mīkstas temperatūras un nelielais 0,2% slīpums uz krastu atļauj vieglu notekūdeņu novadīšanu un patīkamu pastaigu. Apvidū ir aptuveni 320 saulainas dienas gadā, atbalstot brīvā dabas aktivitātes. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Dzīvokļa orientācija un balkona dizains maksimizē dabīgo gaismu visu dienu, kamēr kalnu skati rada scenisku fonu klimata pieredzei. Samērā zems mitrums salīdzinājumā ar citām Vidusjūras reģioniem uzlabo komforta līmeni vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums nodrošina piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā un citām Blue Flag pludmalēm 3 km radiusā. Šīs pludmales piedāvā tipiskas Vidusjūras ērtības, toskait sauļniekiem, ūdens sportam un pludmalēs esošām ēdināšanas iespējām. Golfa entuziastiem atrašanās vieta izcila ar tūlītēju piekļuvi Golfa ielejai, mājai vairākiem pazīstamiem laukumiem, piemēram, Los Naranjos, Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas, visi 7 km attālumā. Apvidū ir pieejami dažādi sporta objekti, toskait Polideportivo San Pedro sporta centrs 2,9 km attālumā, CrossFit Marbella 3,8 km attālumā un Rocodromo kāpšanas iekārta 3,5 km attālumā. Ostas piedāvā papildu atpūtas iespējas, ar Puerto Deportivo José Banus 1,0 km attālumā un citām iespējām gar piekrasti. Pludmaļu aktivitāšu, golfa un citu sporta objektu kombinācija rada visaptverošu atpūtas vidi, kas piemērota dažādām preferencēm.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota Costa del Sol reģionā, tikai 7 km rietumos no Marbellas, vienas no Spānijas pazīstamākajām piekrastes destinations. Šī atrašanās vieta novieto to tā sauktās "Golfa ielejas" sirdī, prestižā apgabalā, kas satur vairākus golfa laukumus un augstas klases attīstības. Tuvums Málaga (54 km) nodrošina piekļuvi lielai pilsētai ar starptautiskiem pakalpojumiem, kamēr Gibraltārs (52 km) piedāvā citu tuvu esošu pilsētas centru ar saikni ar Lielbritāniju. Atrašanās vieta balance pieejamību ar nedaudz noņemtu pozīciju no noslogotākajām tūristu apvidiem, piedāvājot dzīvojamu atmosfēru, saglabājot ērtas savienojumus ar galvenajiem mērķiem. Reģionā Nueva Andalucía ir atzīta kā labi izveidots, meklēts apvidus, kas apvien kvalitatīvu apmetni ar izcilām ērtībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL978340
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
