Denna duplex är belägen i El Mirador-området i Marbella, en etablerad stadsdel nära kusten. Fastigheten byggdes 1982 och har en boyta på 78 kvadratmeter fördelade på två våningar. Bostaden är orienterad mot söder och erbjuder utsikt över havet, bergen och staden. Placeringen i en urbaniserad miljö gör att strand och dagliga tjänster finns inom räckhåll. Byggnaden utmärks av en rustik stil och användning av material som Irokoträ på övre plan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i ett konsoliderat bostadsområde i Marbella, specifikt i El Mirador. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är cirka 750 meter. Området är urbant med direkt tillgång till kollektivtrafik, stormarknader och sjukvård. Höjdläget är 31 meter över havet med en svag lutning mot kusten.
Rumsligheten är uppdelad på två nivåer för att skapa separation mellan socialt och privat boende. Nedre planet har en öppen planlösning med kök och vardagsrum, medan övre planet rymmer två sovrum med en-suite badrum. Privata terrasser finns på båda planen. Detta lämpar sig för boende som söker en kompakt yta där funktionella zoner är tydligt avskilda.
Eftersom byggnaden färdigställdes 1982 finns inga pågående eller planerade byggnationsskeden. Fastigheten är inflyttningsklar och befintlig status gäller direkt vid köp. Den rustika arkitekturen och konstruktionen är anpassad efter dåtida byggnormer. Eventuella renoveringar är beroende av nuvarande skick.
Fastigheten saknar privat parkeringsplats; parkering sker på gatan. Det finns ingen privat trädgård, endast gemensam yta. Boytan på 78 kvadratmeter begränsar utrymmet för större hushåll eller de som kräver stora gemensamma ytor. Som äldre fastighet kan energiprestanda avvika från moderna standarder utan åtgärder.
Detta lämpar sig för köpare som söker en permanentbostad eller fritidsboende i stadsmiljö. Det passar par eller singlar som inte behöver stor boyta. Närheten till service gör det praktiskt för den som inte vill vara beroende av bil dagligen. Det är också relevant för den som är villig att renovera en äldre fastighet efter egna preferenser. Det urbana läget tilltalar den som prioriterar stadspuls framför avskildhet.
Fastigheten har en rustik finish med materialval som var vanliga under byggtiden. Noterbart är golvet på övre planet som är lagt med Irokoträ, ett hårt tropiskt träslag känt för sin hållbarhet och fuktbeständighet. Badrummen är utrustade med standardarmaturer inklusive badkar. Köket är fullt utrustat men kan behöva uppdatering för att matcha moderna standarder. Skicket beskrivs som utmärkt, men potentiella köpare bör inspektera installationer som el och vatten som kan vara ålderstigna.
Priset är satt till 355 000 euro. Denna nivå återspeglar objektets ålder och läge snarare än nyproduktionspremium. Tillgången begränsas till denna specifika enhet i en befintlig urbanisation. Jämfört med nybyggda projekt i regionen erbjuder detta ett lägre inträdespris för en central placering. Prisvariationen i området för liknande objekt är generellt stabil.
Att bo här innebär en tillvaro mitt i en aktiv del av Marbella. Det dagliga livet kan skötas till fots tack vare närheten till service, restauranger och apotek. Den korta promenaden till stranden möjliggör frekventa bad utan behov av bil. Läget erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära rekreation. Planlösningen med sovrum på övre plan skapar lugn i bostaden trots centralt läge. Området har en hög bebyggelsetäthet, vilket innebär närhet till grannar och stadspuls. Det passar den som föredrar tillgänglighet framför isolering.
Omgivningen präglas av en hög densitet av service. Inom en radie på två kilometer finns ett stort utbud av restauranger och caféer. Sjukvård är lättillgängligt med ett sjukhus under en kilometer bort och apotek inom gångavstånd. För idrott finns flera centra och golfbanor i närheten, såsom Golf Los Naranjos. Området är väl kopplat till kollektivtrafik med flera busslinjer, vilket underlättar mobilitet utan egen bil.
Kartan visar läget i stadsdelen El Mirador. Fastigheten är belägen mellan Marbellas huvudvägar och kusten. Viktiga markörer inkluderar närheten till fiskhamnen och de urbana stränderna i söder, samt den bostadsbebyggelse som sträcker sig norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol. Denna fastighet ligger inom kommunen Marbella och erbjuder en balans mellan tillgång till större städer som Málaga i öster och resortorter som Estepona i väster. Dess position i själva staden gör det till ett nav för att snabbt nå både kustremsan och bergsområdena inåt landet.
Stranden Playa de la Bajadilla nås på mindre än en kilometer. Marbella stadskärna ligger en kort bilfärd bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 kilometer bort, vilket innebär en restid på 30 till 40 minuter med bil. Golfbanor som Aloha Golf Club ligger cirka 7 kilometer bort och kräver transport för att nås bekvämt.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,1 grader Celsius. Regionen har cirka 3 850 soltimmar per år. Badseasonen varar i ungefär fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Fastigheten ligger på en höjd av 31 meter över havet med en svag lutning på 1,4 procent mot havet, vilket ger en naturlig avrinning och lättgång.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är en urban strand med diverse tjänster. I närheten finns flaggstränder som La Fontanilla. Området är känt för sitt golfutbud med flera banor inom en radie av 10 kilometer, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Rekreativa faciliteter inkluderar lokala sportcentra och tennisbanor inom gångavstånd.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol. Denna fastighet ligger inom kommunen Marbella och erbjuder en balans mellan tillgång till större städer som Málaga i öster och resortorter som Estepona i väster. Dess position i själva staden gör det till ett nav för att snabbt nå både kustremsan och bergsområdena inåt landet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL428025
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Residencial Albatros och The Grove, erbjuder denna fastighet ett lägre pris (från 355 000 euro jämfört med 405 000 euro och uppåt). Skillnaden ligger främst i ålder och standard; nybyggena erbjuder moderna gemensamhetsytor, pooler och högre energieffektivitet, vilket detta objekt saknar. Läget är mer centralt och urbant än många av de nyare golfresorten som ofta ligger längre från stadskärnan. För köpare som prioriterar läge framför nybyggnationsstatus och gemensamma faciliteter, representerar detta ett kostnadseffektivt alternativ. Fastighetens ålder innebär också att storlek och planlösning kan skilja sig från dagens standard där öppna ytor är vanligare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID