Butas Nueva Andalucíjoje, Malagoje, siūlantis 80 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Įsikūręs saugiam komplekse su 24 valandų apsauga, esančiame Golfo slėnio širdyje. Turtas turi bendravartinius baseinus, įskaitant šildomus vidaus baseinus, ir privatų stoginę terasą su panoraminiais kalnų vaizdais. Pastatytas 1992 metais, šis butas suteikia patogų prieigą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų išlaikant gyvenamąją aplinką su suformuotais kraštovaizdžiais.
Vakarų Costa del Sol rinkoje šis Nueva Andalucíjos turtas siūlo poziciją tarp premium pirmos eilės plėtrų ir tolesnių priemiesčių pasirinkimų. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), šis butas naudojasi artumu prie Marbeljos patogumų ir Puerto Banús o ne labiau rytinėje pakrantės vietoje. Prieš Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), Nueva Andalucíjos vieta teikia tiesioginę prieigą prie golfo patogumų ir suformuotos tarptautinės bendruomenės infrastruktūros. Priešingai nei Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis butas siūlo didesnį artumą prie Marbeljos paslaugų išlaikant panašią pakrantės prieigą. Turtą 1992 metų statyba patenka į kitą kategoriją nei naujesni projektai pagal energijos specifikacijas, bet teikia įrodytą ilgaamžiškumą ir suformuotą bendruomenės kontekstą. €525,000 kaina jį pozicionuoja aukščiau pradinio lygio pasirinkimų regione, bet žemiau prabangių pirmos eilės turtų, taikant pirkėjams, ieškančiams suformuotų gyvenamųjų zonų su išsamiais patogumais o ne naujų statybos specifikacijų arba premium paplūdimio pirmos eilės pozicijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucíjos Golfo slėnyje, kelių minučių atstumu nuo Puerto Banús. Jo vieta suteikia arti esančių kelių golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Aloha Golf Club, prieinamumą. Turtas įsikūręs įrengtame gyvenamajame komplekse su apsaugos paslaugomis, teikiantis pusiausvyrą tarp prieinamumo prie patogumų ir uždaros bendruomenės aplinkos.
Šis butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu per 80 m². Privati terasa ir stoginė soliariumas išplečia gyvenamąsias erdves lauke. Bendravartiniai baseinai, saugumo ypatybės ir arti esantys kasdieniniai būtinumai palaiko patogų gyvenimo būdą. Išdėstymas pateikia atskyrimą tarp privačių ir socialinių erdvių, tinkamą nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam apsistojimui.
Pastatytas 1992 metais, šis pastatas reprezentuoja įrengtą statybą Nueva Andalucíjoje. Kompleksas išlaikė savo įrenginius, įskaitant tris bendravartinius baseinus ir suformuotus plotus. Neseniai atlikti renovacijos darbai apima vonios kambarį, atnaujinant tam tikrus elementus, išlaikant originalią struktūrą. Pastatas reprezentuoja suformuotą plėtrą su įrodytu ilgaamžiškumu Viduržemio jūros klimate.
Šis butas neturi paplūdimio prieigos ar tiesioginių jūros vaizdų. Turtas apribotas vienu vonios kambariu nepaisant dviejų miegamųjų. Parkavimo vieta yra privati, bet nenurodyta kaip dengta. Pastato 1992 metų statyba reiškia, kad jis neturi naujausių energijos efektyvumo standartų, randamų naujesniuose projektuose. Neminimas liftas, kuris gali paveikti prieinamumą.
Šis turtas tinka asmenims arba poroms, ieškančioms būsto su prieiga prie golfo patogumų ir pakrantės patogumų be tiesioginės paplūdimio vietos. Jis tinkamas tiems, kurie prioritetu laiko saugumą ir bendrus patogumus o ne modernų architektūrinį dizainą. įrengto pastato pobūdis patrauklia pirkėjams, ieškantiems įrodytos statybų kokybės suformuotoje teritorijoje o ne naujai pastatytų objektų. Jis funkcionuoja kaip pagrindinis būstas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, arba antrinis namas ilgesniam apsistojimui. Buto išdėstymas ir patogumai ypatingai tinka tiems, kurie vertina lauko gyvenamąsias erdves ir reikalauja praktinio prieigos prie kasdieninių būtinumų pėsčiomis. Artumas prie kelių golfo aikštynų daro jį tinkamą entuziastams, norintiems lengvai pasiekti įvairius klubus nevažiuojant dideliu atstumu.
Butas turi neseniai renovuotą vonios kambarį su moderniais įrenginiais ir plytelėmis. Virtuvė išlaiko baltus spintas su lango prieiga natūraliam šviesai. Gyvenamosios erdvės jungiasi su balkonais, siūlančiais kalnų ir sodų vaizdus. Pastato statyba iš 1992 metų naudoja standartinius Viduržemio jūros metodus su medžiagomis, tinkamomis klimatui, įskaitant tikėtiną betoninę konstrukciją ir tradicinius ispaniškus finišo elementus. Bendrose erdvėse yra prižiūrėti kraštovaizdžiai ir trys baseinų zonos su šildomais vidaus baseinais. Privati stoginė terasa reprezentuoja svarbią kokybės ypatybę, teikiant papildomą lauko gyvenamąją erdvę su panoraminiais vaizdais. Saugumo ypatybės apima aptvarų komplekso prieigą su 24 valandų stebėjimu, atitinkančią gyvenamųjų kvartalų standartus srityje. Nors specifinių techninių detalių apie izoliaciją, langus ar sistemas nepateikta, pastato nuolatinis naudojimas nuo 1992 metų rodo pakankamą statybų kokybę regionui.
Šis butas kainuoja nuo €525,000 už 80 m² gyvenamosios erdvės, pozicionuojant jį vidutinėje kategorijoje Nueva Andalucíjoje. Kainodara apima prieigą prie bendrų patogumų ir apsaugos paslaugų komplekse. Vertės šioje srityje išliko stabilios dėl nuolatinio užsienio pirkėjų, ieškančių artumo prie golfo aikštynų ir Puerto Banús, paklausos. 1992 metų statyba šį turtą pozicionuoja žemiau naujesnių projektų pagal kainą už kvadratinį metrą palyginti su naujais pastatais toje pačioje srityje.
Nueva Andalucíjoje veikia kaip savarankiška gyvenamoji teritorija su kasdieniniais patogumais pėsčiomis pasiekiamame atstume. Ryto rutinos gali apimti kavą artimiausiuose kavinėse prieš vykstant į golfo aikštynus ar paplūdimius. Miesto aplinka leidžia pėstynėmis pasiekti vaistines, prekybos centrus ir restoranus nenaudojant transporto priemonių. Vakarus galima praleisti privačioje terasoje mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Artumas prie Puerto Banús siūlo papildomas maisto ir pramogų galimybes per trumpą važiavimą. Komplekso saugumas ir bendri įrenginiai sukuria uždarą aplinką, kurioje gyventojai bendrauja baseinų srityse arba suformuotuose plotuose. Vieta pusiausvyrą tarp gyvenamosios ramybės ir prieigos prie poilsio patogumų, būdingų Costa del Sol gyvenimo būdui.
Nueva Andalucíja teikia išsamų gyvenimo aplinką su esminėmis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. 234 m atstumas iki artimiausio prekybos centro palaiko reguliarius maisto prekių pirkimus nenaudojant transporto priemonės. Su 69 restoranais, 10 kavinių ir 3 vaistinėmis per 2 km, kasdieniniai būtinumai ir maisto pasirinkimai yra gausūs. Sveikatos prieiga apima ligoninę per 1 km ir penkis sveikatos centrus artimiausioje apylinkėje. Susisiekimą palengvina 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stočių srityje, palaikančių mobiliškumą be privačių transporto priemonių. 39 km atstumas iki Malagos oro uosto leidžia tarptautinius kelionės, paprastai per 30-40 minučių važiavimą. Švietimo įstaigos apima 41 pradinę mokyklą ir 28 vidurines mokyklas platesnėje regione, palaikančias šeimas su vaikais. Srityje suformuotas pobūdis reiškia, kad infrastruktūra yra visiškai sukurta ir prižiūrima, teikiant patikimas paslaugas ir komunalinius paslaugas, atitinkančius Viduržemio jūros miesto standartus.
Butų kompleksas įsikūręs Nueva Andalucíjos Golfo slėnyje, matomas kaip suformuota gyvenamoji zona tarp Marbeljos ir Puerto Banús. Žemėlapis rodo artumą prie kelių golfo aikštynų, kuriant žaliąsias zonas miesto kraštovaizdyje. Vieta naudojasi esama infrastruktūra išlaikant tiesioginę prieigą prie gamtos plotų ir pakrantės. Regione atstovauja vienai iš labiausiai suformuotų gyvenamųjų zonų vakarų Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja pozicionuoja save kaip gyvenamąjį priemiesčių rajoną greta Marbeljos, esantį maždaug 7 km atstumu nuo miesto centro su jo 147,958 gyventojais. Regione veikia kaip aukštesnės klasės gyvenamoji zona tarp Marbeljos ir Puerto Banús, naudodamasi artumu prie abiejų išlaikant atskirą charakterį. Platesnėje Costa del Sol regione ji yra 54 km atstumu nuo Malagos (gyventojų skaičius 579,076) ir 59 km nuo Algeciras (gyventojų skaičius 121,957), perkeldama ją į tankiai apgyvendintą pakrantės koridorių. Vieta teikia prieigą prie miesto patogumų išlaikant gyvenamąją aplinką, padarydama ją pereinamą zona tarp labiau išvystyto Marbeljos pakrantės ir vidaus kalnų vietovių.
Paplūdimio prieiga apima Playa de la Bajadilla esantį 738 m ir Playa de Casablanca esantį 2,4 km, leidžiančią vaikščioti arba trumpai važiuoti link pakrantės zonos. Butas yra 7 km atstumu nuo Marbeljos miesto centro su jo išsamiais paslaugomis. Malagos miestas yra 54 km atstumu pagrindiniams miesto reikalavimams. Golfo patogumai yra ypatingai prieinami, su Los Naranjos, The Range pamokomis ir Aloha Golf Club visais esantiais 6-7 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, maždaug 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Gibraltaro oro uostas suteikia alternatyvą 54 km atstumu. Puerto Banús prieplauka ir pramogų rajonas yra kelių minučių atstumu, siūlant aukštos klasės prekybos ir maisto paslaugas. Buto vieta Nueva Andalucíjoje pusiausviruoja šiuos patogumus nereikalaujant ilgų kelionių laikų reguliarioms veikloms.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta, esanti 10 m aukštyje virš jūros lygio, patiria Viduržemio jūros klimatą su vidutinėmis temperatūromis nuo 12-26°C per metus. Lengvas 0,2% nuolydis link paplūdimio sukuria minimalų aukščio pokytį miesto aplinkoje. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C palaiko metų laikotarpio lauko veiklas. Saulės valandos yra gausios šioje pietų Ispanijos vietoje, būdingos Costa del Sol reputacijai. Kalnų vaizdai, paminėti turt ypatybėse, rodo supančias vietoves, kurios gali sukurti nedidelius mikroklimato pokyčius ir vaizdingus kraštovaizdžius. Klimatas palaiko laiko gyvenimą buto terasoje daugeliui metų, ypač nuo pavasario iki rudens. Žiemos mėnesiai išlieka švelnūs palyginti su šiaurės Europos standartais, leidžiantys patogų metų laikotarpio gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimio poilsis apima prieigą prie Playa de la Bajadilla (738 m) ir kelių kitų per 3 km, nors konkrečios Mėlynojo vėliavos žymėjimai šiems paplūdimiams nėra išsamiai aprašyti prieinamų duomenų. Golfo patogumai reiškia svarbų poilsio turtą, su penkiais aikšynais per 3 km, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas esantį 2,3 km ir Magna Marbella Golf esantį 3,0 km. Sporto patogumai srityje apima Polideportivo San Pedro esantį 2,9 km, laipiojimo centrą (Rocodromo) esantį 3,5 km ir CrossFit Marbella esantį 3,8 km. Prieplaukos laivų entuziastams apima Puerto Deportivo José Banus esantį 1,0 km ir Marina la Bajadilla esantį 6,7 km. Regiono suformuota turizmo infrastruktūra palaiko šiuos poilsio patogumus su 52 viešbučiais ir beveik 13,000 lovų artimiausioje srityje, rodydama gerai išvystytas svečių patogumus, kuriuos taip pat gali naudoti gyventojai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja pozicionuoja save kaip gyvenamąjį priemiesčių rajoną greta Marbeljos, esantį maždaug 7 km atstumu nuo miesto centro su jo 147,958 gyventojais. Regione veikia kaip aukštesnės klasės gyvenamoji zona tarp Marbeljos ir Puerto Banús, naudodamasi artumu prie abiejų išlaikant atskirą charakterį. Platesnėje Costa del Sol regione ji yra 54 km atstumu nuo Malagos (gyventojų skaičius 579,076) ir 59 km nuo Algeciras (gyventojų skaičius 121,957), perkeldama ją į tankiai apgyvendintą pakrantės koridorių. Vieta teikia prieigą prie miesto patogumų išlaikant gyvenamąją aplinką, padarydama ją pereinamą zona tarp labiau išvystyto Marbeljos pakrantės ir vidaus kalnų vietovių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL978340
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
