Apartmán v Nueva Andalucía v Málage ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu s celkovou rozlohou 80 m². Tento už dokončený projekt z roku 1992 sa nachádza v srdci Golfového údolia Marbella, v oblasti známej pre blízkosť golfových ihrísk a kvalitné služby. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom a prístup k trom spoločným bazénom. Komplex je strážený 24 hodín denne a rozprestiera sa na udržiavaných krajinárskych plochách.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne zaujíma tento apartmán v Nueva Andalucía výnimočné postavenie. Aquamar v Torre del Mar ponúka nehnuteľnosti od 269 950 €, čo predstavuje nižšiu cenovú hladinu, ale v inom geografickom kontexte približne 60 km východne. Lantana Residencial v Mijas, s cenami začínajúcimi od 205 000 €, poskytuje ekonomicky výhodnejšiu možnosť, ale je umiestnená severne od pobrežia, potenciálne na úkor prístupu k plážam. Etherna Homes 2 v Estepona, začínajúce na 259 000 €, ponúka porovnateľné ceny, ale predstavuje novšiu výstavbu namiesto etablovanej komunity ako tento projekt z roku 1992.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Nueva Andalucía, časti Marbelly, ktorá je známa ako Golfové údolie. Poloha zaisťuje vyvážený prístup k golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Okolitá oblasť zahŕňa upravené spoločné priestory s bazénmi a bezpečnostnými opatreniami.
Dvojizbové usporiadanie apartmánu vyhovuje potrebám malých rodín alebo párov. Súkromná strešnú terasa predstavuje rozšírenie obytného priestoru, ideálny na oddych alebo zábavu. Klimatizácia rieši požiadavky na tepelnú pohodu v stredomorskom podnebí.
Budova bola dokončená v roku 1992, čo ju radí medzi etablované nehnuteľnosti v regióne. Ako už hotový projekt je všetka výstavba ukončená a nehnuteľnosť je okamžite dostupná na obývanie. Nebližujú sa žiadne fázy výstavby ani budúce plány rozvoja.
Nehnuteľnosť ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže predstavovať obmedzenie pre domácnosti vyžadujúce viacero kúpeľňových priestorov. Vzhľadom na dátum dokončenia v roku 1992 budova postráda najnovšie stavebné technológie a energetické štandardy typické pre moderné projekty.
Tento apartmán sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie vo well-ustanovenej oblasti Marbellského Golfového údolia. Poloha oslovuje tých, ktorí uprednostňujú prístup k golfovým ihriskám a stredomorské podnebie. Dvojizbové usporiadanie prispôsobuje občasným hosťom alebo malým rodinám. Prítomnosť vnútorného a vykurovaného bazéna rozširuje využitie počas rôznych ročných období. Bezpečnostné prvky a komunitné prostredie oslovujú obyvateľov hľadajúcich pocit komunity bez obetovania súkromia.
Apartmán má kúpeľňu popísanú ako elegantná a nedávno zrekonštruovaná, čo naznačuje pozornosť venovanú moderným povrchovým úpravám aspoň v jednej časti nehnuteľnosti. Kuchyňa, viditeľná na poskytnutých fotografiách, ukazuje biele skrinky naznačujúce čistý, udržiavaný vzhľad. Budova, dokončená v roku 1992, pravdepodobne obsahuje pôvodné prvky typické pre toto obdobie v rozmachu výstavby na Costa del Sol. Spoločné priestory udržujú krajinské záhrady a tri bazény, čo odráža pokračujúce investície do komunitných priestorov.
Cena apartmánu je stanovená na 525 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nehnuteľnosti v Nueva Andalucía. Cena odráža obytnú plochu 80 m², konfiguráciu dvoch izieb a prídavnú súkromnú strešnú terasu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne toto ocenenie zaradzuje apartmán do stredného segmentu trhu. Hotový status znamená, že žiadne stavebné zvýšenie cien ani oneskorenia neovplyvnia finálnu hodnotu.
Denný život v tomto apartmáne v Nueva Andalucía sa točí okolo životného štýlu v Golfovom údolí. Ranné rituály môžu začínať kávou na súkromnej terase s výhľadom na udržiavané záhrady komplexu. Blízkosť k golfovým ihriskám zjednodušuje prístup k vonkajším rekreačným aktivitám, pričom mestské prostredie zaisťuje pohodlie pri nákupe a stravovaní. Veľkosť apartmánu podporuje pohodlné bývanie pre dve osoby, pričom strešná terasa slúži ako rozšírenie obytného priestoru, najmä počas teplejších mesiacov.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía poskytuje prístup k dobre rozvinutej infraštruktúre. V krátkej vzdialenosti nájdu obyvatelia 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo naznačuje živé komerčné prostredie. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú 3 lekárne a 5 zdravotníckych centier v širšej oblasti, pri nemocnici vzdialenej približne 1 km. Vzdelávacie zariadenia tvoria 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne, vhodné pre rodiny s deťmi. Komplex je prepojený prostredníctvom 10 liniek MHD s 50 zastávkami, čo ponúka možnosti mobility pre tých bez osobných vozidiel.
Mapa ukazuje strategickú polohu Nueva Andalucía v Marbellskom Golfovom údolí, s apartmánom situovaným blízko kľúčových golfových ihrísk a vybavenia. Lokalita poskytuje jednoduchý prístup k Puerto Banús pri zachovaní spojenia s prírodnými krajinami a pobrežím. Komplex je umiestnený tak, aby maximalizoval pohodlnosť a charakteristické výhľady regiónu, s efektívnymi dopravnými spojeniami k okolitým mestským centrám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je situovaná v oblasti Golfového údolia, približne 7 km od Marbelly (s počtom obyvateľov 147 958) a 54 km od Málagy (s počtom obyvateľov 579 076). Táto stredová poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupnosťou k hlavným mestským centram a relatívnym pokojom rezidenčnej golfovej oblasti. Región je súčasťou obce Marbella, čím ťaží z jej služieb a infraštruktúry pri zachovaní osobitej identity zameranej na golfovú turistiku.
Apartmán ponúka strategický prístup k kľúčovým vybaveniam. Niekoľko pláží je v blízkosti, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov a Playa de Casablanca 2,4 km, čo zaisťuje prístup k Stredozemnému moru v priebehu niekoľkých minút. Nadšeníci pre golf ťažia z blízkosti k viacerým ihriskám, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Dopravné spojenia zahŕňajú letisko Malaga-Costa del Sol na vzdialenosť približne 45 km a letisko Gibraltar na 52 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán ťaží z miernym stredomorským podnebím Nueva Andalucía, charakteristickým priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi polovicou 20. a nízkymi 30. stupňov Celzia, zatiaľ čo zimné mesiace dosahujú priemer okolo 12°C. Lokalita zažíva významné počet hodín slnečného svitu počas celého roka, typické pre región Costa del Sol. Výška len 10 metrov nad morom s minimálnym sklonom 0,2 % smerom k pláži zaisťuje prevažne rovinatý terén, uľahčujúci pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán poskytuje prístup k niekoľkým plážiam štandardu Blue Flag v krátkej vzdialenosti, vrátane Playa de la Bajadilla na 738 metrov a Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Golfové vybavenie tvoria významnú rekreačnú stránku, s početnými ihriskami v blízkosti, ako sú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Nadšenci pre šport môžu využívať zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Poloha apartmánu tiež poskytuje prístup k marínskym aktivitám, s Puerto Deportivo José Banús na 1,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je situovaná v oblasti Golfového údolia, približne 7 km od Marbelly (s počtom obyvateľov 147 958) a 54 km od Málagy (s počtom obyvateľov 579 076). Táto stredová poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupnosťou k hlavným mestským centram a relatívnym pokojom rezidenčnej golfovej oblasti. Región je súčasťou obce Marbella, čím ťaží z jej služieb a infraštruktúry pri zachovaní osobitej identity zameranej na golfovú turistiku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL978340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
