Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, di jantung Golf Valley dekat Marbella. Dibangun pada tahun 1992, apartemen seluas 80 m² ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi dengan pemandangan panorama lapangan golf dan pegunungan di sekitarnya. Properti berada di kompleks perumahan yang sudah selesai dengan keamanan 24 jam dan fasilitas komunal. Lokasi ini memberikan akses mudah ke Puerto Banús, pantai, dan berbagai fasilitas dalam lingkungan perkotaan Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan posisi menengah-atas dalam hal harga dan fasilitas. AquaMar di Torre del Mar dengan harga mulai €269.950 lebih terjangkau namun terletak lebih jauh dari pusat Marbella. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga lebih rendah namun dengan akses terbatas ke lapangan golf kelas atas yang menjadi ciri khas Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga lebih terjangkau namun tidak menawarkan lokasi yang sama strategisnya terhadap Puerto Banús dan Marbella. Keunggulan utama apartemen ini adalah lokasinya di jantung Golf Valley, aksesibilitas ke berbagai lapangan golf dalam jarak 6 km, dan keamanan 24 jam yang menjadi standar di kawasan ini. Wilayah Nueva Andalucía telah berkembang pesat sejak pembangunan awal pada 1990-an, dengan infrastruktur yang matang dan keseimbangan antara kehidupan permanen dan pariwisata. Bagi mereka yang mencari properti dengan potongan harga yang lebih rendah, Estepona atau Mijas mungkin menawarkan alternatif, namun tidak dengan tingkat aksesibilitas dan fasilitas yang sama dekatnya seperti yang ditemukan di Nueva Andalucía.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Golf Valley Nueva Andalucía, area pemukiman yang telah mapan di sebelah barat Marbella. Posisinya pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan medan yang rata memberikan kondisi hunian yang praktis. Lokasi ini menyeimbangkan akses ke fasilitas golf dengan kedekatan pada layanan perkotaan, menciptakan lingkungan pemukiman yang fungsional dalam kotamadya Marbella yang lebih besar.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian dasar dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi dalam ruang seluas 80 m². Teras pribadi dan atap solarium memperluas area hunian ke luar ruangan, cocok untuk iklim Mediterania. Kolam renang komunal dan area hijau menyediakan opsi rekreasi, sementara kompleks yang terjaga keamanannya memenuhi pertimbangan keamanan untuk penghuni tetap atau paruh waktu.
Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1992, menempatkannya dalam kategori properti pemukiman yang sudah mapan bukan bangunan baru. Apartemen ini menunjukkan bukti renovasi terkini, terutama di kamar mandi, menunjukkan pembaruan pemeliharaan dalam struktur yang ada. Pengembangan ini mewakili gaya arsitektur dan standar bangunan khas awal 1990-an di wilayah Spanyol ini.
Apartemen ini tidak termasuk akses tepi pantai, terletak sekitar 2,6 kilometer dari pantai terdekat. Properti ini tidak menawarkan lebih dari satu kamar mandi selain fasilitas tunggal yang telah direnovasi. Properti ini tidak memiliki area taman pribadi, mengandalkan area komunal dan teras. Pengembangan ini tidak menyertakan layanan komersial di lokasi, sehingga penghuni harus mengakses fasilitas eksternal.
Apartemen ini sangat cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang menggabungkan keamanan dengan akses ke fasilitas golf dan fasilitas perkotaan. Properti ini mengakomodasi individu atau pasangan yang memerlukan tempat tinggal sekunder untuk penggunaan musiman, mengingat ukurannya yang dapat dikelola 80 m² dengan dua kamar tidur. Properti ini cocok bagi mereka yang mengutamakan basis yang aman dan rendah perawatan untuk menikmati gaya hidup Costa del Sol, tanpa tanggung jawab vila mandiri. Properti ini akan menarik minat penggemar golf mengingat posisinya di Golf Valley dengan beberapa lapangan dalam jarak 6 kilometer. Apartemen ini juga cocok bagi mereka yang menghargai memiliki layanan essensial dalam jarak berjalan kaki sambil mempertahankan opsi untuk mengakses area yang lebih hidup seperti Puerto Banús (sekitar 7 kilometer) untuk hiburan dan makan. Bagi mereka yang membagi waktu mereka antar negara, kompleks yang terjaga dengan keamanan 24 jam menawarkan ketenangan pikiran praktis selama ketidakhadiran. Properti ini akan kurang cocok bagi mereka yang mencari kehidupan tepi pantai atau memerlukan ruang dalam ruangan yang luas untuk hunian keluarga sepanjang tahun.
Apartemen ini menunjukkan kombinasi elemen konstruksi asli dari tahun 1992 dan pembaruan terkini, terutama di renovasi kamar mandi. Properti ini dilengkapi sistem pendingin udara yang diperlukan untuk iklim Mediterania, di samping elemen praktis seperti parkir pribadi dalam kompleks yang terjaga. Area komunal termasuk tiga kolam renang, menunjukkan investasi substansial dalam fasilitas bersama, dengan opsi dalam ruangan dan yang dipanaskan memperpanjang kegunaan mereka sepanjang tahun. Teras pribadi dan atap solarium mewakili ruang hidup eksternal yang berharga, dirancang untuk memaksimalkan nikmatnya iklim. Fitur keamanan komprehensif, dengan kompleks yang terjaga termasuk pengawasan 24 jam - komponen infrastruktur yang signifikan yang menambah fungsionalitas properti. Standar kualitas tampaknya konsisten dengan properti pemukiman dari eranya di wilayah ini, fokus pada daya tahan dan fungsionalitas praktis daripada spesifikasi mewah. Material dan finishing tampaknya memprioritaskan efisiensi pemeliharaan dan umur panjang, cocok untuk hunian permanen atau musiman di iklim pesisir selatan Spanyol.
Apartemen ini dihargai €525.000, menempatkannya dalam kisaran menengah-atas pasar properti lokal. Hal ini mencerminkan lokasinya di area Golf Valley yang telah mapan, kedekatan dengan fasilitas, dan penyertaan fitur seperti parkir pribadi dan beberapa fasilitas kolam renang komunal. Dibandingkan dengan pengembangan serupa di wilayah tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), properti ini memerintahkan premium yang dapat dikaitkan pada lokasi spesifiknya dalam Nueva Andalucía dan kedekatan dengan Puerto Banús. Harga ini mewakili biaya masuk ke area pemukiman tertentu dengan infrastruktur yang telah mapan dan fitur keamanan.
Kehidupan sehari-hari di apartemen Nueva Andalucía ini berpusat pada ritme gaya hidup Mediterania Costa del Sol. Pagi mungkin dimulai dengan sarapan di teras, melihat ke lembah golf sebelum suhu meningkat. Tata letak apartemen mendukung kehidupan praktis dengan fasilitas essensial dalam jarak berjalan kaki - apotek pada jarak 8 meter, supermarket pada 234 meter, dan banyak kafe serta restoran di sekitarnya. Kompleks pemukiman menyediakan area luar ruangan yang terstruktur melalui tiga kolam renang komunal dan area landskap, menawarkan alternatif untuk kunjungan pantai yang memerlukan perjalanan singkat. Lingkungan yang terjaga dengan keamanan 24 jam menciptakan rasa ketertiban dan keamanan, yang sangat dihargai oleh penghuni paruh waktu. Malam bisa diperpanjang di solarium atap pribadi, memanfaatkan pemandangan panorama dan iklim Marbella yang sedang, yang mengizinkan kehidupan luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Lokasi ini memfasilitasi relaksasi dan akses ke area yang lebih hidup seperti Puerto Banús dan kota Marbella dalam perjalanan singkat.
Lokasi apartemen di Nueva Andalucía menempatkannya dalam salah satu area pemukiman yang paling mapan di Costa del Sol. Pada jarak 7 kilometer dari pusat Marbella, penghuni dapat dengan mudah mengakses layanan luas kota sambil mempertahankan atmosfer pemukiman. Area segera mencakup 69 restoran dalam jarak 2 kilometer, mencerminkan sifat pengembangan zona ini. Fasilitas kesehatan tersedia dengan baik, dengan 5 pusat kesehatan di area yang lebih luas dan rumah sakit dalam jarak 1 kilometer. Infrastruktur pendidikan substansial, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, mendukung persyaratan hidup keluarga. Status pengembangan area ini dibuktikan oleh 52 hotel dan 12.781 tempat tidur wisata, menunjukkan keseimbangan antara permanensi pemukiman dan pariwisata. Infrastruktur jalan mendukung konektivitas ke pusat-pusat besar seperti Málaga (54 kilometer) dan Algeciras (59 kilometer), sementara kedekatan dengan Puerto Banús (sekitar 7 kilometer) menyediakan akses ke fasilitas perbelanjaan dan marina eksklusif. Kombinasi infrastruktur yang mapan ini menciptakan lingkungan hidup praktis di mana kebutuhan dan layanan sehari-hari mudah diakses.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Golf Valley Nueva Andalucía, strategis ditempatkan di antara beberapa lapangan golf dan sekitar 7 kilometer dari pusat Marbella dan Puerto Banús. Properti ini mendapat manfaat dari kedekatan dengan jalan tol AP-7, memfasilitasi akses ke Málaga (54 km) dan wilayah yang lebih luas. Medan yang relatif datar antara properti dan pantai Mediterania (sekitar 2,6 km) berkontribusi pada aksesibilitas, sementara pegunungan di sekitarnya menyediakan batas alami ke utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area pemukiman yang mapan sekitar 7 kilometer barat pusat Marbella. Ini menempatkannya dalam kotamadya Marbella yang lebih besar, salah satu area paling berkembang di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya antara Puerto Banús yang lebih hidup (sekitar 7 kilometer timur) dan area yang sedang berkembang lebih jauh ke barat menuju Estepona. Dalam konteks regional, itu diposisikan 54 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi dan pusat perkotaan utama, dan 59 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan yang penting. Penempatan ini memberi penghuni akses ke layanan dan infrastruktur Marbella sambil mempertahankan karakter pemukiman yang khas dari area Golf Valley. Lokasi ini mendapat manfaat dari status wilayah yang berkembang, dengan semua layanan utama, transportasi, dan fasilitas yang sudah mapan.
Apartemen ini menawarkan akses praktis ke fasilitas essensial dalam jarak berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 kilometer, sekitar 5 menit dengan mobil atau 25 menit berjalan kaki. Beberapa pantai lain termasuk Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 kilometer), dan Playa de la Fontanilla (2,9 kilometer) menyediakan variasi dalam kedekatan. Fasilitas golf sangat mudah diakses, dengan Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons keduanya pada jarak 6,0 kilometer, dan Aloha Golf Club pada 6,8 kilometer. Apartemen ini berjarak 39 kilometer dari Bandara Málaga-Costa del Sol, sekitar 30 menit dengan mobil. Puerto Banús, dengan marina, perbelanjaan, dan fasilitas hiburannya, sekitar 7 kilometer. Kebutuhan sehari-hari nyaman terletak dengan supermarket pada 234 meter, apotek pada 8 meter, dan banyak restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer segera.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Apartemen ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania Nueva Andalucía, yang dicirikan oleh suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Suhu tahunan rata-rata 17,8°C mendukung kehidupan luar ruangan yang nyaman untuk sebagian besar musim. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut pada medan dengan kemiringan ringan 0,2% menuju pantai, area ini mengalami variasi cuaca terkait ketinggian yang minimal. Wilayah ini menikmati musim berenang sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Jam matahari berlimpah, mendukung penekanan pengembangan pada teras luar ruangan dan solarium sebagai ruang hidup. Medan yang datar dan ketinggian sedikit berkontribusi pada aksesibilitas dan kondisi hidup praktis area tersebut. Iklim mendukung kegiatan dalam dan luar ruangan sepanjang tahun, meskipun bulan-bulan musim panas (Juli-Agustus) biasanya mengalami suhu tertinggi. Mikroiklim wilayah pesisir ini dimoderasi oleh Laut Mediterania, mencegah variasi suhu ekstrem dibandingkan dengan area pedalaman selatan Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Apartemen ini menyediakan akses ke beberapa pantai dalam kedekatan, dengan Playa de la Bajadilla pada 738 meter menjadi yang terdekat. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Sementara daftar tidak menentukan status Blue Flag untuk pantai-pantai khusus ini, area Marbella biasanya mempertahankan standar pantai yang tinggi. Fasilitas golf mewakili keunggulan rekreasi utama, dengan Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km) semuanya dalam jangkauan mudah. Lapangan golf tambahan di dekatnya termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dan Magna Marbella Golf (3,0 km). Fasilitas olahraga terwakili dengan baik dengan Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km) di sekitarnya. Solarium atap pribadi dan teras apartemen menyediakan ruang rekreasi pribadi, sementara tiga kolam renang komunal (termasuk opsi dalam ruangan yang dipanaskan) memperpanjang kemungkinan berenang sepanjang tahun terlepas dari suhu air laut.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area pemukiman yang mapan sekitar 7 kilometer barat pusat Marbella. Ini menempatkannya dalam kotamadya Marbella yang lebih besar, salah satu area paling berkembang di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya antara Puerto Banús yang lebih hidup (sekitar 7 kilometer timur) dan area yang sedang berkembang lebih jauh ke barat menuju Estepona. Dalam konteks regional, itu diposisikan 54 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi dan pusat perkotaan utama, dan 59 kilometer dari Algeciras, kota pelabuhan yang penting. Penempatan ini memberi penghuni akses ke layanan dan infrastruktur Marbella sambil mempertahankan karakter pemukiman yang khas dari area Golf Valley. Lokasi ini mendapat manfaat dari status wilayah yang berkembang, dengan semua layanan utama, transportasi, dan fasilitas yang sudah mapan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL978340
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
