Komerciāla ēka Marbeljas vēsturiskajā vecpilsētā, kas atrodas Calle Muro 15. Šis ir pilnībā aprīkots bāra un kafejnīcas bizness ar 140 m² platību, sadalītu divos stāvos. Uzņēmums izvietots stratēģiskā vietā ar pastāvīgu gājēju plūsmu visu gadu. Īpašums ietver lielu terasi ar 56 sēdvietām un iekštelpu kapacitāti 20 cilvēkiem. Bizness pilnībā funkcionē un ir gatavs pārdošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbeljas vecpilsētas centrā, tikai dažu simtu metru attālumā no pludmales. Rajons ir pazīstams ar savu vēsturisko raksturu un augsto apmeklētību gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu vidū. Komerciālā ēka izvietota ielā, kas ir viena no noslogotākajām vecpilsētā, nodrošinot pastāvīgu redzamību un piekļuvi potenciālajiem klientiem.
Šī komerciālā telpa ir piemērota dažādiem biznesa veidiem, tostarp tradicionālajai spāņu tapas bārai, kafejnīcai ar brokastīm, vīna bārai, kokteiļu bārai, gastro bāram vai starptautiskās virtuves konceptam. Telpas ir labi ventilētas un aprīkotas karstu ēdienu pagatavošanai, kas padara to par multifunkcionālu biznesa tēpu.
Īpašums ir pilnībā pabeigts 2023. gadā un atrodas lieliskā tehniskā stāvoklī. Visi būvdarbi ir noslēgti, un bizness ir pilnībā funkcionējošs. Nekādi papildu būvdarbi vai renovācija nav nepieciešama, ļaujot jaunajam īpašniekam uzreiz sākt darbību bez pārtraukumiem.
Īpašums ir paredzēts tikai komerciālai lietošanai un nav piemērots kā dzīvojamā telpa. Tas ir izvietots divos stāvos, kas var būt nepieciešams papildu personālam apkalpošanai. Tā kā īpašums atrodas vēsturiskā vecpilsētā, jāņem vērā, ka pārbūves iespējas var būt ierobežotas vietējiem noteikumiem par vēsturiskās apbūves aizsardzību.
Ref: VL757069
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis biznesa objekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu komerciālu tēpu Marbeljas centrā ar tūristu plūsmu. Tas ir ideāli piemērots cilvēkiem ar pieredzi viesmīlības nozarē, kuri ir gatavi uzņemies pastāvīgu komerciālo darbību. Arī ģimenes, kuras vēlas uzsākt kopēju biznesu Spānijā, varētu atrast šo objektu pievilcīgu. Investoriem, kuri meklē ienākumu avotu ar zemu iegādes cenu un labu atdevi, šī varētu būt piemērota iespēja. Bizness ir piemērots arī tiem, kuri vēlas mainīt dzīvesveidu un pārcelties uz Spāniju, uzsākot savu komerciālo darbību.
Īpašumā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli un profesionāli apdares darbi. Koka grīdas rada siltu un saistošu atmosfēru, bet tērauda virtuves iekārtas un rīki nodrošina profesionālu darba vide. Ēkai ir laba ventilācijas sistēma, kas ļauj sagatavot karstus ēdienus, nekaitējot iekštelpu gaisa kvalitātei. Ārējā terase ir aprīkota ar augstas kvalitātes mēbelēm un saules aizsargiem, kas ir piemēroti ilgam kalpošanas laikam. Visas celtniecības un apdares darbi veikti atbilstoši spāņu būvnormatīvam, nodrošinot gan estētisku, gan praktisku risinājumu komerciālai darbībai.
Komerciālā ēka tiek pārdota par 90 000 eiro, kas ietver visu aprīkojumu, mēbeles, inventāru un biznesa pārveidi. Īres maksa šobrīd ir 2000 eiro mēnesī, ar līgumu, kas derīgi vēl četrus gadus. Pastāv iespēja pagarināt īres līgumu uz pieciem papildu gadiem, kā arī iespēja pārvērt līguma nosacījumus ar īpašnieku. Šī cena ir konkurētējspejīga, ņemot vērā stratēģisko atrašanās vietu un esošā biznesa potenciālu.
Šis komerciālais objekts dienā darbojas kā pulcēšanās vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas izpēta Marbeljas vecpilsētu. No rīta līdz pusdienlaikam to apmeklē gan kafijas un brokastību cienītāji, bet dienas beigās un vakarā tas pārvēršas par dzīvīgu izklaides vietu ar alkoholiskajiem dzērieniem un uzkodām. Ārējā terase ir īpaši populāra siltos mēnešos, kad apmeklētāji var baudīt siltumu un novērot pulcēšanās dzīvību ielā. Nedēļas nogalēs un tūristu sezonas laikā bizness ir sevišķi aizņemts, sniedzot pastāvīgu peļņu iespēju.
Marbelja ir viena no populārākajām Costa del Sol pilsētām ar plašu infrastruktūru. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam tikai 234 metri, bet aptieka atrodas tikai 8 metru attālumā. Veselības aprūpes iestāde ir 996 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Sports un atpūta ir viegli pieejami - tuvākā sporta centrs atrodas tikai 0,1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - pilsētā ir 11 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas, kas nodrošina vieglu pārvietošanos pa pilsētu bez personiskā auto. Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 2,1 km attālumā.
Marbelja atrodas Spānijas dienvidos, Andalūzijā, Malagas provincē. Kartē redzama komerciālās ēkas atrašanās vieta vēsturiskajā vecpilsētā, tikai dažu simtu metru attālumā no jūras. Pilsēta ir viegli sasniedzama no Mālagas starptautiskās lidostas, kas atrodas aptuveni 40 km attālumā. Rajons ir labi savienots ar pārējo Costa del Sol un Andalūziju, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan uzņēmējiem.
Marbelja ir stratēģiski izvietojusies Costa del Sol vidusdaļā, 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Tā ir otra lielākā pilsēta reģionā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025. gada dati). Marbelja ir pazīstama kā tūrisma un luksusa apmešanās vieta, piesaistot gan vietējos, gan starptautiskos apmeklētājus. Tās tuvumā atrodas citas nozīmīgas pilsētas, piemēram, Algecirasa (66 km) un Heresa de la Frontera (113 km), kas papildina reģiona piedāvātās iespējas. Marbelja ir arī tiesu apriņķa centrs un Costa del Sol municipalitāšu asociācijas galvenā mītne.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot to par ērti sasniedzamu izklaides vietu. Mālaga lidosta, kas kalpo galvenokārt reisiem, atrodas 39 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Veselības aprūpes iestādes atrodas tuvu - tuvākā slimnīca ir 996 metru attālumā. Lielākās pilsētas apkārtnē ir Mālaga (47 km), Algecirasa (66 km) un Heresa de la Frontera (113 km), kas nodrošina papildu iespējas iepirkumiem un kultūras pasākumiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljā ir maigs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12°C līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas rada ērtus dzīves apstākļus visa gada garumā. Pilsēta atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% slīpumu līdz jūrai, kas padara to par viegli pieejamu un piemērotu pastaigām. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku temperatūru. Līdz ar to ir iespējams baudīt jūras priekus no jūnija līdz septembrim. Rajonā ir daudz saules stundu, kas veicina aktīvu āra dzīvi un piesaista tūristus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbeljā un tās apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes Blue Flag pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Tuvi ir trīs populāras pludmales: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regionā ir 10 Blue Flag pludmales, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un labi uzturētas iestādes. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) un Magna Marbella Golf (7,9 km). Pilsētā ir 415 sporta iestāžu, kas nodrošina plašas iespējas fiziskajām aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja ir stratēģiski izvietojusies Costa del Sol vidusdaļā, 47 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Tā ir otra lielākā pilsēta reģionā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025. gada dati). Marbelja ir pazīstama kā tūrisma un luksusa apmešanās vieta, piesaistot gan vietējos, gan starptautiskos apmeklētājus. Tās tuvumā atrodas citas nozīmīgas pilsētas, piemēram, Algecirasa (66 km) un Heresa de la Frontera (113 km), kas papildina reģiona piedāvātās iespējas. Marbelja ir arī tiesu apriņķa centrs un Costa del Sol municipalitāšu asociācijas galvenā mītne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Marbelja atšķiras no citiem Costa del Sol reģioniem ar savu vēsturisko vecpilsētu un augsto komerciālo aktivitāti. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259 000), šis komerciālais objekts ir ievērojami lētāks un paredzēts biznesa veikšanai nevis dzīvošanai. Tomēr tas atrodas vienā no visvairāk apmeklētajām vietām reģionā, kas nodrošina stabilu klientu plūsmu. Salīdzinot ar citām komerciālajām iespējām Marbeljā, šī ēka ir izdevīga, jo tā ietver gan ēku, gan gatavu biznesu ar visu nepieciešamo aprīkojumu un inventāru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID