यह 78 वर्ग मीटर कार्यालय मार्बेला के प्रतिष्ठित पार्केसोल भवन में स्थित है। यह एक शानदार व्यावसायिक स्थान प्रदान करता है जो शहर के केंद्र में है। कार्यालय में उज्ज्वल, आधुनिक डिज़ाइन के साथ सफेद संगमरमर के फर्श और बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। यह वकीलों, चिकित्सा प्रैक्टिस या रचनात्मक स्टूडियो के लिए उपयुक्त है। कार्यालय अवेनिडा नाबेउल पर स्थित है, जो गतिशील वाणिज्यिक और वित्तीय वातावरण से घिरा हुआ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कार्यालय मार्बेला शहर में केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां, बैंक और कैफे हैं, जो इसे एक व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र बनाते हैं। स्थानीय परिवहन की उपलब्धता और पार्किंग सुविधाएं भी मौजूद हैं।
यह कार्यालय व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता है। 78 वर्ग मीटर का स्थान एक छोटे से मध्यम आकार की टीम या व्यक्तिगत पेशेवर प्रैक्टिस के लिए उपयुक्त है। निजी बाथरूम और स्वतंत्र लेआउट गोपनीयता और कार्यक्षमता प्रदान करता है। भवन में भंडारण कक्ष और उपयोगिता कक्ष जैसी अतिरिक्त सुविधाएं व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।
यह परियोजना 2001 में पूरी हो चुकी थी, जिसका अर्थ है कि कार्यालय तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और कोई निर्माण विलंब या अनिश्चितता नहीं है। पार्केसोल भवन एक स्थापित संपत्ति है जिसकी स्थिति उत्कृष्ट है। संरचनात्मक रूप से, यह एक पूर्ण रूप से विकसित और कार्यात्मक कार्यालय स्थान है जिसमें कोई आगे के निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है।
यह कार्यालय आवासीय उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है क्योंकि इसमें कोई शयनकक्ष नहीं हैं। रसोई फिट नहीं की गई है, जिसका अर्थ है कि भोजन तैयार करने की सुविधाएं सीमित हैं। संपत्ति सज्जित नहीं है, इसलिए खरीदार को अपने फर्नीचर और उपकरण प्रदान करने होंगे। यह एक व्यावसायिक स्थान है, आवासीय नहीं, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक आवासीय संपत्ति की तलाश में हैं।
Ref: VL824157
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह कार्यालय उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक भौतिक व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। वकील, चिकित्सक, या रचनात्मक पेशेवर जो एक निजी अभ्यास चलाते हैं, इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें एक केंद्रीय स्थान की आवश्यकता होती है जो ग्राहकों और साझेदारों के लिए आसानी से पहुंच योग्य हो। निवेशक जो मार्बेला के गतिशील व्यावसायिक बाजार में निवेश करना चाहते हैं, इस कार्यालय में रुचि ले सकते हैं, खासकर चूंकि यह एक प्रतिष्ठित पते पर स्थित है। यह स्थान उन व्यवसायों के लिए भी आदर्श है जो एक शहरी वातावरण में संचालित होना पसंद करते हैं जो समुद्र तट के करीब है।
कार्यालय में उच्च गुणवत्ता वाले पोलिश्ड सफेद संगमरमर के फर्श हैं जो एक विलासी और पेशेवर उपस्थिति प्रदान करते हैं। दीवारें साफ और आधुनिक डिज़ाइन के साथ सजावटी हैं, जो एक सुरुचिपूर्ण कार्य वातावरण बनाती हैं। बड़ी खिड़कियां न केवल पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं, बल्कि शहर के दृश्य भी प्रदान करती हैं। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। भवन में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है, और 24 घंटे की सुरक्षा सेवा सुनिश्चित करती है कि कार्यालय सुरक्षित है। समग्र रूप से, समाप्ति उच्च मानकों का पालन करती है और एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक स्थान के अनुरूप है।
इस 78 वर्ग मीटर कार्यालय की कीमत €325,000 से शुरू होती है। यह मूल्य मार्बेला के केंद्र में एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक परियोजनाओं के साथ विचार करते समय, यह एस्तेपोना में एबी अपर (€320,000 से शुरू) के समान मूल्य सीमा में है, लेकिन मार्बेला में रेसिडेंसियल अल्बाट्रॉस (€405,000 से शुरू) और एस्तेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) से कम है। यह कार्यालय मूल्य के संबंध में एक अच्छा मूल्य प्रस्ताव प्रतीत होता है, विशेष रूप से दिए गए स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए।
यह कार्यालय पेशेवर वातावरण में काम करने वाले व्यक्तियों के लिए एक दैनिक व्यावसायिक स्थान प्रदान करता है। सुबह में, आप अवेनिडा नाबेउल पर स्थित आधुनिक भवन में प्रवेश कर सकते हैं, जहां 24 घंटे की सुरक्षा और रिसेप्शन है। भवन के भीतर भूमिगत पार्किंग उपलब्ध है, जो आपको और आपके ग्राहकों के लिए सुविधाजनक है। दिन के दौरान, आप बड़ी खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं जो शहर के दृश्य प्रदान करती हैं। दोपहर के भोजन के लिए, आप कार्यालय से कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित कई रेस्तरां में से एक चुन सकते हैं। काम के बाद, आप निकटवर्ती समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय कैफे में आराम कर सकते हैं।
कार्यालय मार्बेला के केंद्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर स्थित है। यदि चिकित्सा सहायता की आवश्यकता हो, तो निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, जिसमें 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। यह क्षेत्र एक गतिशील व्यावसायिक केंद्र है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 24 कैफे हैं। यह स्थान व्यावसायिक और व्यक्तिगत आवश्यकताओं दोनों के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है।
नक्शा मार्बेला के केंद्र में स्थित कार्यालय की स्थिति को दर्शाता है। यह अवेनिडा नाबेउल पर स्थित है, जो शहर के व्यावसायिक क्षेत्र में एक प्रमुख मार्ग है। नक्शा समुद्र तट, शहर के केंद्र और प्रमुख सड़कों की निकटता दिखाता है, जो कार्यालय की पहुंच और स्थान को समझने में मदद करता है। यह दृश्य रूप से प्रदर्शित करता है कि कैसे कार्यालय समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह कार्यालय मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। मार्बेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। शहर मालागा से 47 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मार्बेला क्षेत्रीय आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए एक महत्वपूर्ण सेवा केंद्र है। इसकी स्थिति इसे दक्षिणी स्पेन में व्यापार और पर्यटन गतिविधियों के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
कार्यालय से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6-7 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तापमान होता है। यह उदार जलवायु वर्ष भर काम करने के लिए एक आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। जलवायु मध्यम ढलान (0.5%) और समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई के कारण समुद्र तट के पास रहने का अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,000 से अधिक वार्षिक घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो एक उज्ज्वल और ऊर्जावान वातावरण बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आराम के लिए अवसर प्रदान करता है। समग्र जलवायु एक संतुलित मध्यधरा जलवायु है जो काम और अवकाश दोनों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फोंटानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। कार्यालय से केवल 738 मीटर दूर प्लाया डे ला बाजाडिला एक लोकप्रिय विकल्प है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ लेसन्स (5.6 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (7.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 415 खेल सुविधाएं और कई खेल केंद्र जैसे पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कार्यालय मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। मार्बेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुभाग का हिस्सा है। शहर मालागा से 47 किमी उत्तर में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज डी ला फ्रॉनटेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मार्बेला क्षेत्रीय आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए एक महत्वपूर्ण सेवा केंद्र है। इसकी स्थिति इसे दक्षिणी स्पेन में व्यापार और पर्यटन गतिविधियों के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस कार्यालय की तुलना मार्बेला और आसपास के क्षेत्रों में अन्य संपत्तियों से की जा सकती है। मार्बेला में रेसिडेंसियल अल्बाट्रॉस परियोजना €405,000 से शुरू होती है, जो इस कार्यालय से अधिक महंगी है। एस्तेपोना में अक्वा गार्डन परियोजना €418,800 से शुरू होती है, जो भी इस कार्यालय से अधिक महंगी है। हालांकि, एस्तेपोना में एबी अपर परियोजना €320,000 से शुरू होती है, जो इस कार्यालय से कम है। यह मार्बेला में इस कार्यालय को एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर प्रस्तावित करता है, विशेष रूप से मार्बेला के प्रतिष्ठित पते और उत्कृष्ट स्थान को ध्यान में रखते हुए। एस्तेपोना में संपत्तियां आमतौर पर कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित होती हैं और मार्बेला की तुलना में कम व्यावसायिक गतिविधि प्रदान करती हैं।
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