Poslovni prostor v Marbelli z oddaljenostjo 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Ima 78 m² površine, belo marmorno tla in velika okna s pogledom na mesto. Nahaja se v stavbi Parquesol na Avenida Nabeul, v poslovnem središču Marbelle, s podzemnim parkiriščem in 24-urno recepcijo. Obratuje od leta 2001 in ponuja funkcionalno razporeditev za različne poslovne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbani okolici Marbelle, le nekaj metrov od mestnih storitev in manj kot kilometer od plaže. Nahaja se v mestnem jedru s peš dostopnostjo do trgovin, restavracij in drugih poslovnih storitev. Poleg tega je dobro povezana s cestnim omrežjem za dostop do ostalih delov Costa del Sol.
Kot komercialni prostor ne ponuja stanovanjskih možnosti, pač pa zagotavlja funkcionalno delovno okolje s 78 m² površine. Ustreba potrebam profesionalne dejavnosti z enim sanitarnim prostorom, skladnim prostorom in možnostjo različnih postavitev delovnih površin. Podzemno parkirišče zagotavlja enostaven dostop za zaposlene in stranke.
Poslovni prostor je bil dokončan leta 2001 in ni načrtovanega novega razvoja. Gre za obstoječi objekt, ki je že v uporabi in deluje kot del komercialnega centra v Marbelli. Objekt je v odličnem stanju brez trenutnih načrtov za prenovo ali razširitev. Vso infrastruktura je že vzpostavljena in funkcionalna.
Projekt ne ponuja možnosti za bivanje, saj gre izključno za poslovni prostor. Ni možnosti preoblikovanja v stanovanjski prostor zaradi komercialne namembnosti stavbe. Poleg tega objekt ne ponuja zunanjih površin, kot so balkoni ali terase, ker je namenjen izključnot notranjemu delovanju. Ni dostopnih naprav za invalide.
Ref: VL824157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja ali poslovneže, ki iščejo reprezentativen naslov v Marbelli. Ustrezal bi odvetniškim pisarnam, zdravstvenim klinikam, svetovalnim podjetjem ali kreativnim studijem, ki želijo delovati v prestižnem okolju. Tudi podjetja, ki potrebujejo prostor za stranske dejavnosti ali sejemsko dejavnost, bi našla koristi od te lokacije. Poleg tega je prostor primeren za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost v komercialnih nepremičninah na Costa del Sol, glede na stabilno povpraševanje po poslovnih prostorih v Marbelli.
Poslovni prostor je opremljen s kakovostnimi materiali, ki izkazujejo dolgoživost in estetsko vrednost. Tla so iz polirane bele marmorja, kar ne samo daje videz elegancije, ampak tudi zagotavlja enostavno vzdrževanje. Stene so elegantno oblikovane z dekorativnimi elementi, ki ustvarjajo profesionalen videz. Velika okna omogočajo obilno naravno svetlobo, kar zmanjša potrebo po umetni osvetlitvi med dnevom. Sanitarni prostor je funkcionalno zasnovan z modername sanitarjnimi napravami. Celotna površina je izdelana s pozornostjo na podrobnosti, kar odraža profesionalni standard komercialnih objektov v Marbelli.
Cena poslovnega prostora znaša €325.000 za 78 m² površine. To predstavlja približno €4.167 na kvadratni meter, kar je v skladu s cenami v komercialnih conah Marbelle. Cena ne vključuje pohištva ali opreme, saj je prostor prazen. Prihodnji lastniki bodo morali poskrbeti za ureditev prostora po svojih potrebah, kar lahko poveča začetne investicije. V ceno je vključeno parkirišče v podzemju.
Poslovni prostor v Marbelli ponuja predvsem profesionalno okolje za različne poslovne dejavnosti. Zaradi svoje lokacije v središču mesta, blizu plaže in mestnih storitev, je to prostor, kjer se vsakodnevno odvijajo poslovni sestanki, stranske dejavnosti in profesionalno svetovanje. Zaposleni lahko ob kosilu obiščejo bližnje restavracije in kavčarne, stranke pa lahko brez težav parkirajo v podzemnem parkirišču. Večer se lahko nadaljuje z deli ali srečanji, saj je lokacija varna in dobro osvetljena tudi zvečer. Kombinacija mestne živahnosti in bližine morja ustvarja stimulativno delovno okolje.
Okolica poslovnega prostora nudi bogate možnosti za dnevno delovanje in življenje. Na voljo je 133 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v obmocju 2 km, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, zdravstvena oskrba pa tako hitro dosegljiva. V bližini se nahaja 11 javnih prometnih linij s 50 postajami, kar omogoča enostaven prevoz brez osebnega vozila. Za prosti čas je na voljo Polideportivo Francisco Norte le 100 metrov stran, več javnih bazenov ter športna recreativna področja. Območje je dobro osvetljeno in varno, kar omogoča delo tudi pozno popoldne ali zvečer.
Poslovni prostor se nahaja v središču Marbelle, v neposredni bližini glavnih mestnih avenij in komercialnih con. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, hkrati pa ostaja v oddaljenosti le 738 metrov od plaže. Karte kažejo na dobro povezanost s cestnim omrežjem in dostopnostnost do parkirišča v stavbi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v južni Španiji, v provinci Málaga, in je eno ključnih mest na Costa del Sol. Oddaljena je 47 km od Málage (glavnega mesta province), 66 km od Algeciras in 113 km od Jerez de la Frontera. Kot središče sodobnega turizma in poslovnih dejavnosti regije, Marbella predstavlja pomembno povezavo med različnimi mesti v Andaluziji. Njena lega ob sredozemski obali omogoča enostaven dostop tako do drugih obalnih mest kot do notranjosti province, kar prispeva k njeni gospodarski pomembnosti.
Poslovni prostor ima odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitre sprehode ob morju med odmorom. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 39 km, kar je približno 30-40 minut vožnje. Do golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, je 6 km, kar ponuja možnost za poslovne sestanke na zelenicah. EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km, kar je pomembno za podjetja z električnimi vozili. V bližini so številne mednarodne šole, vključno z British International School (2,0 km), kar je pomembno za družbe z zaposlenimi, ki imajo otroke.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturami, ki se gibljejo med 12-26°C skozi leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Letno je 344 dni sonca, kar prispeva k ugodnemu delovnemu okolju. Lokacija je na 23 m nadmorske višine z zelo majhno nagibnostjo proti morju (0,5%), kar zagotavlja enostaven dostop do plaže brez fizičnih naprezanj. V poletnih mesecih temperature redko presegajo 30°C, zaradi česar so delovni pogoji prijetni tudi brez Klimatske naprave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več plavališč z modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaže ponujajo možnost za oddih po delu ali sproščujoče sprehode ob morju. Za ljubitelje golfa so v dosegu 6-7 km tri priznana igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. V mestu je na voljo 415 športnih objektov, vključno z bližnjim Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), ki ponuja številne rekreacijske možnosti. V bližini so tudi dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla (1,4 km), kar omogoča različne vodne dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južni Španiji, v provinci Málaga, in je eno ključnih mest na Costa del Sol. Oddaljena je 47 km od Málage (glavnega mesta province), 66 km od Algeciras in 113 km od Jerez de la Frontera. Kot središče sodobnega turizma in poslovnih dejavnosti regije, Marbella predstavlja pomembno povezavo med različnimi mesti v Andaluziji. Njena lega ob sredozemski obali omogoča enostaven dostop tako do drugih obalnih mest kot do notranjosti province, kar prispeva k njeni gospodarski pomembnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi komercialnimi objekti v regiji, ta poslovni prostor ponuje izredno lokacijo v srcu Marbelle. Primerjajoč s projektom Residencial Albatros v Marbelli (od €405.000), je ta objekt cenejši za vsaj €80.000, hkrati pa ponuja boljšo lokacijo v središču mesta. Proti Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) je razlika v ceni še večja, približno €93.800 v prid tega objekta. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cena podobna, vendar ima marbelski objekt prednost zaradi izboljšane dostopnosti do storitev in infrastrukture. Marbella ima višjo gostoto komercialnih dejavnosti kot Estepona, kar ponuja več možnosti za poslovno sodelovanje in stranke. Lokacija v Marbelli tudi zagotavlja večjo prepoznavnost in status kot poslovni naslov v primerjavi s projekti v manj znanih mestnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
