Ruang kantor seluas 78 m² ini terletak di lantai pertama Gedung Parquesol yang bergengsi di jantung Marbella. Properti komersial ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan menawarkan lokasi strategis di area perkotaan yang ramai. Dengan desain minimalis modern, lantai marmer putih yang mengkilap, dan jendela besar yang memasukkan cahaya alami, ruang kantor ini cocok untuk berbagai keperluan bisnis. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan menjadikannya pilihan menarik bagi profesional yang mencari alamat bisnis di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kantor ini terletak di Avenida Nabeul, Marbella, pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut. Properti berada dalam area komersial yang dinamis dengan aksesibilitas yang sangat baik ke pusat kota. Dari lokasi ini, terdapat akses langsung ke berbagai fasilitas bisnis, restoran, dan layanan perkotaan. Jarak ke pantai terdekat hanya sekitar 1,2 km, sementara bandara terdekat berjarak sekitar 39 km.
Sebagai ruang kantor, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsi bisnis dengan tata letak yang independen dan efisien. Dilengkapi dengan satu kamar mandi pribadi yang bergaya, ruangan ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha. Luas 78 m² memberikan ruang yang cukup untuk beberapa workstation atau ruang pertemuan kecil. Fasilitas seperti resepsionis 24 jam dan keamanan 24 jam menambah kenyamanan operasional bisnis.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2001, yang berarti pembeli dapat langsung menggunakan ruangan tanpa menunggu waktu konstruksi. Kondisi bangunan tergolong sangat baik dengan pemeliharaan rutin. Sebagai gedung yang sudah mapan, Parquesol memiliki reputasi stabil di lingkungan bisnis Marbella. Ketersediaan parkir bawah tanah di dalam gedung merupakan fasilitas tambahan yang telah terintegrasi sejak awal pembangunan.
Properti ini adalah ruang kantor bukan hunian, sehingga tidak memiliki fasilitas tempat tinggal seperti dapur lengkap atau kamar tidur. Tidak tersedia perabotan sehingga penyewa harus menyediakan peralatan kerja sendiri. Lokasi di area komersial pusat kota berarti tingkat aktivitas cukup tinggi, yang mungkin tidak cocok untuk bisnis yang memerlukan ketenangan total. Parkir terbatas pada area parkir bawah tanah yang tersedia.
Ref: VL824157
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang kantor ini cocok untuk profesional atau perusahaan yang mencari alamat bisnis bergengsi di Marbella. Terutama cocok untuk firma hukum, konsultan, praktik medis, atau studio kreatif yang membutuhkan lokasi sentral dengan aksesibilitas baik. Bagi pengusaha yang ingin mendirikan cabang di Costa del Sol, properti ini menawarkan eksistensi langsung tanpa penundaan konstruksi. Juga cocok untuk perusahaan internasional yang memerlukan basis operasi di Spanyol selatan dengan koneksi transportasi yang baik ke bandara internasional. Lokasi yang dekat dengan marina dan fasilitas bisnis lainnya juga membuatnya menarik untuk bisnis terkait pariwisata atau layanan premium.
Kantor ini menampilkan lantai marmer putih yang dipoles dengan solid, memberikan tampilan profesional dan mudah perawatannya. Dinding dekoratif yang elegan dan jendela besar tidak hanya menciptakan estetika modern tetapi juga memaksimalkan masuknya cahaya alami, mengurangi kebutuhan pencahayaan buatan di siang hari. Kamar mandi pribadi dilengkapi dengan fitur-fitur fungsional dan desain yang bersih. Sistem keamanan gedung termasuk interkom dan keamanan 24 jam menjamin tingkat keamanan yang tinggi. Fasilitas parkir bawah tanah yang terintegrasi menambah kenyamanan bagi staf dan klien. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan standar finishing yang baik dengan material berkualitas yang dirancang untuk penggunaan komersial jangka panjang.
Harga untuk ruang kantor ini dimulai dari €325.000. Sebagai properti komersial yang sudah selesai dibangun, harga ini mencerminkan nilai lokasi di area bisnis utama Marbella. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini tergolong kompetitif untuk ukuran 78 m² di gedung yang bergengsi. Pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk perabotan dan perlengkapan kantor karena ruangan ini disewakan tanpa perabot. Ketersediaan properti seperti ini di area pusat Marbella terbatas, sehingga mewakili peluang investasi yang stabil di pasar komersial lokal.
Kantor ini berfungsi sebagai tempat bisnis di lingkungan perkotaan yang aktif di Marbella. Lokasinya yang strategis memungkinkan karyawan dan klien mudah mengakses berbagai fasilitas perkotaan seperti restoran, kafe, dan bank yang tersebar di sekitarnya. Dengan 133 restoran dan 24 kafe dalam radius 2 km, terdapat banyak pilihan untuk pertemuan bisnis atau istirahat siang hari. Akses pejalan kaki yang baik ke berbagai layanan membuat pengoperasian bisnis sehari-hari menjadi lebih efisien. Area ini juga dikenal sebagai pusat keuangan dan komersial, memberikan lingkungan profesional yang kondusif untuk berbagai jenis bisnis dari firma hukum hingga klinik medis.
Kantor ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 29 apotek dan 20 bank dalam radius 2 km, memudahkan urusan perbankan dan kesehatan. Untuk transportasi, terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya. Dengan 5 pusat kesehatan dan 3 klinik gigi terdekat, akses ke layanan medis terjamin. Bagi karyawan dengan anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah Marbella, menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Infrastruktur jalan yang baik menghubungkan lokasi ini dengan kota-kota tetangga seperti Málaga (47 km) dan Estepona, menjadikan perjalanan bisnis menjadi nyaman.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis kantor di jantung Marbella, dekat dengan pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan utama. Terlihat jelas kedekatan properti dengan Avenida Nabeul, salah satu jalan utama di area komersial pusat. Peta juga mengilustrasikan akses mudah ke marina lokal, pusat perbelanjaan, dan jaringan transportasi yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan bisnis wilayah tersebut. Terletak sekitar 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, Marbella berfungsi sebagai pusat penting di antara pusat-pusat urban besar. Di sebelah barat, kota Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km) menambah konektivitas regional. Sebagai ibu kota yudisial dan pusat Asosiasi Kotamadya setempat, Marbella memiliki posisi administratif dan ekonomi yang kuat di wilayah tersebut. Lokasi proyek ini di pusat kota Marbella menempatkannya di jantung aktivitas komersial Costa del Sol.
Dari lokasi kantor ini, pantai terdekat yaitu Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 738 meter. Untuk transportasi udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km, dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil. Pecinta golf dapat mengakses beberapa lapangan terdekat seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Terdapat stasiun pengisian kendaraan listrik dalam jarak 2,1 km. Supermarket terdekat hanya berjarak 234 meter, sementara rumah sakit dapat dijangkau dalam sekitar 996 meter. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen terletak hanya 0,5 km dari lokasi, menawarkan fasilitas rekreasi laut dan restoran.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menghangatkan dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memiliki kemiringan yang sangat landai sebesar 0,5% menuju pantai, membuatnya mudah diakses. Musim berenang di wilayah ini berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Terdapat sekitar 34 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kekayaan budaya daerah tersebut. Iklim yang nyaman ini memungkinkan aktivitas bisnis berjalan sepanjang tahun tanpa gangguan cuaca ekstrem yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Marbella memiliki 10 pantai berstandar Blue Flag, termasuk Pantai Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla yang dapat diakses dengan mudah dari lokasi kantor. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 1,2 km dan menawarkan fasilitas lengkap untuk rekreasi tepi pantai. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas seperti The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km), dan Magna Marbella Golf (7,9 km). Fasilitas olahraga di wilayah ini sangat melimpah dengan 415 fasilitas terdaftar, termasuk Polideportivo Francisco Norte yang hanya berjarak 0,1 km dari kantor. Kolam renang umum Supera Miraflores (0,6 km) juga menawarkan opsi rekreasi air alternatif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol sebagai pusat komersial dan bisnis wilayah tersebut. Terletak sekitar 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, Marbella berfungsi sebagai pusat penting di antara pusat-pusat urban besar. Di sebelah barat, kota Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km) menambah konektivitas regional. Sebagai ibu kota yudisial dan pusat Asosiasi Kotamadya setempat, Marbella memiliki posisi administratif dan ekonomi yang kuat di wilayah tersebut. Lokasi proyek ini di pusat kota Marbella menempatkannya di jantung aktivitas komersial Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di wilayah Costa del Sol, kantor ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pusat kota dan aksesibilitas ke pantai. Di Estepona, misalnya, Acqua Gardens menawarkan ruang komersial mulai dari €418.800 dengan fokus lebih besar pada lingkungan yang baru dikembangkan, sementara Aby Upper di kota yang sama memiliki harga mulai dari €320.000. Sementara itu, Residencial Albatros di Marbella memiliki harga mulai dari €405.000, umumnya untuk unit residensial daripada ruang komersial murni. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang sudah mapan di pusat bisnis Marbella dengan infrastruktur mature dan jaringan transportasi yang telah terbukti, bukan di area pengembangan baru yang mungkin masih menghadapi masalah pertumbuhan. Ini memberikan stabilitas dan prediktabilitas bagi bisnis yang tidak ingin menghadapi ketidakpastian lingkungan yang masih berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
