Bu 78 m²'lık modern ofis, Marbella'nın kalbinde yer alan prestijli Parquesol Binası'nın birinci katında bulunmaktadır. Temiz, minimalist tasarımı, cilalı beyaz mermer zeminleri, zarif dekoratif duvarları ve doğal ışığı içeri dolduran büyük pencereleriyle dikkat çekmektedir. Şehir manzaralı bu ofis, bağımsız düzeni sayesinde hukuk firmaları, tıbbi muayenehaneler veya yaratıcı stüdyolar için idealdir. Av. Nabeul üzerindeki konumu, ticari ve finansal ortamın tam merkezinde yer almasına olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ofis, Marbella'nın merkezinde, Avenida Nabeul üzerinde yer almaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Stadyum kentsel ticari bölgede, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Eczaneye sadece 8 metre, süpermarkete 234 metre ve hastaneye 996 metre uzaklıktadır.
Ofis, profesyonel faaliyetler için tasarlanmış bir mekandır. Geniş pencereleri doğal aydınlatma sağlarken, bağımsız düzeni farklı iş alanları yaratma imkanı sunar. Özel banyosu, mermer zeminleri ve modern tasarımı, prestijli bir iş adresi arayanlar için işlevsel bir çözüm sunar. 24 saat resepsiyon hizmeti güvenlik açısından avantaj sağlar.
Proje 2001 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri aktif olarak kullanılmaktadır. Parquesol Binası, Marbella'nın merkezi ticari bölgesinde bulunan iyi korunmuş bir yapıdır. Ofis, birinci katta yer almakta ve asansör erişimine sahiptir. Bina genel olarak iyi bir bakım durumundadır.
Bu ofis, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Mutfak donanımına sahip değildir ve mobilyasızdır. Bahçe erişimi veya yüzme havuzu gibi konut tesisleri bulunmamaktadır. Ofis, küçük ekipler veya bireysel profesyoneller için uygundur ancak büyük şirketlerin ihtiyaçlarını karşılayacak kadar büyük değildir.
Ref: VL824157
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ofis, Marbella'da kurumsal bir varlık oluşturmak isteyen profesyoneller için uygundur. Hukuk firmaları, danışmanlık şirketleri, tıbbi klinikler veya tasarım stüdyoları gibi prestijli bir fiziksel varlık gerektiren işletmeler için idealdir. Marbella'ya taşınmayı planlayan veya şube açmayı düşünen uluslararası şirketler için stratejik bir başlangıç noktası olabilir. Yerel pazarda kurumsal bir kimlik oluşturmak isteyen girişimciler veya müşterilerine yüz yüze hizmet sunmayı tercih eden uzmanlar için de değerli bir seçenektir. Ticari faaliyetlerini turistik bir bölgede sürdürmek isteyenler için hem konum hem de prestij açısından uygun bir çözüm sunar.
Ofis alanında yüksek kaliteli beyaz mermer zeminler kullanılmıştır. Bu zeminler hem estetik açıdan çekici hem de dayanıklı malzemelerden üretilmiştir. Duvarlarda modern dekoratif unsurlar bulunur ve büyük pencereler bol miktarda doğal ışık sağlar. Özel banyo, fonksiyonel ve temiz bir tasarıma sahiptir. Ofis içindeki elektrik tesisatları modern standartlara uygundur. Ofis düzeni, farklı çalışma alanları oluşturmaya izin veren bağımsız bir yapıya sahiptir. Bina genelinde asansör, 24 saat resepsiyon ve güvenlik sistemleri gibi modern tesisler mevcuttur. Yapı genel olarak iyi bir bakım durumunda olup, ticari kullanım için gerekli tüm standartları karşılamaktadır.
Bu 78 m²'lık ofis, 325.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella merkezinin benzer özelliklere sahip ofisleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat seviyesindedir. Fiyat, konumun merkezi olması, doğal aydınlatması, mermer zeminleri ve bina tesisleri gibi faktörleri dikkate alır. Gayrimenkul yatırım değeri, Marbella'nın ticari bölgesindeki konumundan kaynaklanmaktadır.
Marbella'nın ticari merkezinde yer alan bu ofis, iş dünyasının kalbinde konumlanmıştır. Sabahları, kentin günlük hayatına başladığı saatlerde ofise ulaşım oldukça kolaydır. Çevredeki kafelerde kahve molaları verilebilir veya yakındaki restoranlarda öğle yemeği seçenekleri değerlendirilebilir. Öğleden sonra, iş yoğunluğunun azaldığı saatlerde, yakındaki plaja kısa bir yürüyüş yapılarak zihinsel tazelenebilir. Akşam saatlerinde, Marbella'nın hareketli gece hayatına yakın olma avantajı, iş toplantılarını akşam yemeğine dönüştürme imkanı sunar. Ofisin yeraltı otoparkı, hem personel hem de müşteriler için pratik bir çözüm sunarak gün boyunca rahat bir çalışma ortamı sağlar.
Bu ofis, Marbella'nın merkezinde yer alarak tüm kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Yakın çevrede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olmak, iş toplantıları ve sosyal aktiviteler için büyük avantaj sağlar. Ofisten 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajı, molalar için ideal bir konum sunar. Marbella'nın liman bölgesine ve turistik merkezlerine yürüme mesafesinde olması, iş dışı zamanlarda da şehir olanaklarından yararlanmayı mümkün kılar. Toplu taşıma bağlantıları, şehrin diğer bölgelerine kolayca ulaşım imkanı verir.
Harita, Marbella merkezindeki ofisin konumunu göstermektedir. Av. Nabeul üzerinde yer alan Parquesol Binası, şehrin ticari bölgesinin kalbinde konumlanmıştır. Yakın çevrede plajlar, restoranlar, bankalar ve diğer ticari tesisler görülmektedir. Ofis, denize yürüme mesafesinde olup, Marbella'nın liman bölgesine de yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ofis, Málaga ilinin en önemli turistik ve ticari merkezlerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 159.786 nüfusa sahiptir. Marbella, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin merkezi konumundadır. Bölgedeki büyük şehirlere bakıldığında, Málaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Bu konum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir nokta sunar. Marbella, ticari faaliyetler ve turizm için önemli bir merkezdir.
Ofis, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Marbella'nın diğer popüler plajları olan Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi tesisler 6-7 km mesafededir. Yakın çevrede 6 golf tesisi bulunmaktadır. Şehirdeki en büyük hastanelerden birine 996 metre mesafede olup, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklığıyla ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi vardır. Ofis, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğim %0.5'tir, bu da yürüyüş için ideal düz bir arazi sağlar. Yılda ortalama 320 gün güneşli geçen Marbella'da, ofisin batı yönlü konumu öğleden sonraki saatlerde aydınlatma avantajı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Ofise en yakın olan Playa de la Bajadilla (738m), Marbella'nın merkezi plajlarından biridir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla öne çıkmaktadır. Bu plajların temizliği ve güvenliği uluslararası standartlara uygundur. Golf sevenler için, Marbella dünyaca ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Ofise 6 km mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve 6.8 km mesafede Aloha Golf Club bulunmaktadır. Şehirde toplam 415 spor tesisi olup, bunlar arasında fitness merkezleri, tenis kortları ve su sporları tesisleri yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ofis, Málaga ilinin en önemli turistik ve ticari merkezlerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve 159.786 nüfusa sahiptir. Marbella, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin merkezi konumundadır. Bölgedeki büyük şehirlere bakıldığında, Málaga 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafededir. Bu konum, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir nokta sunar. Marbella, ticari faaliyetler ve turizm için önemli bir merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu ofis, Marbella merkezindeki konumuyla benzer özelliklere sahip diğer projelerden farklılaşmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olmasına rağmen, Marbella'nın merkezindeki ticari cazibesinden yoksundur. Aynı şekilde, Estepona'daki Aby Upper projesi (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat seviyesinde olmasına rağmen, Marbella'nın merkezi ticari bölgesinin sunduğu erişilebilirlik ve prestij avantajına sahip değildir. Marbella'daki Residencial Albatros projesi (405.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir ve bu ofise göre daha az merkezi bir konumdadır. Bu ofisin en büyük avantajı, Marbella'nın tam ticari merkezinde, tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıdır. Ofis, batı yönlü konumu sayesinde öğleden sonraki saatlerde doğal aydınlatma avantajı sunar ve bu da çalışma ortamını iyileştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
