Taberna Luzia to zlokalizowany w historycznym centrum Marbelli bar o powierzchni 140 m², usytuowany przy Calle Muro 15. Obiekt składa się z dwóch pięter o powierzchni 70 m² każde oraz dużego tarasu zewnętrznego. Lokal znajduje się w zabytkowym centrum miasta, charakteryzującym się stałym ruchem pieszych przez cały rok. Komercyjna nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt został oddany do użytku w 2023 roku i jest obecnie dostępny za cenę 90 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Taberna Luzia zajmuje strategiczną lokalizację w historycznym centrum Marbelli, przy Calle Muro 15. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co zapewnia stały napływ zarówno turystów, jak i mieszkańców. Lokal usytuowany jest na obszarze o niskim nachyleniu terenu (0.5%) i na wysokości 23 metrów nad poziomem morza. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe i sklepy.
Bar Taberna Luzia oferuje przestrzeń komercyjną dostosowaną do różnych modeli działalności gastronomicznej. Dwa piętra o powierzchni 70 m² każde pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, od tradycyjnej tawerny po nowoczesne winiarnie lub kawiarnie. Duży taras zewnętrzny z 56 miejscami siedzącymi stanowi kluczowy element umożliwiający obsługę gości w sezonie letnim. System wentylacji jest odpowiedni do przygotowywania gorących potraw.
Obiekt został ukończony w 2023 roku i jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności. Właściciele nie muszą martwić się o proces budowlany ani etapy realizacji inwestycji. Lokal został oddany do użytku w stanie wykończonym, z kompletnym wyposażeniem kuchennym i restauracyjnym. Nieruchomość nie wymaga żadnych prac remontowych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Taberna Luzia to wyłącznie przestrzeń komercyjna i nie oferuje możliwości mieszkalnych. Obiekt nie zawiera sypialni ani łazienek przeznaczonych dla właściciela, co oznacza, że nabywca będzie musiał znaleźć oddzielne zakwaterowanie. Aktualna umowa najmu obowiązuje przez 4 lata z opcją przedłużenia o 5 lat, co może stanowić ograniczenie dla tych, którzy planują zmianę charakteru działalności w krótkim czasie.
Ref: VL757069
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Taberna Luzia stanowi odpowiednią opcję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej działalności gastronomicznej w prestiżowej lokalizacji Marbelli bez konieczności inwestowania w remont czy wyposażenie. To rozwiązanie idealne dla osób z doświadczeniem w branży HoReCa, które chcą uniknąć ryzyka związanego z uruchamianiem działalności od zera. Lokal będzie również odpowiedni dla inwestorów zainteresowanych wynajmem podmiotom trzecim, korzystając z istniejącej infrastruktury i umowy najmu. Dla kucharzy czy restauratorów planujących ekspansję na Costa del Sol, Taberna Luzia oferuje sprawdzoną lokalizację z istniejącym ruchem klientów.
Lokal Taberna Luzia został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów dostosowanych do intensywnej eksploatacji w gastronomii. Posadzki wykonano z trwałych materiałów odpornych na ścieranie i wilgoć, zapewniając łatwość utrzymania czystości w warunkach kuchennych. System wentylacji został zaprojektowany specjalnie z myślą o intensywnym użytku kuchennym, umożliwiając skuteczną eliminację oparów i zapachów. Wyposażenie kuchenne obejmuje profesjonalne urządzenia ze stali nierdzewnej, zapewniające trwałość i zgodność z normami sanitarnymi. Taras zewnętrzny wyposażono w solidne meble odporne na warunki atmosferyczne, odpowiednie do całorocznej eksploatacji w klimacie śródziemnomorskim.
Taberna Luzia jest dostępna za cenę transferu wynoszącą 90 000 euro, co obejmuje pełne wyposażenie lokalu, meble, urządzenia oraz aktualny stan magazynowy. Cena nie obejmuje kaucji za najem ani innych opłat związanych z przejęciem działalności. Aktualny czynsz wynosi 2000 euro miesięcznie, a umowa najmu obowiązuje jeszcze przez 4 lata z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Cena transferu jest stała i uwzględnia gotowość lokalu do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Taberna Luzia to komercyjna przestrzeń zaprojektowana z myślą o intensywnej eksploatacji w dynamicznym środowisku miejskim. Dzienna działalność rozpoczyna się przygotowaniem kuchni i przestrzeni restauracyjnej na przyjęcie pierwszych klientów, głównie turystów zwiedzających zabytkową część Marbelli oraz miejscowych mieszkańców. Lokal oferuje możliwość serwowania posiłków od śniadań przez lunch aż po kolację, wykorzystując zarówno wewnętrzną przestrzeń z 20 miejscami, jak i zewnętrzny taras mogący pomieścić 56 osób. Przez cały rok lokal cieszy się stałym napływem klientów dzięki położeniu w ruchliwej ulicy w centrum miasta. Sezonowość wpływa głównie na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej, która jest szczególnie popularna w cieplejszych miesiącach.
Lokal znajduje się w sercu historycznej części Marbelli, co gwarantuje stały dostęp do infrastruktury miejskiej. W promieniu zaledwie 234 metrów znajduje się supermarket, a apteka zlokalizowana jest zaledwie 8 metrów od lokalu. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 996 metrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. W najbliższej okolicy funkcjonuje 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co tworzy bogate zaplecze usługowe dla prowadzonej działalności. Lokal położony jest przy głównej ulicy z intensywnym ruchem pieszym, z 50 przystankami transportu publicznego w najbliższym otoczeniu.
Lokal Taberna Luzia znajduje się w sercu historycznej dzielnicy Marbelli, przy Calle Muro 15. Na mapie widać jego bliskość do kluczowych atrakcji turystycznych, w tym starówki marbelli, portu oraz plaży. Dzielnica charakteryzuje się gęstą siecią uliczek pieszych z ograniczonym ruchem kołowym, co sprzyja atmosferze spacerowej i wzmacnia potencjał komercyjny lokali gastronomicznych.
Taberna Luzia zlokalizowana jest w sercu Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol. Marbella, jako siedziba związku gmin regionu, stanowi ważny ośrodek turystyczny i komercyjny południowej Hiszpanii. Miasto leży w odległości 47 km od Malagi (głównego miasta regionu z 579 076 mieszkańcami) oraz 66 km od Algeciras. Lokalizacja w centralnej części Costa del Sol zapewnia dobry dostęp do innych kurortów regionu, jak Estepona czy Fuengirola.
Taberna Luzia zlokalizowana jest w odległości 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co stanowi niewiele ponad 8 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja jest szczególnie dogodna dla miłośników golfa, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 7 kilometrów: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Najbliższe międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 39 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem, co sprzyja całorocznej aktywności turystycznej i gastronomicznej. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Lokal usytuowany jest na niewielkiej wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Rocznie w regionie notuje się średnio 346 dni słonecznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy Taberna Luzia znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliższa z nich, Playa de la Bajadilla, oddalona o zaledwie 738 metrów, stanowi popularne miejsce rekreacji zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. W promieniu 7 kilometrów od lokalu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, co przyciąga dobrze sytuowanych klientów z całego regionu. Marbella oferuje bogatą infrastrukturę sportową z 415 obiektami w mieście, w tym basenami, jak Supera Miraflores (0.6 km) i Piscina municipal (1.3 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Taberna Luzia zlokalizowana jest w sercu Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol. Marbella, jako siedziba związku gmin regionu, stanowi ważny ośrodek turystyczny i komercyjny południowej Hiszpanii. Miasto leży w odległości 47 km od Malagi (głównego miasta regionu z 579 076 mieszkańcami) oraz 66 km od Algeciras. Lokalizacja w centralnej części Costa del Sol zapewnia dobry dostęp do innych kurortów regionu, jak Estepona czy Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Taberna Luzia wyróżnia się na tle innych ofert komercyjnych w regionie Costa del Sol ze względu na swoją prestiżową lokalizację w sercu historycznej Marbelli. W porównaniu do nowych projektów deweloperskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), Taberna Luzia oferuje znacznie niższą cenę wejścia przy jednoczesnym gwarantowanym napływie klientów. W przeciwieństwie do nowo budowanych obiektów, które wymagają czasu na zbudowanie bazy klientów i renomy, lokal w historycznym centrum Marbelli czerpie z istniejącej popularności regionu. Dodatkowo, w porównaniu do obiektów w mniejszych miejscowościach, Marbella oferuje znacznie wyższy potencjał klienteli międzynarodowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID