Een appartement gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, in de bekende Golfvallei. De woning heeft twee slaapkamers, een badkamer en een woonoppervlak van 80 m². Het appartement maakt deel uit van een complex met 24-uurs beveiliging, groene zones en drie gemeenschappelijke zwembaden. Het is op loopafstand van voorzieningen, stranden en verschillende golfbanen. De ruime privé-zolderterras biedt een panoramisch uitzicht op de golfbaan. Het appartement is compleet in 1992 opgeleverd en beschikt over eigen parkeergelegenheid.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in Nueva Andalucía een gunstige ligging in de bekende Golfvallei, wat de prijs ten opzichte van goedkopere alternatieven rechtvaardigt. Terwijl Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 kosten, biedt deze locatie een directe toegang tot meerdere hoogwaardige golfbanen en de luxe voorzieningen van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, ligt verder van de belangrijkste toeristische attracties. De combinatie van de beveiligde omgeving, de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en de mogelijkheid tot gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zonder onderhoudskosten maken dit appartement aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan een gebalanceerde levensstijl tussen recreatie en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in Marbella die bekendstaat als het hart van de Golfvallei. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op 8 meter en een supermarkt op 234 meter. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de natuurlijke omgeving van omliggende golfbanen.
De woning voldoet aan de behoefte aan een functioneel appartement met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor een klein gezin of als vakantiewoning. Het woonoppervlak van 80 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een privéterras en een zolderterras voldoen aan de wens voor buitenleefruimte. De gemeenschappelijke zwembaden en groene zones bieden recreatieve mogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Het appartement werd in 1992 opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouw is. De bouw uit die periode kenmerkt zich door solide constructies met klassieke architectuurelementen die typisch zijn voor de regio. Het badkamer is recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De gemeenschappelijke zones zijn goed onderhouden, wat de levensduur en het woonplezier van het complex ten goede komt.
Het appartement beschikt niet over een tweede badkamer, wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen of bij frequent gebruik door gasten. De bouw uit 1992 impliceert dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de nieuwste normen. De beperkte woonoppervlakte van 80 m² biedt minder ruimte dan vergelijkbare nieuwbouwwoningen in dezelfde prijscategorie. Er is geen lift in het complex vermeld, wat de toegankelijkheid kan beperken voor personen met beperkte mobiliteit.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een gebied met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen en het uitzicht op een golfbaan. Personen die graag wandelen, fietsen of tijd doorbrengen aan het strand zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van goede verbindingen naar Marbella en de luchthaven maakt het ook geschikt voor personen die regelmatig heen en weer reizen. Het appartement kan ook dienen als investering voor verhuur, gezien het toeristische karakter van de regio met 52 hotels en 12.781 bedden in de directe omgeving.
De woning is gebouwd met duurzame materialen die kenmerkend zijn voor de Spaanse bouw uit de jaren negentig. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warmere maanden. Het badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne tegels en sanitair, wat de kwaliteit van de woning verhoogt. De appartementen beschikken over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel in de ruimtes. De gemeenschappelijke zones zijn onderhouden met aandacht voor detail, met goed aangelegde tuinen en zwembadfaciliteiten. De beveiligingssystemen en poorten zijn van goede kwaliteit, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de bewoners.
Het appartement is beschikbaar vanaf €525.000, wat overeenkomt met ongeveer €6.563 per vierkante meter. De prijsstelling weerspiegelt de ligging in de gewilde Golfvallei van Nueva Andalucía, de beschikbare voorzieningen en de beveiligde omgeving. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio is de prijs hoger dan appartementen in Torre del Mar (vanaf €269.950), Mijas (vanaf €205.000) en Estepona (vanaf €259.000), wat de gunstige ligging en voorzieningen van Nueva Andalucía weerspiegelt.
Dit appartement is geschikt voor personen die een leven in een residentiële omgeving met voorzieningen op loopafstand waarderen. 's Ochtends kunt u koffie drinken op het terras met uitzicht op de golfbaan, terwijl u 's middags gebruik kunt maken van een van de drie gemeenschappelijke zwembaden. De nabijheid van het strand (op minder dan 1 km) maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de 69 restaurants binnen 2 km radius. De 24-uurs beveiliging biedt een veilig gevoel, terwijl de groene gemeenschappelijke zones een rustige sfeer creëren in een verder levendige omgeving.
Het leven in de omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km vindt u 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken. De supermarkt ligt op slechts 234 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Het ziekenhuis is op 996 meter afstand bereikbaar. De ligging nabij Marbella (7 km) biedt toegang tot een groter stedelijk aanbod van winkels, culturele evenementen en uitgaansmogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) maakt luxe winkelen en een levendig nachtleven toegankelijk. De openbaarvervoersverbindingen zijn goed met 10 bushaltes in de directe omgeving.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, in het zuiden van Spanje. Het appartement bevindt zich in de bekende Golfvallei, dicht bij verschillende golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De kaart geeft de positie weer ten opzichte van Marbella, Puerto Banús en de belangrijkste toegangswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van Marbella, op ongeveer 7 km van het centrum. De locatie bevindt zich aan de westkust van Málaga, tussen de grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen in de omgeving. De wijk combineert residentiële zones met toeristische voorzieningen en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustigere leefomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het binnenland, wat het een strategische positie geeft binnen de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 2.6 km afstand, terwijl Playa de la Bajadilla op 738 meter ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 45 km afstand, ongeveer 35 minuten met de auto. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 7 km: Golf Los Naranjos (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km), en Aloha Golf Club (6.8 km). Puerto Banús met zijn jachthaven is op 1.0 km afstand, wat het toegankelijk maakt voor watersport en sociale activiteiten. De EV-laadpaal bevindt zich op 2.1 km afstand, wat handig is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 0.2% richting de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging biedt gemiddeld 320 zonuren per jaar. De bergachtige omgeving zorgt voor beschutting tegen de wind, terwijl de nabijheid van de zee voor een matigerend klimaat zorgt in de zomermaanden. De lage ligging zorgt voor mildere winters in vergelijking met meer landelijk gelegen gebieden in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 7 km meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. The Range golf lessons op 1.8 km biedt mogelijkheden voor golflessen. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) bieden diverse mogelijkheden voor fysieke activiteiten en sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van Marbella, op ongeveer 7 km van het centrum. De locatie bevindt zich aan de westkust van Málaga, tussen de grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golfvallei' vanwege de concentratie van golfbanen in de omgeving. De wijk combineert residentiële zones met toeristische voorzieningen en biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustigere leefomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het binnenland, wat het een strategische positie geeft binnen de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL978340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
