न्यूएवा अंडालूसिया में स्थित यह 80 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ मालागा प्रांत के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 1992 में बना यह घर गोल्फ घाटी के करीब है, जो इसे एक स्थापित आवासीय क्षेत्र बनाता है। इमारत में 24 घंटे सुरक्षा, कई साझा पूल और हरियाली वाले क्षेत्र हैं। समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच के साथ, यह संपत्ति गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है जो आसान जीवन शैली चाहते हैं।
न्यूएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट €525,000 से शुरू होता है, जो क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से, और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से। कीमत में यह अंतर न्यूएवा अंडालूसिया की प्रतिष्ठित स्थिति और उच्च मांग को दर्शाता है। न्यूएवा अंडालूसिया गोल्फ घाटी के रूप में जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक विशेष स्थान बनाता है। तुलना में, टोरे डेल मार एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है, जबकि मिजास और एस्टेपोना अधिक आवासीय और पर्यटन केंद्रित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्यूएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला से 7 किमी और मालागा शहर से 54 किमी दूर है। गोल्फ कोर्सेज से घिरा, यह क्षेत्र उच्च आवासीय घनत्व वाला है लेकिन फिर भी पर्याप्त हरियाली प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो तटीय पहुंच की अनुमति देता है।
दो बेडरूम और एक बाथरूम वाले 80 वर्ग मीटर के फर्श योजना एक छोटे परिवार, जोड़े या एक छुट्टी घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। निजी छत का टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। साझा पूल और हरियाली वाले क्षेत्र मनोरंजन की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1992 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसने समय की परीक्षा उत्तीर्ण की है। बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं को जोड़ता है। इमारत में सामुदायिक पूल और लैंडस्केप किए गए क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक परिपक्व आवासीय परिसर का संकेत देते हैं जो अपनी गुणवत्ता बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक निजी स्नान सुविधाएं चाहते हैं। 80 वर्ग मीटर का आकार सीमित है, जो रहने की जगह को प्रतिबंधित कर सकता है। संपत्ति शहर के केंद्र में नहीं है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। ऊंचाई केवल 10 मीटर है, जो समुद्र तट के दृश्यों को सीमित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं जो गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। एक दूसरा घर के रूप में उपयोग करने वाले जोड़े या छोटे परिवारों के लिए आदर्श, यह संपत्ति एक आरामदायक छुट्टी स्थान या अंशकालिक निवास प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स केवल 6 किमी के दायरे में हैं, जो नियमित खेलने की अनुमति देते हैं। जो लोग समुद्र तट जीवन का आनंद लेते हैं, वे कई समुद्र तटों तक आसानी से पहुंच सकते हैं, सबसे करीबी केवल 738 मीटर दूर है। जो लोग सेवानिवृत्ति के लिए एक स्थान खोज रहे हैं, वे इस क्षेत्र की मध्यम गति और सुविधाओं की पहुंच की सराहना करेंगे।
इस अपार्टमेंट की गुणवत्ता 1992 में निर्माण के समय के मानकों को दर्शाती है, जिसमें कुछ क्षेत्रों में आधुनिक अपडेट हैं। बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक टाइल और फर्नीचर शामिल हैं। रसोई में सफेद कैबिनेट और खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। लिविंग रूम में एक बालकनी है जो बाहरी जीवन तक पहुंच प्रदान करती है। बेडरूम में खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और हवा की अनुमति देती हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में, तीन पूल हैं - एक इनडोर, एक हीटेड और एक आउटडोर - जो वर्ष भर मनोरंजन की सुविधा प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €525,000 से शुरू होती है, जो न्यूएवा अंडालूसिया क्षेत्र में दो बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य के भीतर आती है। तुलना के लिए, आसपास के क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियां: टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) में उपलब्ध हैं। कीमत में भिन्नता संपत्ति की स्थिति, आकार, और क्षेत्र की मांग के कारण हो सकती है।
न्यूएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। सुबह में, निकटतम कॉफी शॉप में चलना आसान है, जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, साझा पूल में तैरना या निजी छत के टेरेस पर धूप सेंकना आम गतिविधियां हैं। दोपहर के भोजन के लिए, 69 रेस्तरां 2 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। शाम को, प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट पर सैर करना एक लोकप्रिय विकल्प है। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स पर खेलना संभव है क्योंकि कई प्रतिष्ठित कोर्स केवल 6 किमी के दायरे में हैं। शॉपिंग के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और बड़ी खरीदारी के लिए मारबेला या प्यूर्टो बानस तक पहुंचा जा सकता है। जीवन की गति मध्यम है, जो एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है जो पर्यटन क्षेत्र के करीब होने के बावजूद स्थानीय लोगों के अनुकूल है।
इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण शहरी और प्राकृतिक तत्वों का मिश्रण है। न्यूएवा अंडालूसिया मारबेला से केवल 7 किमी दूर स्थित है, जो एक बड़े शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्रीय गतिशीलता की सुविधा प्रदान करते हैं। सुविधाओं के संबंध में, 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं।
यह नक्शा न्यूएवा अंडालूसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्व में 7 किमी और मालागा के पश्चिम में 54 किमी स्थित है। संपत्ति कई गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है। निकटतम प्रमुख मार्गों और सुविधाओं को चिह्नित किया गया है, जो क्षेत्रीय पहुंच का प्रदर्शन करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा अंडालूसिया मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला (7 किमी) के पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा शहर 54 किमी पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। अल्गेसिरास 59 किमी पश्चिम में स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो क्षेत्र के दोनों हिस्सों का अन्वेषण करने की अनुमति देता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, सबसे करीबी प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकट समुद्र तटों में प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। निकटतम शहर मारबेला केवल 7 किमी दूर है, जो खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 6-6.8 किमी के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा अंडालूसिया का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल परिदृश्य प्रदान करता है - समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है। यह न्यूनतम ऊंचाई और समतल भूभाग पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। सबसे करीबी समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, जो आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। अन्य निकट समुद्र तटों में प्लाया डे कैसाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र विशेष रूप से आकर्षक है - गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और अलोहा गोल्फ क्लब सभी 6-6.8 किमी के दायरे में हैं। अन्य निकट गोल्फ कोर्सेज में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.3 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (3.0 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा अंडालूसिया मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला (7 किमी) के पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा शहर 54 किमी पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के रूप में कार्य करता है। अल्गेसिरास 59 किमी पश्चिम में स्थित है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह स्थान इसे एक आदर्श आधार बनाता है जो क्षेत्र के दोनों हिस्सों का अन्वेषण करने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL978340
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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