Этот современный офис площадью 78 м² расположен в престижном здании Parquesol в центре Марбельи. Объект отличается чистым минималистичным дизайном, полированными белыми мраморными полами и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Пространство включает одну ванную комнату и функциональную планировку, идеально подходящую для юридических фирм, медицинских практик или творческих студий. Офис полностью готов к использованию с момента покупки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис находится на улице Авенида Набеуль в самом сердце Марбельи, в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Расположен в динамичном коммерческом и финансовом районе города. Рядом находятся все необходимые городские удобства, включая аптеку всего в 8 метрах и больницу в 996 метрах. Поблизости также расположены рестораны, банки и кафе.
Этот офис отвечает потребностям профессионалов, ищущих престижное и функциональное рабочее пространство в центре города. Просторная планировка 78 м² обеспечивает достаточно места для организации рабочих зон. Наличие отдельной ванной комнаты повышает удобство использования. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, что способствует комфортной рабочей обстановке.
Здание было построено в 2001 году и на сегодняшний день полностью завершено. Офис находится в отличном состоянии и готов к немедленному использованию без необходимости дополнительного ремонта или отделки. Объект характеризуется высоким качеством строительства и современной инфраструктурой здания, включая лифт и подземную парковку.
Этот объект не предназначен для проживания, так как является исключительно коммерческим помещением. В офисе отсутствуют спальные комнаты, что ограничивает его использование только деловыми целями. Пространство не оснащено кухней, что не позволяет организовать полноценное рабочее пространство с зоной отдыха. Объект не подходит для тех, кто ищет жилое помещение с возможностью проживания.
Ref: VL824157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот офис идеально подходит для юристов, консультантов, медицинских специалистов или других независимых профессионалов, желающих открыть свой бизнес в престижном районе Марбельи. Он также будет отличным выбором для небольших компаний, ищущих представительное пространство для встреч с клиентами. Инвесторы, интересующиеся коммерческой недвижимостью в устойчивом районе с высоким спросом, оценят потенциал этого объекта. Благодаря расположению в центре города с развитой инфраструктурой, этот офис подходит для тех, кто ценит легкий доступ к городским услугам и транспорту.
Офис характеризуется высоким качеством отделки с использованием полированного белого мрамора на полу, что придает пространству элегантный и профессиональный вид. Стены отделаны с использованием современных материалов, создающих чистую и минималистичную атмосферу. Большие окна обеспечивают прекрасное естественное освещение и открывают виды на город. Ванная комната выполнена в современном стиле с использованием качественной сантехники и отделочных материалов. Здание оснащено современными инженерными системами, включая электричество, отвечающее текущим стандартам.
Цена этого офисного помещения составляет от €325,000. Стоимость конкурентоспособна по сравнению с аналогичными предложениями в центре Марбельи. Учитывая престижное местоположение и современное состояние здания, цена представляет собой разумную инвестицию. Стоит отметить, что в стоимость не входит мебель и оборудование, что позволяет новым владельцам организовать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями. Наличие подземной парковки добавляет дополнительную ценность предложению, учитывая дефицит парковочных мест в центре города.
Этот офис представляет собой идеальное рабочее пространство для профессионалов, ценящих удобство и престиж. Находясь в центре Марбельи, он обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. Утром можно начать рабочий день с кофе в одном из ближайших кафе, расположенных в радиусе 200 метров. В течение дня клиенты и сотрудники без труда найдут парковку в подземном гараже здания. Благодаря близости к пляжу всего в 738 метрах, в обеденный перерыв можно прогуляться вдоль побережья, наслаждаясь средиземноморским климатом. После рабочего дня можно посетить один из 133 ресторанов в радиусе 2 километров. Западная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня, создавая комфортную рабочую атмосферу. Наличие круглосуточной охраны и ресепшен гарантирует безопасность и профессиональный имидж вашего бизнеса.
Офис расположен в центре Марбельи, где пешеходная доступность к большинству городских услуг и развлечений является ключевым преимуществом. Аптека находится всего в 8 метрах от здания, что обеспечивает легкий доступ к лекарствам и медицинским товарам. Супермаркет расположен в 234 метрах, позволяя легко делать покупки в течение рабочего дня. Больница в 996 метрах гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Рестораны, кафе и банки находятся в радиусе нескольких сотен метров, что создает удобную среду для деловых встреч и обедов.
Карта показывает центральное расположение офиса в Марбелье, в непосредственной близости от основных городских объектов и побережья. Вы можете видеть, что объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Бахадилья и центральных коммерческих районов города. Рядом обозначены основные транспортные артерии, обеспечивающие легкий доступ к аэропорту Малаги и другим городам региона. Близость к порту и яхтенной марине также отмечена на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль, представляя собой один из важнейших коммерческих центров региона. Офис находится в центральной части города, примерно в 47 км от Малаги, столицы провинции с населением 579 076 человек. Эта близость к крупному городу обеспечивает доступ к дополнительным услугам и бизнес-возможностям, сохраняя при этом престижный статус Марбельи. Город Эстепона находится неподалеку к западу, в то время как крупный портовый город Альхесирас находится примерно в 66 км к югу.
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах от офиса, что составляет примерно 8-10 минут пешей прогулки. Это позволяет легко доступать до побережья в обеденный перерыв или после работы. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в 2,4 км и 2,9 км соответственно. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км от офиса, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа рядом находятся несколько престижных полей: Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club, все на расстоянии около 6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C, что создает комфортные условия для работы в течение всего года. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Офис расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к морю всего 0,5%, что обеспечивает практически плоскую местность и удобный доступ. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Зимой количество солнечных часов остается высоким, что способствует хорошему настроению и продуктивности работы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи офиса находится несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и сервисов. Ближайший из них, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Этот пляж известен своим спокойным атмосферой и чистой водой, идеальной для коротких перерывов в течение рабочего дня. Также в радиусе 3 километров находятся другие популярные пляжи: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, которые предоставляют разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха поблизости расположены несколько престижных гольф-полей, включая Golf Los Naranjos.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль, представляя собой один из важнейших коммерческих центров региона. Офис находится в центральной части города, примерно в 47 км от Малаги, столицы провинции с населением 579 076 человек. Эта близость к крупному городу обеспечивает доступ к дополнительным услугам и бизнес-возможностям, сохраняя при этом престижный статус Марбельи. Город Эстепона находится неподалеку к западу, в то время как крупный портовый город Альхесирас находится примерно в 66 км к югу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими коммерческими предложениями в регионе, этот офис в Марбелье предлагает конкурентоспособную цену в €325,000, что ниже, чем у Residencial Albatros в Марбелье, начинающегося от €405,000. В то же время, по сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цена остается в том же диапазоне, но с преимуществом центрального расположения в Марбелье. Главное отличие этого офиса - его местоположение в самом сердце делового района Марбельи, что обеспечивает престижный адрес и легкий доступ к городским услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
