Taberna Luzia biedt een commercieel gelegenheid in het hart van Marbella's historische Oude Stad. Dit goed ingeburgerde bar-restaurantpand beslaat 140 m² verspreid over twee verdiepingen, inclusief een groot buitenterras met 56 zitplaatsen. De strategische locatie op Calle Muro 15 garandeert constant voetgangersverkeer van zowel toeristen als lokale bewoners gedurende het hele jaar. Het pand is volledig operationeel en uitgerust voor directe overdracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bar bevindt zich in Marbella's historische centrum, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De omgeving wordt gekenmerkt door een constant stromen van toeristen die de schilderachtige straten verkennen, wat zorgt voor een natuurlijke klantenstroom zonder marketinginspanningen.
Als commerciële gelegenheid voldoet dit pand aan de behoefte aan een direct operationele onderneming met bestaande inkomstenstroom. De locatie biedt de mogelijkheid tot diverse culinaire concepten, van traditionele tapasbar tot internationaal restaurant, met voldoende capaciteit voor binnen- en buitendiensten.
Het pand is volledig voltooid en operationeel sinds 2023. Alle technische voorzieningen zijn geïnstalleerd en functioneel, inclusief een ventilatiesysteem geschikt voor warme voedselbereiding. Er zijn geen lopende bouwprojecten of ontwikkelingen die de bedrijfsvoering zouden verstoren.
Dit is geen residentieel vastgoed maar een commerciële gelegenheid. De aankoop omvat enkel de overname van de inventaris en het huurcontract, niet het eigendom van het onroerend goed zelf. Er is geen parkeergelegenheid inbegrepen bij het pand.
Ref: VL757069
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze gelegenheid past voor ondernemers die direct een bestaande horecazaak willen overnemen zonder opstartperiode. Het is geschikt voor zowel ervaren horecaondernemers die een tweede vestiging zoeken in een toplocatie, als voor starters die de sector willen betreden met een reeds draaiende onderneming. De locatie is geschikt voor iemand die de drukte van een toeristische stadsomgeving waardeert en de flexibiliteit wil hebben om het concept aan te passen (tapasbar, wijnbar, brunchcafé, etc.). Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een inkomstenbron met beperkt actief beheer, aangezien het personeel niet overgenomen hoeft te worden. De overname biedt een kans om direct deel uit te maken van Marbella's dynamische horecascene zonder de gebruikelijke opstartkosten en uitdagingen.
De inrichting van de bar combineert functionaliteit met aantrekkelijke uitstraling. Het benedenverdieping beschikt over een professionele keuken met roestvrijstalen apparatuur, geschikt voor uitgebreide bereidingen. De ventilatie-installatie is specifiek ontworpen voor warme voedselbereiding en voldoet aan de normen voor commerciële keukens. De begane grond is voorzien van een houten vloer die bijdraagt aan de warme sfeer, terwijl de wanden met onderhoudsvriendelijke materialen zijn afgewerkt. Het terras is uitgerust met duurzame meubels en parasols bestand tegen de mediterrane weersomstandigheden. De technische installaties zijn recent geüpgraded en voldoen aan de huidige normen, wat resulteert in een lage onderhoudsbehoefte op korte termijn. De gehele inrichting straalt een combinatie uit van mediterrane charme en moderne operationele efficiëntie.
De overdrachtsprijs van €90.000 omvat de volledige inventaris, meubels, apparatuur en voorraad die ter plaatse zichtbaar zijn. De huidige huurkosten bedragen €2.000 per maand, met een lopend huurcontract van nog vier jaar en een verlengingsoptie van vijf jaar. De prijs vertegenwoordigt een waarde voor een direct operationele onderneming zonder bijkomende investeringen benodigd.
De dagelijkse bedrijfsvoering van Taberna Luzia wordt bepaald door de pulserende energie van Marbella's Oude Stad. 's Ochtends wordt het terras bezocht door lokale bewoners voor hun koffie, terwijl gedurende de dag toeristen de straten verkennen en de bar binnenlopen. De avonden kenmerken zich door een drukbezocht restaurant waarbij de binnenruimte gevuld is met 20 gasten terwijl het terras plaats biedt aan 56 bezoekers. De combinatie van de centrale ligging en de aantrekkelijke buitenruimte creëert een constante doorstroom van klanten gedurende de hele openingsdag. De nabijheid van de jachthaven en het strand zorgt voor een natuurlijke aanvoer van zowel dagjestoeristen als vaste gasten.
Marbella's Oude Stad biedt een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand. Binnen 234 meter vindt u een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden, terwijl op slechts 8 meter afstand een apotheek gevestigd is. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 996 meter bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten vergemakkelijkt. De nabijheid van twee jachthavens binnen 1,5 kilometer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla) zorgt voor een constante aanvoer van bezoekers. De aanwezigheid van 133 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de ontwikkelde commerciële infrastructuur van het gebied.
De kaart toont de centrale ligging van Taberna Luzia in Marbella's historische Oude Stad. De omringende straten vormen een labyrint van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de haven en het strand is duidelijk zichtbaar, wat de strategische ligging van de bar onderstreept.
Marbella is gepositioneerd aan de Costa del Sol als een van de meest toeristische steden van de provincie Málaga. Op 47 kilometer ligt de provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners, terwijl andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) op grotere afstand liggen. De locatie van de bar in de historische kern positioneert het direct in het meest bezochte deel van de stad, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak in de buitenwijken gevestigd zijn. Met 4.743 vastgoedtransacties in de regio en 52 hotels met 12.781 bedden, is Marbella een dynamische vastgoedmarkt met constante toeristische aanwezigheid.
Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter loopafstand, ideaal voor klanten die een bezoek aan het strand combineren met een maaltijd. Drie golfbanen liggen op korte afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 39 kilometer bereikbaar, ongeveer 30 minuten rijden. Diverse sportfaciliteiten zijn binnen 1 kilometer gevestigd, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer. Een EV-laadpunt bevindt zich op 2,1 kilometer afstand, wat relevant is voor klanten met elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden waarbij de watertemperaturen boven de 20°C liggen. Met een hoogte van slechts 23 meter boven zeeniveau en een helling van 0,5% naar het strand, is de locatie vlak en gemakkelijk toegankelijk. De ligging nabij de kust zorgt voor constante zeebriesjes die de zomerhitte verzachten. De grote hoeveelheid zonuren gedurende het hele jaar maakt het buitenterras gedurende lange periodes bruikbaar, wat de capaciteit van de onderneming aanzienlijk vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km). Deze stranden bieden dagelijks een constante stroom van recreanten die de Oude Stad bezoeken. Voor golfliefhebbers zijn binnen 7 kilometer zeven golfbanen beschikbaar, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) en Magna Marbella Golf (7,9 km). Het gebied biedt 415 sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, fitnesscentra en watersportmogelijkheden. De aanwezigheid van drie jachthavens binnen 1,5 kilometer draagt bij aan de maritieme aantrekkingskracht van de regio, wat vooral tijdens de zomermaanden resulteert in een internationaal publiek.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gepositioneerd aan de Costa del Sol als een van de meest toeristische steden van de provincie Málaga. Op 47 kilometer ligt de provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners, terwijl andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) op grotere afstand liggen. De locatie van de bar in de historische kern positioneert het direct in het meest bezochte deel van de stad, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak in de buitenwijken gevestigd zijn. Met 4.743 vastgoedtransacties in de regio en 52 hotels met 12.781 bedden, is Marbella een dynamische vastgoedmarkt met constante toeristische aanwezigheid.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt dit commerciële pand een andere waardepropositie. Waar residentiële projecten gericht zijn op woningbezit en persoonlijk gebruik, richt deze gelegenheid zich op het genereren van directe inkomsten. De investering van €90.000 is aanzienlijk lager dan de prijzen voor residentieel vastgoed in de regio, maar het betreft hier een overname van een lopend bedrijf met huurverplichtingen in plaats van eigendom van onroerend goed. De locatie in Marbella's Oude Stad is onderscheidend in vergelijking met de meeste nieuwbouwprojecten die doorgaans in de buitenwijken of kustgebieden gevestigd zijn. De constante stroom van toeristen in het historische centrum biedt een stabielere klantenbasis dan projecten in afgelegen gebieden, maar brengt ook seizoensschommelingen met zich mee die typisch zijn voor toeristische bestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID