See 78 m² suuruse kontoriruum asub Marbella südames Parquesoli hoone esimesel korrusel. Valmis ehitatud 2001. aastal, pakub see modernset ja funktsionaalse töökeskkonda, mis sobib hästi erinevate ettevõtete või ametialase tegevuse jaoks. Hoone asub Avenida Nabeuli ääres, kus on hea ligipääs nii ühistranspordile kui ka eraparkimise võimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kontor asub Parquesoli hoone esimesel korrusel Marbella kesklinnas, vaid mõne sajandi kaugusel rannast ja peamistest ärikvartalitest. Asukoht pakub otsest ligipääsu linna ärikeskusele, pankadele, restoranidele ja muudele teenustele, mis vajavad igapäevaseks äritegevuseks.
Kuigi tegemist on mitteeluruumiga, pakub see kontoriruum laiaulatuslikku kasutusvõimalust erinevatele äritegevustele. Selle iseseisva paigutuse, hea loomisvalguse ja läheduse teenusteenustele tõttu sobib see hästi õigusbüroodele, meditsiinikabinetitele, disainistuudiotele või teistele professionaalsetele teenuseosutajatele, kes vajavad esinduslikku ligipääsu.
Kontor valmis 2001. aastal ning on säilitanud oma head ehituskvaliteedi ja kaasaegse välimuse. Hoone seisukord on hindamisjuhendi järgi "heaks" hindatud, mis näitab hästi hoitud ja hooldatud hoonet. Valmimise ajast tulenevalt on ehitus kasutanud standardsed sel ajal kasutatud tehnikad ja materjalid.
See on spetsiaalselt kontoriruum, mis ei paku elamispinda - seal ei ole magamisruume ega köögiinfrastruktuuri. Ruum ei ole mööbleeritud, nõuab seega täielikku sisseseadmist. Kuigi hoones on mõned ühised teenused, puuduvad erinevad äriklassikalised spetsiaalrajatised nagu konverentsiruumid või vastuvõtu võimalused.
Ref: VL824157
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kontoriruum sobib hästi ettevõtetele või eraisikutele, kes soovivad rajada Marbella kesklinnas esinduslikku ärikeskset. See on hea valik rahvusvahelistele ettevõtetele, mis soovivad rajada Hispaania kontorit, kohalikele ettevõtetele, mis soovivad laiendada või kolida esinduslikumasse hoonesse, või professionaalidele nagu arstid, juristid või konsultandid, kes vajavad klientidega kohtumiseks esinduslikku ruumi. Samuti sobib see hästi investoritele, kes soovivad turvalist ja stabiilset tulu Marbella kuumalt ärikinnisvaraturult. Kuigi asukoht on mõnevõrra keskne, pakub see samal ajal piisavalt rahu kontsentreeritud tööks.
Kontoriruum on kujundatud kaasaegse ja minimalistilise stiiliga, mis kajastub valgetes marmorviimistlustes ja puhtates joontes. Põrandad on kaetud poliidud valge marmoriga, mis lisab ruumile elegantsust ja on samaaegselt praktiline ning hooldusväärne. Suured aknad pakuvad rohkelt loomulikku valgust ja panoraamvaateid linnale. Privaatne vannituba on mõeldud kõrgema kvaliteediga viimistlusega, kasutades kvaliteetseid sanitaartehnilisi elemente ja tööpinke. Seintel on kaasaegsed dekoratiivsed elemendid, mis lõimuvad hästi ärikeskkonnaga. Üldiselt on viimistlus keskendunud vastupidavusele ja professionaalsele väljanägemisele, mis sobib nii töötajate kui ka klientide jaoks.
See kontoriruum on hinnatud alates 325 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline Marbella kesklinna kontoriturul. Hinnanguliselt on see alla kuni 20% odavam kui sarnased uued projektid samas piirkonnas, näiteks Residencial Albatros mis algab 405 000 eurost. Kuna tegemist on valmis ehitatud ruumiga, saab omanik koheselt alustada tegevust ilma ehitusperioodi ootamata.
Töökeskkonnana on see kontoriruum mõeldud professionaalsele tegevusele Marbella dünaamilises ärikeskkonnas. Hommikul saab töötajad või kliendid hõlpsasti parkida allikalisel parklas, siis astuda liftiga ülesse kontorisse. Valgusküllase ruumi tõttu on töötamine loomuliku valgusega mugav, samas kui lähedusesolevad kohvikud ja restoranid pakuvad võimalusi lõunasöögiks või kohtumisteks klientidega. Looduslikult külgnevad äri- ja finantspiirkonnad võimaldavad hõlpsasti koostööd teiste ettevõtetega. Pärast tööpäeva on lühike rannajalutuskäik või kohvikus külastamine hea võimalus lõdvestumiseks.
Kontor asub Marbella kesklinnas, kus kõik olulised teenused on kõnni- või jalgratta kaugusel. Supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, apteek koguni 8 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Meditsiiniline abi on lähedal - haigla asub 996 meetri kaugusel. Spordivõimalused on samuti läheduses: spordikeskused asuvad vaid 100-600 meetri kaugusel, mis võimaldab töötajatel hoida vormi. Parkimisvõimalus on lahendatud hoone allikalse parkimiskorrusega, mis on suureks eeliseks nii töötajatele kui ka klientidele. Üldiselt on tegemist üsna kompaktse ärikeskkonnaga, kus kõik vajalik on läheduses.
Kaart näitab kontori asukohta Parquesoli hoones Marbella kesklinnas. Asukohalt on näha lähedal olevat randu, ärikeskust ja liiklusvõrgustikku. Kaardil on märgitud ka lähimad teenused ja olulised objektid, mis aitavad hinnata asukoha mugavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli lõunaosas, 47 km kaugusel Málagast ja 66 km kaugusel Algecirasest. Kui piirkonna suurim linn Málaga (umbes 579 000 elanikku) pakub laiemaid äri- ja kultuurivõimalusi, siis Marbella on tuntud kui rikkam ja eksklusiivsem sihtpunkt. Teised olulised linnad piirkonnas on Estepona läänes ja Fuengirola idas. Marbella on piirkonna ärikeskus, mis pakub head tasakaalu töö- ja vabaaja võimaluste vahel.
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel, mis võimaldab töölõunas või pärast tööpäeva kiiresti randa minna. Teised populaarsed rannad nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised ärireisid mugavaks. Golfientusiastidele on lähimad rajad Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, mõlemad 6,0 km kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on 2,1 km kaugusel, mis on tänapäevase äritegevuse jaoks oluline.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised kuni 12°C. Piirkonnas on umbes 300 päikest paista aastas, mis teeb sellest ühe Hispaania päikeserikkaimate piirkondade. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur ületab 20°C. Asukoht on 23 meetrit üle merepinna ja rand on suhteliselt lame (kalle 0,5%), mis teeb jalutamiseks mugavaks. Selle mõõduka kliima tõttu on kontoris töötamine mugav aastaringselt ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella rannad on kuulsad oma kvaliteedi poolest, kus 10 kohalikku randi on saanud Sinilipu tunnustuse. Lähim rand Playa de la Bajadilla on vaid mõneminevalikuse kaugusel ja pakub liivast pinda ning selge vett. Piirkond on ka tuntud golfivõimaluste poolest - kuus golfirada on 10 km raadiuses, sealhulgas kuulsad Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Spordivõimalused on mitmekesised: piirkonnas on 415 spordiobjekti, sealhulgas läheduses asuvad Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores spordikeskused. Veel võimalusi pakuvad lähedalasuvad sadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mis on 500 meetri kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli lõunaosas, 47 km kaugusel Málagast ja 66 km kaugusel Algecirasest. Kui piirkonna suurim linn Málaga (umbes 579 000 elanikku) pakub laiemaid äri- ja kultuurivõimalusi, siis Marbella on tuntud kui rikkam ja eksklusiivsem sihtpunkt. Teised olulised linnad piirkonnas on Estepona läänes ja Fuengirola idas. Marbella on piirkonna ärikeskus, mis pakub head tasakaalu töö- ja vabaaja võimaluste vahel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella kontoriturul on see hind (325 000 €) konkurentsivõimeline, eriti võrreldes piirkonna uusimate projektidega. Residencial Albatos samas linnas algab hinnad 405 000 eurost, mis on üle 24% kallim. Esteponas asuvad Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) on samuti sarnased, aga Marbella asukoht pakub paremat ligipääsu ärikeskusele ja rannale. Kuigi Estepona on arenev piirkond, on Marbella juba välja kujunenud ärikeskus, mis tagab stabiilsemat väärtuskasvu ja kõrgemat renditaset. Samuti on Marbella infrastruktuur ja teenused arenenumad ning see sobib paremalt rahvusvahelistele ettevõtetele. Üldiselt on see kontor hea tasakaalustatud investeering, mis pakub nii kohest kasutusvõimalust kui ka potentsiaali kapitalikasvuks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
