Táto moderná kancelária s rozlohou 78 m² sa nachádza na prvom poschodí prestížnej budovy Parquesol v srdci Marbelly. Kancelársky priestor ponúka funkčné dispozičné riešenie s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľad na mesto. Strategická poloha v obchodnom centre Marbelly zabezpečuje vynikajúcu prístupnosť k mestským službám a komerčným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária je situovaná v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od Stredozemného mora a rôznych vybavení. Poloha zaisťuje výbornú dostupnosť k obchodnému centru mesta a širokému spektru služieb na krátku vzdialenosť.
Ako kancelársky priestor ponúka objekt funkčné prostredie s nezávislým dispozičným riešením, vhodné pre rôzne obchodné aktivity. Prítomnosť vlastnej kúpeľne a dostatok priestoru ho predurčujú pre malé až stredné podniky alebo profesionálov hľadajúcich centrálnu polohu.
Budova bola dokončená v roku 2001 a nachádza sa vo výbornom stave udržiavania. Aj keď sa nejedná o novostavbu, konštrukcia budovy Parquesol ponúka trvalé kvality, ktoré stále spĺňajú moderné obchodné požiadavky.
Kancelárea neponúka obytný priestor alebo spálne, pretože je určená výlučne pre obchodné účely. Nie sú k dispozícii kuchynské vybavenia a priestor nie je zariadený na obytné využitie. Tiež nie sú prítomné vonkajšie priestory alebo terasy.
Ref: VL824157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto kancelária sa hodí pre profesionálov a malé podniky, ktoré chcú založiť fyzickú prítomnosť v Marbelle. Je obzvlášť vhodná pre advokátske kancelárie, poradenské spoločnosti, lekárske prax alebo kreatívne štúdiá, ktoré potrebujú reprezentatívne miesto. Pre podnikateľov, ktorí uvažujú o investícii do komerčných nehnuteľností, táto ponuka poskytuje možnosť profitovať z dynamickej obchodnej oblasti Marbella. Centrálna poloha ju robí atraktívnou aj pre spoločnosti s veľkým kontaktom s klientmi, ktoré chcú byť ľahko dostupné. Pre medzinárodných profesionálov hľadajúcich základňu v Španielsku táto kancelária poskytuje stabilnú viditeľnosť v dôležitom obchodnom centre na Costa del Sol.
Kancelária disponuje vysokokvalitnými úpravami, ktoré odrážajú profesionálny vzhľad budovy Parquesol. Podlahy sú z lešteného bieleho mramoru, čo nielen poskytuje luxusný vzhľad, ale je aj trvácne a nenáročné na údržbu. Steny majú čisté, moderné úpravy umožňujúce rôzne štýly zariadenia. Veľké okenné plochy zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnému pracovnému prostrediu a môže ušetriť náklady na energie. Technické inštalácie sú aktuálne a ponúkajú dostatok pripojení pre modernú kancelársku techniku. Vlastná kúpeľňa je funkčne vybavená kvalitnými sanitárnymi prvkami. Budova disponuje 24-hodinovou recepciou a bezpečnostnou službou, čo prispieva k bezpečnému a profesionálnemu pracovnému prostrediu.
Cena tejto kancelárie začína na €325,000 za priestor s rozlohou 78 m², čo predstavuje približne €4,167 za štvorcový meter. Táto cenová ponuka odráža centrálnu polohu v Marbelle a kvalitu budovy. Náklady sú porovnateľné s inými obchodnými priestormi v centre mesta. Existuje možnosť variácie konečnej ceny v závislosti od prípadných úprav alebo vyjednávaní, ale základná ponuka poskytuje vynikajúci pomer cena/kvalita pre obchodný priestor v tomto prestížnom prostredí.
Táto kancelária v budove Parquesol je vynikajúcou voľbou pre profesionálov, ktorí chcú založiť prevádzkovňu v centre Marbelly. Každodenné pracovné prostredie je charakterizované obchodnou atmosférou s priamym prístupom k množstvu služieb. Vaši klienti môžu jednoducho parkovať v podzemnej garáži budovy, čo výrazne uľahčuje dostupnosť. Počas pracovného dňa využijete blízkosť reštaurácií na obchodné obedy a bánk na finančné transakcie. Poloha ponúka aj profesionálny vzhľad vďaka prestížnemu prostrediu Avenida Nabeul. Po práci si môžete vychutnať krátku prechádzku k blízkemu plážu alebo k rôznym rekreačným zariadeniam, čo umožňuje dobrú rovnováhu medzi prácou a osobným životom.
Okolie budovy Parquesol ponúka kompletnú infraštruktúru pre obchodné a každodenné potreby. V pešej vzdialenosti nájdete širokú škálu vybavení, vrátane 133 reštaurácií, 29 lekárni a 20 bánk v okruhu 2 km. Toto vytvára dynamické prostredie, kde sú obchodné služby ľahko dostupné. Centrum Marbelly navyše ponúka rôzne kultúrne a rekreačné možnosti pre voľný čas. Najbližšia potravina sa nachádza len 234 metrov od miesta, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená približne 1 km, čo zaisťuje lekársku istotu. Vynikajúce verejné dopravné spojenie s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí robí oblasť prístupnú aj bez auta. Kombinácia obchodných vybavení a bežných služieb robí túto lokalitu praktickou pre prácu aj osobný život.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu budovy Parquesol v Marbelle, blízko dôležitej Avenue Nabeul. Lokalita sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta, prístavu a rôznych pláží. Mapa vizualizuje aj dobré spojenie so susednými štvrtami a blízkosť dôležitých vybavení ako banky, reštaurácie a verejná doprava.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, približne 47 km juhozápadne od Malagy, hlavného mesta provincie s takmer 580,000 obyvateľmi. Mesto funguje ako správne centrum regiónu a je dôležitou turistickou destináciou. V rámci regiónu je Marbella dobre prepojené s inými mestami ako Estepona a Fuengirola. Poloha na južnom pobreží Španielska jej dáva vynikajúcu pozíciu pre národné aj medzinárodné obchodné aktivity.
Kancelária poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym dôležitým vybaveniam. Najbližšie pláže vrátane Playa de la Bajadilla sa nachádzajú len 738 metrov od miesta, čo umožňuje osviežujúcu prechádzku alebo prestávku pri mori. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je dobre dostupné pre obchodné cesty. Pre nadšencov golfu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všetky vzdialené asi 6 až 7 km. Táto kombinácia dostupnosti pláží a blízkosti športových zariadení robí lokalitu atraktívnou pre vyvážený životný štýl.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka, čo zaisťuje príjemné pracovné podmienky. Mesto sa nachádza 23 metrov nad morom, čo vedie k miernemu podnebiu bez extrémnych teplôt. S priemernou ročnou teplotou 17,8°C a viac ako 300 slnečnými hodinami mesačne je podnebie mimoriadne vhodné pre vonkajšie aktivity. Kúpace sezóna trvá asi štyri mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Nízke sklon k moru (0,5%) zaisťuje rovinatý terén, ktorý podporuje chôdzu a cyklistiku. Kombinácia týchto klimatických faktorov prispieva k príjemnému pracovnému prostrediu a umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka rôzne rekreačné možnosti vďaka blízkosti viacerých pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca a La Fontanilla. Tieto pláže sú známe vysokou kvalitou vody a vybavením a poskytujú vynikajúce možnosti pre oddych po práci. Pre nadšencov golfu je v okolí viacero renomovaných golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vo vzdialenosti asi 6 km. Marbella má ďalej viac ako 400 športových zariadení v regióne, vrátane blízkeho Polideportivo Francisco Norte len 100 metrov od miesta. Tieto športové centrá poskytujú rôzne možnosti pre fyzickú aktivitu. Jachtové prístavy, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sú v krátkom dosahu a poskytujú možnosti pre vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, približne 47 km juhozápadne od Malagy, hlavného mesta provincie s takmer 580,000 obyvateľmi. Mesto funguje ako správne centrum regiónu a je dôležitou turistickou destináciou. V rámci regiónu je Marbella dobre prepojené s inými mestami ako Estepona a Fuengirola. Poloha na južnom pobreží Španielska jej dáva vynikajúcu pozíciu pre národné aj medzinárodné obchodné aktivity.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými obchodnými priestormi v regióne táto kancelária v Marbelle ponúka vynikajúci pomer cena/kvalita. Kým porovnateľné komerčné priestory v centre Estepony, ako tie v Acqua Gardens, začínajú na približne €418,800, tento priestor v Marbelle je k dispozícii od €325,000. Tým sa stáva konkurencieschopnou možnosťou v rámci regiónu, najmä vzhľadom na centrálnu polohu v Marbelle, hlavnom obchodnom centre Costa del Sol. Na rozdiel od novších projektov ako Residencial Albatros v Marbelle (od €405,000) táto existujúca budova ponúka osvedčené obchodné prostredie so zavedenou infraštruktúrou. Poloha v centre Marbella poskytuje lepší prístup k medzinárodným firmám a finančným službám ako projekty v menších mestách alebo viac obytných oblastiach. Hoci Aby Upper v Estepone má nižšiu vstupnú cenu (od €320,000), chýba mu strategická pozícia a úplné spektrum obchodných služieb, ktoré Marbella ponúka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
