Το γραφείο 78 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στο κτίριο Parquesol στην οδό Avenida Nabeul. Ολοκληρώθηκε το 2001 και διαθέτει μοντέρνα σχεδιασμό με μαρμάρινες επιφάνειες, μεγάλα παράθυρα με φυσικό φως και θέα στην πόλη. Είναι πλήρως λειτουργικός επαγγελματικός χώρος με ιδιωτικό μπάνιο, ευδιάρθωτη διάταξη και ιδανική τοποθεσία για επαγγελματικές δραστηριότητες στο κέντρο της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γραφείο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σουπερμάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, εξασφαλίζοντας ευκολία για επαγγελματικές δραστηριότητες.
Ως επαγγελματικός χώρος, το γραφείο καλύπτει την ανάγκη για σημαντική επιφάνεια εργασίας (78 τ.μ.), ιδιωτικό μπάνιο και ευνοϊκή προσανατολισμό προς τη δύση. Η παρουσία υπόγειου χώρου στάθμευσης και 24ωρης υποδοχής προσφέρει ευκολία για εργαζόμενους και πελάτες, ενώ η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει τις επαγγελματικές συναλλαγές.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση λειτουργίας. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για πλήρως λειτουργικό κτίριο γραφείων με εγκατεστημένες υποδομές. Η παραμονή του κτιρίου στην αγορά για πάνω από δύο δεκαετίες καταδεικνύει τη σταθερότητα και τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Το συγκεκριμένο γραφείο δεν διαθέτει χώρο κρεβατοκάμαρας, καθώς είναι καθαρά επαγγελματικός χώρος. Δεν περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ούτε έπιπλα. Η θέση στον πρώτο όροφο μπορεί να περιορίσει την πανοραμική θέα σε σύγκριση με ανώτερες κατοικίες, και η αστική τοποθεσία μπορεί να μην ταιριάζει σε επιχειρήσεις που αναζητούν ησυχία.
Ref: VL824157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επαγγελματική λύση ταιριάζει σε νομικά γραφεία, ιατρικές πρακτικές ή δημιουργικά στούντιο που αναζητούν μια σημαντική παρουσία στο κέντρο της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την κεντρική θέση με εύκολη πρόσβαση για πελάτες και την ευκαιρία να λειτουργούν σε μια δυναμική εμπορική περιοχή. Για νέες επιχειρήσεις που επιθυμούν να εδραιώσουν την παρουσία τους στην αγορά της Μαρμπέγια, αυτός ο χώρος προσφέρει μια προσιτή είσοδο με επαγγελματική διεύθυνση. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε άλλες επιχειρήσεις, τράπεζες ή υπηρεσίες που βρίσκονται στο κέντρο της πόλης.
Το γραφείο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα που περιλαμβάνουν λευκά γυαλισμένα μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, κομψούς διακοσμητικούς τοίχους και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως. Το μπάνιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες παροχές και φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών. Η παρουσία του ανελκυστήρα, του 24ωρου συστήματος ασφαλείας και του υπογείου πάρκινγκ καταδεικνύει την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής του κτιρίου Parquesol. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για την ευρεία χρήση ενός επαγγελματικού χώρου, εξασφαλίζοντας μακροζωία και μειωμένη συντήρηση.
Η τιμή του γραφείου είναι €325,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια γραφεία στην περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται θετικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις υποδομές που προσφέρει το κτίριο όπως το υπόγειο πάρκινγκ και η 24ωρη υποδοχή. Η τιμή περιλαμβάνει τον βασικό χώρο 78 τ.μ., το ιδιωτικό μπάνιο και τα κοινόχρηστα του κτιρίου. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με επιπλέον απαιτήσεις ή τυχόν διαπραγματεύσεις.
Σε καθημερινή βάση, η λειτουργία αυτού του γραφείου στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει δυνατότητα πρόσβασης σε μια σειρά από υπηρεσίες και υποδομές. Οι υπάλληλοι και οι πελάτες μπορούν εύκολα να μετακινηθούν με τα πόδια για τα ψώνια, τα γεύματα ή τις τραπεζικές συναλλαγές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει γρήγορες διακοπές κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέδων σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ευκαιρίες για επαγγελματικές συναντήσεις εκτός γραφείου. Η ασφάλεια 24 ωρών και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ώρες της ημέρας, κάνοντας τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις με εκτεταμένο ωράριο λειτουργίας.
Το γραφείο βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι επιχειρηματικές ανάγκες καλύπτονται πλήρως. Υπάρχουν 11 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση για υπαλλήλους και πελάτες. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (996 μ.) και τα σχολεία προσφέρει πρόσθετη ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή δημιουργούν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Το γραφείο βρίσκεται στην Avenida Nabeul, στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή με έντονη εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία προσφέρει άριστη προσβασιμότητα τόσο με τα πόδια όσο και με όχημα, με πολλές επιλογές για στάθμευση και δημόσια συγκοινωνία. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από μίξη εμπορικών, επιχειρηματικών και κατοικιών, δημιουργώντας μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το γραφείο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, ενός από τα πιο σημαντικά τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει 47 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 66 χλμ. από το Αλχε Θιρας. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί σημαντικό εμπορικό και οικονομικό κέντρο της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του γραφείου στην καρδιά της πόλης το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από όλες τις περιοχές της Μαρμπέγια και τις γειτονικές πόλεις.
Το γραφείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ. από την παραλία Playa de Casablanca, ενώ ο πλησιέστερος Blue Flag παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, απέχει 47 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 39 χλμ. μακριά. Οι πλησιέστεροι γκολφ γήπεδο περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), το The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία ή επαγγελματικές συναντήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το γραφεία βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 0.5% προς την παραλία, που καθιστά την περιοχή σχεδόν επίπεδη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εποχικές διακυμάνσεις 12-26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Με 10 Blue Flag παραλίες στην περιοχή και σημαντικό αριθμό ημερών ηλιοφάνειας, το κλίμα προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για εργασία και αναψυχή το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από το γραφείο βρίσκονται 10 Blue Flag παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738 μ.), που προσφέρουν υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 εγκαταστάσεις σε ολόκληρη την πόλη. Οι πλησιέστεροι γκολφ γήπεδο περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Επιπλέον, υπάρχει μεγάλος αριθμός εστιατορίων, καφέδων και ψυχαγωγικών χώρων σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ευκαιρίες για κοινωνικές και επαγγελματικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το γραφείο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, ενός από τα πιο σημαντικά τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει 47 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και 66 χλμ. από το Αλχε Θιρας. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και αποτελεί σημαντικό εμπορικό και οικονομικό κέντρο της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του γραφείου στην καρδιά της πόλης το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από όλες τις περιοχές της Μαρμπέγια και τις γειτονικές πόλεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, αυτό το γραφείο ανταγωνίζεται θετικά όσον αφορά την τιμή και την τοποθεσία. Τα παρόμοια έργα όπως το Residencial Albatros στη Μαρμπέγια ξεκινούν από €405,000, ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418,800. Ακόμη και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που είναι πιο προσιτό, ξεκινά από €320,000. Το γεγονός ότι αυτό το γραφείο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε επιχειρηματικές υπηρεσίες, του δίνει σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η παρουσία υπογείου πάρκινγκ και 24ωρης υποδοχής στο κτίριο Parquesol το ξεχωρίζει από άλλες επιλογές στην αγορά. Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γενικά πιο ακριβή από την Εστεπόνα, αλλά προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε επιχειρηματικές υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματίες που εκτιμούν την κεντρική θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
