Šis spožs un moderns 78 m² birojs atrodas Parquesol ēkas pirmajā stāvā Marbeljā. Tas ir apbūvēts ar polētiem baltiem marmora grīdām, elegantiem dekoratīviem sienu paneļiem un lieliem logiem, kas nodrošina dabisko gaismu un pilsētas skatu. Īpašumam ir privāta vannas istaba un neatkarīga plānojuma struktūra, kas piemērota advokātu birojiem, medicīniskām prakses vai radošajiem studijām. Atrodas Avenida Nabeul ielā, birojs piedāvā piekļuvi ar pazemes autostāvvietu ēkā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Birojs atrodas Marbeljas centrālajā rajonā, pastaigu attālumā no pludmales un komerciālajiem pakalpojumiem. Tas izvietots Avenida Nabeul ielā Parquesol ēkā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas galvenajām komerciālajām artērijām. atrašanās vieta nodrošina tuvumu veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, kas ir svarīgi komerciālām aktivitātēm. Ēka atrodas netālu no Marbeljas ostas un galvenajiem bulvāriem, atvieglojot savienojumu ar pilsētas citām daļām.
Birojam ir funkcionāla plānojuma struktūra, kas veidota profesionālām aktivitātēm, ar neatkarīgu telpu, kas ļauj elastīgi organizēt darba telpu. Lieli logi nodrošina dabisko apgaismojumu, radot patīkamu darba vidi. Privātā vannas istaba un glabātuves telpa piedāvā papildu funkcionalitāti ikdienas komerciālajām operācijām. Pazemes autostāvvieta nodrošina ērtības darbiniekiem un klientiem. atrašanās vieta komerciālajā centrā nodrošina tuvumu pakalpojumiem, kas nepieciešami profesionālai darbībai.
Ēka pabeigta 2001. gadā, padarot to par notikušu īpašumu ar izveidotu infrastruktūru. Parquesol ēka ir uzturēta izcilā stāvoklī, ar atjauninājumiem koplietošanas telpās un drošības sistēmās. Īpašums piedāvā pabeigtas ēkas priekšrocības ar pārbaudītu funkcionalitāti, bez gaidīšanas laika celtniecībai vai neziņas par galīgajiem rezultātiem. Struktūra un iekārtas ir izturējušas laika pārbaudi, atspoguļojot cietu celtniecības kvalitāti.
Birojs neiekļauj āra telpas, piemēram, terases vai balkonus, ierobežojot iespējas darbam ārā. Esot iekšējam birojam, tiešā dabiskā gaisma ir atkarīga no orientācijas un apkārtējām ēkām. Telpa ir veidota komerciālai izmantošanai un nav pielāgota dzīvošanai, kas ierobežo noteiktu veidu aktivitātes. Centrālā atrašanās vieta, lai arī ērta komerciālai darbībai, var ietvert troksni, kas saistīts ar pilsētas komerciālajiem rajoniem. Birojs tiek piegādāts bez mēbelēm, kas prasa investīcijas atbilstošās aprīkojumā un mēbelēs.
Ref: VL824157
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis birojs ir īpaši piemērots profesionālu pakalpojumu sniedzējiem, piemēram, advokātiem, konsultantiem, finanšu padomniekiem vai notāriem, kuriem nepieciešams prestižs adrese Marbeljā. Tas ir arī piemērots medicīniskām praksem, terapeitiem vai speciālistiem, kas var izmantot tuvinātību pilsētas slimnīcām un veselības centriem. Radoši profesionāļi, piemēram, dizaineri, arhitekti vai reklāmas aģentūras, atradīs plānojumu un apgaismojumu piemērotu savam darbam. Īpašums labi kalpos kā pārstāvniecība galvenā mītne starptautiskiem uzņēmumiem, kas meklē bāzi Costa del Sol. Uzņēmējiem, kuri plāno uzsākt biznesu Marbeljā, šī telpa piedāvā izveidotu atrašanās vietu ar tūlītēju piekļuvi komerciālajai ekosistēmai. Biroju var izmantot arī kā investīciju īri citiem profesionāļiem, ņemot vērā pastāvīgo pieprasījumu pēc kvalitatīvām komerciālām telpām centrālajā Marbeljā.
Birojam ir augstas kvalitātes apdare, tostarp polēti balti marmora grīdas, kas ir izturīgas un viegli uzturēmas. Sienām ir eleganti dekoratīvi apdares materiāli, radoši profesionālu vidi. Lieli alumīnija logi nodrošina termo un akustisko izolāciju, vienlaikus ļaujot iekļūt bagātīgai dabiskajai gaismai. Vannas istaba ir aprīkota ar kvalitatīvām sanitārām ierīcēm un ir elektroinstalācija, piemērota profesionālai tehnikai. Ēkai ir moderna liftu sistēma, nodrošinot piekļuvi visiem stāviem. Pazemes autostāvvietas zona ir labi apgaismota un ventilēta ar drošības sistēmām. Koplietošanas telpas tiek uzturētas augstos standartos, atspoguļojot ēkas prestižu. Elektroinstalācija ir veidota, lai atbalstītu biroja aprīkojumu un modernās tehnoloģiju vajadzības. Galvenajai ieejai ir interkoma sistēma un 24 stundu apsardzes dienests, nodrošinot drošu darba vidi.
Birojs ir cenāts ar 325 000 eiro, kas ir investīciju iespēja Marbeljas komerciālajā nekustamā īpašuma tirgū. Šī cena pozicionē īpašumu konkurētspējīgi salīdzinājumā ar citiem komerciālajiem objektiem apkārtnē. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 4167 eiro, kas ir vidējā diapazonā Marbeljas centrālajiem komerciālajiem rajoniem. Papildu izmaksas jāapsver pielāgošanai un mēbelēšanai atbilstoši specifiskām komerciālām vajadzībām. Īpašuma cena atspoguļo tā stratēģisko atrašanos vienu no Marbeljas visvairāk pieprasītākajiem komerciālajiem rajoniem, kā arī ēkas un tās aprīkojuma kvalitāti.
Birojs atrodas Marbeljas komerciālās darbības sirdī, padarot to par ideālu darba vietu profesionāļiem, kas vērtē centralitāti un piekļuvi pakalpojumiem. Darba laikā rajons ir pilns ar aktivitātēm, piedāvājot tīklošanās iespējas ar citām uzņēmumu aktivitātēm. Pa dienasvidu daudzveidīgi restorāni un kafejnīcas apkārtnē piedāvā iespējas darba pusdienām vai pārtraukumiem. Tuvinātība ostei ļauj pēc darba padarīt pastaigas pa promenādi, radot līdzsvaru starp profesionālo un personīgo dzīvi. Ēkas 24 stundu reģistratūra nodrošina drošību tiem, kuri strādā vēlu. Netālā sabiedriskā autostāvvieta atvieglo klientu apmeklējumus, kas varētu ierasties ar automašīnu. atrašanās vieta ļauj komerciālai dienai pāriet tikpat vienkārši bezvakara aktivitātēs, ar bāriem un restorāniem pastaigu attālumā pēcdarba tikšanās.
Birojs atrodas Marbeljas centrālajā rajonā, pastaigu attālumā no būtiskiem pakalpojumiem un ērtībām. Veikali atrodas tikai 234 metru attālumā, atvieglojot jebkurus iepirkumus darba dienas laikā. Restorāni un kafejnīcas ir bagātīgi pārstāvēti apkārtnē, ar 133 iestādēm 2 kilometru radiusā. Pilsētas galvenās bankas un finanšu pakalpojumi ir koncentrēti šajā rajonā, ar 20 nodaļām tuvumā. Veselības vajadzībām ir 29 aptiekas 2 kilometru radiusā un slimnīca mazāk par kilometru attālumā. Rajonu labi apkalpo sabiedriskais transports ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturvietām pilsētas teritorijā. Sporta centrs Polideportivo Francisco Norte atrodas tikai 100 metru attālumā, piedāvājot iespējas sportot pirms vai pēc darba. Tuvinātība ostai, tikai 500 metru attālumā, nodrošina piekļuvi jūras pakalpojumiem un pastaigām pa krastmalu.
Birojs ir centrāli izvietots Marbeljā, netālu no ostas un galvenajām komerciālajām ielām. apkārtējais rajons raksturojas ar komerciālu ēku, biroju un pakalpojumu iestāžu sajaukumu. Avenida Nabeul tieši savienojas ar pilsētas galvenajām artērijām, atvieglojot piekļuvi Marbeljas un Costa del Sol citām daļām. karte parāda tuvinātību jūrai, tikai 700 metru attālumā, un stratēģisko atrašanos vietas attiecībā pret pilsētas galvenajiem interešu punktiem. Rajons ir labi definēts Marbeljas urbanistiskajā struktūrā kā tās centrālais komerciālais rajons.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Birojs atrodas Marbeljā, ievērojamākajā municipalitātē rietumu Costa del Sol. Malagas provinces ietvaros Marbelja atrodas 47 kilometru attālumā no provinces galvaspilsētas. Pilsēta ir Apvienoto Municipalitātes asociācijas un tiesu apgabala galvenā mītne, kas pasvitina tās administratīvo nozīmi. Rietumos Estepona atrodas 20 kilometru attālumā, bet austrumos Fuengirola ir 27 kilometru attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara Marbelju par komerciālo un pakalpojumu centru rietumu Costa del Sol, piesaistot gan iedzīvotājus, gan tūristus no apkārtējām municipalitātēm. Pilsētas lielums ar gandrīz 160 000 iedzīvotājiem nodrošina pastāvīgu komerciālo aktivitāti un specializētu pakalpojumu pieejamību, kas nav sastopama mazākās piekrastes pilsētiņās.
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā, ļaujot īsai pastaigai pārtraukumu laikā. 3 kilometru radiusā ir vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 39 kilometru attālumā, aptuveni 30-40 minūšu brauciena attālumā atkarībā no satiksmes. Gibraltāras lidosta ir 57 kilometru attālumā, alternatīva starptautiskiem savienojumiem. Vairāki pazīstami golfa laukumi atrodas 6-7 kilometru attālumā, tostarp Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas. Malagas pilsēta atrodas 47 kilometru attālumā, piedāvājot piekļuvi lielākiem komerciāliem un pakalpojumu centriem. Marbeljas osta, tikai 500 metru attālumā, ir aprīkota ar jūras lietām un krastmalas restorāniem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljai ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Vasaras temperatūras svārstās no 25-30°C, kamēr ziemas ir maigas ar temperatūrām, kas reti noslīd zem 12°C. Rajonā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, radot spilgtu darba vidi. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Birojs atrodas 23 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu nogāzi jūras virzienā 0,5%, kas ir praktiski līdzens. Šī augstums nodrošina labu dabiskās ventilācijas bez stiprām vilmiem. Klimats ļauj veikt komerciālās aktivitātes visu gadu bez laikapstākļu izraisītiem pārtraukumiem. Lietus galvenokārt koncentrējas ziemas mēnešos, kamēr pārējā gada daļa ir galvenokārt sausa.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nelielā attālumā no biroja atrodas daudzas Zilā karoga pludmales, kas atbilst augstām vides un pakalpojumu standartiem. Playa de la Bajadilla, tuvākā 738 metru attālumā, piedāvā ērtu atpūtu pusdienu pārtraukuma laikā vai pēc darba. Golfa entuziastiem vairāki starptautiski atzīti laukumi atrodas 6-8 kilometru attālumā, tostarp Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas. Marbeljas rajonā kopumā ir 415 sporta iestāžu, ar Polideportivo Francisco Norte tikai 100 metru attālumā no biroja. Osta, 500 metru attālumā, piedāvā jūras aktivitātes un ūdens malas ēdināšanas iespējas. Pilsētas promenāde piedāvā plašas pastaigu un riteņbraucēju ceļus gar jūru, ideāli atpūtas aktivitātēm pēc darba laika.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Birojs atrodas Marbeljā, ievērojamākajā municipalitātē rietumu Costa del Sol. Malagas provinces ietvaros Marbelja atrodas 47 kilometru attālumā no provinces galvaspilsētas. Pilsēta ir Apvienoto Municipalitātes asociācijas un tiesu apgabala galvenā mītne, kas pasvitina tās administratīvo nozīmi. Rietumos Estepona atrodas 20 kilometru attālumā, bet austrumos Fuengirola ir 27 kilometru attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara Marbelju par komerciālo un pakalpojumu centru rietumu Costa del Sol, piesaistot gan iedzīvotājus, gan tūristus no apkārtējām municipalitātēm. Pilsētas lielums ar gandrīz 160 000 iedzīvotājiem nodrošina pastāvīgu komerciālo aktivitāti un specializētu pakalpojumu pieejamību, kas nav sastopama mazākās piekrastes pilsētiņās.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Marbeljas biroja tirgus atšķiras no citām Costa del Sol apkaimēm ar augsto pieprasījumu un cenu līmeni. Šī 78 m² telpa par 325 000 eiro ir pozicionēta konkurētspējīgi salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem apkārtnē. Piemēram, Esteponas pilsētā, kas atrodas 20 kilometrus rietumos, Acqua Gardens biroju komplekss sākās no 418 800 eiro, kamēr Aby Upper sākās no 320 000 eiro. Salīdzinājumā ar Marbeljas centrālo rajonu, šie Esteponas objekti parasti piedāvā mazāku piekļuvi starptautiskiem pakalpojumiem un transporta mezgliem. Marbelja, kā Costa del Sol komerciālais centrs, piedāvā labāku sabiedrisko transporta tīklu, lielāku starptautisko banku klātbūtni un tuvāku piekļuvi lidostai. Tomēr Esteponas biroji bieži piedāvā jaunākas ēkas un mūsdienīgāku infrastruktūru. Marbeljas biroja cenas atspoguļo ne tikai telpu fiziskās īpašības, bet arī piekļuvi prestižai un biznesa tīklošanās iespējām, kas nav tik izteiktas mazākos piekrastes pilsētos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
