Цей сучасний офіс площею 78 м² знаходиться на першому поверсі престижної будівлі Паркесоль у Марбельї, Малага. З його стриманим, мінімалістичним дизайном, полірованими білими мармуровими підлогами та великими вікнами, що пропускають природне світло, ця комерційна площа пропонує функціональне середовище для професійних цілей. Розташування на Авеню Набуел забезпечує чудову доступність та динамічне ділове середовище в серці Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Офіс знаходиться в центрі Марбельї на авеню Набуел, в будівлі Паркесоль. Розташування забезпечує прямий доступ до основних ділових районів і знаходиться в пішій доступності від різноманітних послуг, таких як пляжі, супермаркети та аптеки.
Цей офісний простір функціонально спланований з незалежним плануванням, яке підходить для різних професійних цілей, таких як адвокатські контори, медичні практики або креативні студії. Наявність приватної ванної кімнати та комори підвищує практичну зручність використання.
Офіс знаходиться в будівлі, зданій в експлуатацію у 2001 році, що означає, що будівництво повністю завершено і приміщення негайно готове до використання. Стан будівлі відмінний, що свідчить про хороший догляд та довговічність використаних матеріалів.
Як комерційний простір, ця будівля не пропонує житлові дані, такі як спальні або житлові кухні. Обладнання не включено, що означає, що покупцям доведеться самостійно забезпечувати необхідне офісне обладнання. Західна орієнтація може призводити до більшої кількості прямих сонячних променів у певні години дня.
Ref: VL824157
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офіс підходить для професіоналів або компаній, які шукають представницьке розташування в центрі Марбельї. Адвокатські контори, фінансові послуги, медичні практики або креативні агентства можуть тут скористатися перевагами центрального розташування та професійного вигляду. Близькість до інших компаній та фінансових установ робить його також придатним для мережевих заходів та ділових зустрічей. Для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у Марбельї, ця будівля пропонує стабільну інвестицію в районі з постійним попитом на офісні приміщення. Чудова доступність та паркування роблять його також практичним для компаній, які регулярно приймають клієнтів.
Цей офіс виконаний з високоякісних матеріалів, що створюють професійний вигляд. Поліровані білі мармурові підлоги не тільки естетично привабливі, але й довговічні та легкі в догляді, що важливо для комерційного простору з великим трафіком. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення, що енергозберігаюче діє і створює приємну робочу атмосферу. Технічні інсталяції сучасні та відповідають поточним стандартам, з підключеннями до електрики та можливостями для цифрової інфраструктури. Приватна ванна кімната також виконана з якісних матеріалів та функціонально спланована для щоденного використання персоналом та клієнтами. Загалом, оздоба пропонує баланс між естетикою та функціональністю, що відповідає діловому середовищу.
Ціна цього офісу встановлена на рівні €325.000. Це фіксована ціна без варіацій у розмірі одиниці, оскільки доступна лише одна одиниця. Розташування в комерційному центрі Марбельї та наявність послуг, таких як підземний паркінг та цілодобова охорона, виправдовують це ціноутворення порівняно з аналогічними комерційними приміщеннями в регіоні.
Щодня цей офіс функціонує як професійний робочий простір у динамічному діловому серці Марбельї. Співробітники та клієнти можуть легко дістатися до будівлі громадським транспортом або на велосипеді завдяки центральному розташуванню. Під час обідніх перерв численні кафе та ресторани в пішій доступності пропонують швидкий обід або ділові зустрічі. Близькість до пляжів дозволяє після роботи трохи відпочити вздовж узбережжя. Цілодобова охорона та рецепція забезпечують безпечне та професійне робоче середовище, що особливо важливо для компаній, які цінують представницький вигляд та безпеку.
Безпосереднє оточення цього офісу міцно міське та комерційне, з великою концентрацією компаній, магазинів та постачальників послуг. В межах пішої доступності ви знайдете широкий вибір ресторанів (133 в межах 2 км), банків (20 в межах 2 км) та інших ділових послуг, що є суттєвими для щоденного функціонування компанії. Близькість до пляжу (738 м) пропонує можливості для відпочинку після роботи, тоді як більше міське мережу Марбельї забезпечує доступ до широкого спектру культурних та рекреаційних послуг. З щільною мережею громадського транспорту (11 ліній з 50 зупинками) район добре з'єднаний з іншими частинами міста та околицями.
На карті показано центральне розташування будівлі Паркесоль у Марбельї, на авеню Набуел. Розташування знаходиться в серці ділового району міста, на невеликій відстані від міського центру та узбережжя. На карті чітко видно прилеглі пляжі, ділові послуги та транспортні з'єднання, що підкреслюють доступність місця розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья знаходиться в провінції Малага в автономній спільноті Андалусія в південній Іспанії. Вона є частиною Коста-дель-Соль і функціонує як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону. В межах регіону Марбелья знаходиться на відстані 47 кілометрів від Малаги, столиці провінції з приблизно 579 076 жителями. Інші великі міста в околицях - Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Стратегічне розташування на Коста-дель-Соль робить Марбелью важливим діловим та туристичним центром у південній Іспанії, з чудовими з'єднаннями як з внутрішніми районами, так і з прибережними регіонами.
Розташування цього офісу пропонує чудовий доступ до важливих послуг. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, що становить близько 8-10 хвилин пішки. Для авіасполучення аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 кілометрів, легко доступний через шосе. Для ділового відпочинку є численні поля для гольфу поблизу, такі як Гольф-Лос-Наранхос на відстані 6,0 кілометрів. Щоденні послуги, такі як супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м), знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденне функціонування. Наявність громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками в безпосередній близькості забезпечує хороші з'єднання без залежності від автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліші періоди. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує приємний робочий клімат протягом більшої частини року. З купальним сезоном тривалістю чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, є можливості для водного відпочинку в околицях. Розташування всього на 23 метри над рівнем моря забезпечує рівнинну місцевість з мінімальним схилом 0,5% у напрямку до моря, що сприяє рівномірному клімату без екстремальних температурних коливань. Кількість сонячних годин значна протягом усього року, що підвищує привабливість регіону як для ділових, так і для рекреаційних заходів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від офісу розташовано кілька пляжів, включаючи пляж із Блакитним прапором Плая-де-ла-Бахаділья на відстані 738 метрів. Інші сусідні пляжі - Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км). Для любителів гольфу є численні поля для гольфу поблизу, такі як Гольф-Лос-Наранхос, The Range гольф-уроки та Гольф-клуб Алоха, всі на відстані приблизно 6-7 кілометрів. Спортивні споруди добре представлені в Марбельї з 415 спортивними можливостями в місті, включаючи сусідній Полідепортіво Франсіско Норте всього за 0,1 кілометра. Поєднання пляжів, спортивних споруд та рекреаційних можливостей робить околицю привабливою для збалансованого робочо-особистого життя.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья знаходиться в провінції Малага в автономній спільноті Андалусія в південній Іспанії. Вона є частиною Коста-дель-Соль і функціонує як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону. В межах регіону Марбелья знаходиться на відстані 47 кілометрів від Малаги, столиці провінції з приблизно 579 076 жителями. Інші великі міста в околицях - Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Стратегічне розташування на Коста-дель-Соль робить Марбелью важливим діловим та туристичним центром у південній Іспанії, з чудовими з'єднаннями як з внутрішніми районами, так і з прибережними регіонами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними комерційними проектами в регіоні, цей офіс пропонує конкурентоспроможну ціну в €325 000 за 78 м², що становить приблизно €4 167 за м². Резиденсіаль Альбатрос в Марбельї пропонує від €405 000 за аналогічні приміщення, тоді як проекти в Естепоні, такі як Аква Гарденс (від €418 800) та Аби Аппер (від €320 000), мають аналогічні цінові рівні. Розташування в центрі Марбельї, однак, забезпечує пряму перевагу порівняно з цими альтернативами, з вищою концентрацією ділових послуг та кращими транспортними з'єднаннями. Комбінація центрального розташування, наявності підземного паркінгу та цілодобової охорони робить цю будівлю цінним варіантом для компаній, які шукають представницьке розташування в серці Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
