Äripinnaga Marbella ajaloolises vanalinnas asub hästi sisustatud baar ja kohvik. Selle asukoht Calle Muro 15 tänaval tagab suurepärase nähtavuse ja pideva jalakäijate vool aasta läbi. Ettevõte on täielikult varustatud ja toimiv, kinnisvara on jaotatud kahe korruse vahel, kokku 140 m², lisaks väliterrass 56 istekohaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Marbella vanalinnas, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Lähimad põhilised teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad, sealhulgas supermarket (234 m), haigla (996 m) ja apteek (8 m). Lähim lennujaam asub 39 km kaugusel.
Kuna tegemist on äripinnaga, mitte eluasemega, siis sobib see ettevõtjaile, kes soovivad käitida kohvikut, restorani või baari turistide- ja kohalike külastajate piirkonnas. Kahe korruse ja väliterrassiga ruumid pakuvad paindlikkust erinevateks kontseptsioonideks.
Äripind on valmis ja täielikult toimiv alates 2023. aastast. Kõik sisustus, seadmed ja inventar on kaasatud tehingusse, mis võimaldab uuele omanikul koheselt alustada tegevust ilma lisainvesteeringuteta.
Äripind ei paku elamispinda, vaid on mõeldud ainult kommerts-tegevuseks. Ruumides ei ole magamis- ega vannitube, kuna need on kohandatud restorani- või baaritegevuseks. Üürileping nõuab igakuist üürimakset 2000 eurot.
Ref: VL757069
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada või laiendada oma tegevust Marbella vanalinnas. Eelkõige sobib see kogenud restoranide või baaride omanikele, kes tunnevad kohalikku turu hästi ja omavad vajalikke kontakte. Samuti võib olla hea võimalus investeerijatele, kes soovivad käitada ettevõtet otseselt või pakkuda rendile. Omanikuvahetus võib sobida ka olemasolevale omanikule, kes soovib pensionile minna või teistesse projektidesse investeerida. Ettevõtte asukoht vanalinnas teeb selle sobivaks erinevateks toidu- ja joogikontseptsioonideks, alates traditsioonilisest Hispaania tapasbaarist kuni rahvusvahelise köögini.
Äripind on kaasaegse ja hea kvaliteediga sisustusega. Köök on varustatud professionaalsest terasest esemedega, mis vastavad kuumade toiduvalmistamise nõuetele. Ventilatsioonisüsteem on piisavalt tugev, et tagada õhuvahetus köögi toimimisel. Sisekujundus on kaasaegne ja praktiline, põrandad on puidust või kivist, mis on lihtsalt hooldatavad. Väliterrass on varustatud laudadega ja vihmavarjukatega, mis võimaldavad klientidel nautida väljasviibimist erinevates ilmastikutingimustes. Kogu inventar on heas seisukorras ja valmis kohe kasutamiseks. Välisust on hooldatud vastavalt Marbella vanalinna eeskirjadele, mis tagab esmaklassilise välimuse.
Äripind on müügil hinnaga 90 000 eurot, mis sisaldab kogu varustust, sisustust ja inventari. Tehing hõlmab käimasolevat üürilepingut, mis kestab veel neli aastat, võimalusega pikendada veel viie aasta võrra. Igakuine üür on 2000 eurot, mis tuleb arvestada ettevõtluskulude hulgas. Hind on märkimisväärses madalam kui lähedalasuvates elamispindades, kuna tegemist on ärikinnisvaraga.
Marbella vanalinn on äritegevuseks soodne koht, kus turistid ja kohalikud käivad pidevalt. Kalduvus on külastada vanalinna restorane ja baare, eriti õhtuti ja nädalavahetustel. Äripinnal on kaks eraldi korrust, mis võimaldab luua mitmekesise kogemuse - alumisel korrusel võib olla peamine baariala, ülemisel korrusel aga intiimsem ruum või laoala. Väliterrass pakub lisavõimalusi suvisel ajal, kui külastajad eelistavad õues viibida. Piirkonna elanikkond on aktiivne ning turismiahelad toimuvad aasta läbi, kuid tippaeg on suvekuudel.
Marbella vanalinn on piirkond, kus võib jalutada mööda kitsaid tänavaid, nautida kohalikku arhitektuuri ja külastada arvukalt poode ja restorane. Äripind asub kõigest 234 meetri kaugusel supermarketist ja 8 meetri kaugusel apteegist, muutes igapäevased vajadused kergesti täidetavaks. Lähim haigla asub 996 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu meditsiiniteenustele vajaduse korral. Piirkonnas on 133 restorani ja 24 kohvikut 2 km raadiuses, mis loob konkurentsse keskkonna, kuid samas toob ka rohkem potentsiaalseid kliente. Lähedalasuvad spordikeskused (0,1-0,6 km) pakuvad lisavõimalusi kohalikele elanikele ja külastajatele.
Äripind asub Marbella vanalinnas Calle Muro 15 tänaval, vaid mõne sammu kaugusel peamistest turismimagnetitest. Kaart näitab, kui lähedal on rand, põhilised teenused ja transpordivõimalused, muutes selle asukoha ideaalseks äritegevuseks.
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis, umbes 47 km kaugusel Málaga linnast. See on üks piirkonna populaarsemaid sihtpunkte, kus elab 159 786 inimest (2025. aasta seisuga). Suuremad lähedalasuvad linnad on Málaga (47 km, 579 076 elanikku), Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella vanalinn on piirkonna süda, kus on palju ajaloolisi vaatamisväärsusi, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Lähim rand Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel, mis võimaldab külastajatel kergesti randu külastada. Golfivõimalused on samuti lähedal - Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõpped (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-minutilise autosõidu kaugusel. EV-laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel end laadida. Ühistranspordi võimalused on head - piirkonnas on 11 bussiliini ja 50 peatust, mis tagavad lihtsa ühenduse ülejäänud Marbellaga.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 26°C ja talvised ei lange alla 12°C. Ujumishiirge kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkonnas on 10 Sinilipuga randa, sealhulgas lähedalasuvad Casablanca, El Cable ja La Fontanilla. Äripind asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab kergelt kõrgema asukoha ja pareva õhuvoolu. Maastik on peaaegu lame, kalle mere suunas on vaid 0,5%, mis muudab liikumise piirkonnas kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Kõik need on populaarsed kohalikud ja turistirannad, kus on head võimalused ujumiseks ja päevituseks. Piirkonnas on 10 Sinilipuga randa, mis tagavad puhtuse ja kvaliteetsete teenuste olemasolu. Golfivõimalused on samuti rikkalikud - lähedal asuvad Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Aloha Golf Club. Piirkonnas on 415 spordifunktsiooni, sealhulgas lähedalasuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), mis pakuvad mitmekülgseid võimalusi kehaliseks tegevuseks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis, umbes 47 km kaugusel Málaga linnast. See on üks piirkonna populaarsemaid sihtpunkte, kus elab 159 786 inimest (2025. aasta seisuga). Suuremad lähedalasuvad linnad on Málaga (47 km, 579 076 elanikku), Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella vanalinn on piirkonna süda, kus on palju ajaloolisi vaatamisväärsusi, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella vanalinna äripinnad on tavaliselt kallimad kui linnaäärsed või teiste lähimate linnade omad. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projectiga (alates 269 950 €) ja Mijases asuva Lantana Residentialga (alates 205 000 €), on see baar märkimisväärselt madalama sisseostuhinnaga. Samuti on oluline erinevus, et tegemist on valmis äripinnaga, mitte uusarendusprojektiga. Kuna tegemist on äripinnaga, on võrdlus elamispindadega piiratud, kuid hinnanguliselt on ruumide hind ruutmeetri kohta madalam kui keskmine äripindade hind Marbella vanalinnas. Lähedalasuvad golfiväljakud ja rannad teevad sellest asukohast atraktiivsema kui mõned teised piirkonnad, mis pole nii lähedal nendele vaba aja veetmise võimalustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID