Denne leiligheten ligger i Edificio Coronado i Marbesa, et etablert kystområde øst for Marbella sentrum på Costa del Sol. Boligen er en enkesromsleilighet på 61 m² med 20 m² privat, overdekket terrasse med utsikt over felleshagene. Bygningen er fra 1973 og står ferdigstilt, og tilbyres helt møblert. Strandene Playa de Artola og Cabopino ligger innen gangavstand på 1,1, 1,6 km. I selve anlegget finnes fellesbasseng, restaurant, bakeri, liten dagligvarebutikk, døgnresepsjon og sikkerhetstjeneste. Prisen er oppgitt som €349 000, og avstanden til Málaga lufthavn er cirka 31 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Marbesa er et boligområde i Marbella-kommunen, beliggende mellom Cabopino og Las Chapas. Området er flatt (0 % helling mot stranden) og ligger kun 17 meter over havet. Supermarked ligger 490 meter unna, og det er kort vei til både Marbella sentrum (12 km) og Málaga by (40 km). Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer med rundt 50 holdeplasser i området.
Boligen dekker grunnleggende behov for én eller to personer: ett soverom, ett bad, fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober og aircondition med både varme og kjøling. Den overdekkede terrassen på 20 m² gir uteplass hele dagen. Fellesanleggene med basseng, restaurant og butikk i bygningen reduserer behovet for bil i hverdagen.
Dette er ikke et nybygg. Edificio Coronado stammer fra 1973 (indikativt) og boligen er oppgitt i god stand, ferdigstilt og klar til bruk. Hev, dobbelglas og møblering inngår. Kjøpere må regne med tekniske standarder fra 1970-tallet modernisert i etapper, og bør verifisere bygningsmessig tilstand, energimerkning og vedlikeholdsstatus i bygningen før kjøp.
Boligen har kun ett soverom og ett bad, og 61 m² bruksareal begrenser plass til husholdninger med barn eller behov for hjemmekontor. Det er ikke oppgitt privat parkering, kun felles gatepromp og gatestillatelse i området. Bygningen har ingen navngitt energisertifisering i dataene. Terrenget og utsikten er begrenset til hage, ikke hav. EV-ladepunkt ligger først 3,6 km unna.
Boligen passer gjenkjennelig for kjøpere som ønsker en ferdig, lavterskel andrebolig ved Middelhavet uten å starte byggeprosess eller renovering. Det kan dreie seg om en person eller et par som vil bruke boligen noen uker eller måneder i året, med lås-og-late-løsning støttet av døgnresepsjon og sikkerhet. Den kan også være aktuell for eiere som prioriterer kort strandavstand over boareal, og som aksepterer ett soverom mot til gjengjeld fellesanlegg med basseng, restaurant og butikk i bygningen. For husholdninger med barn, behov for flere soverom eller privat parkering er boligen derimot begrenset, og dataene viser ingen privathold-plass. Kjøpere som vurderer utleie bør undersøke kommunens lisenskrav for turistutleie i Marbella, da reglene endres og ikke kan antas. Yrkende pendlere til Marbella eller Málaga kan benytte bussforbindelser, men bil forenkler daglige transporter til arbeidsplasser, skoler (nærmeste internasjonale skole ligger 3,7 km unna) og helgeturer.
Dataene angir boligen som fullt utstyrt og i god stand, med komplett møblering, innebygde garderober, dobbelglas og aircondition med varme- og kjølefunksjon. Kjøkkenet er fullt innredet. Bildematerialet viser stue med spiseplass, kjøleskap og TV, samt terrasse og hageutsikt med palmer, et vanlig avviklingsnivå for leiligheter i bygg fra 1970-tallet som er modernisert i trinn. Kjøpere bør likevel merke seg at bygningskroppen er over 50 år gammel, og at tekniske systemer (vann, elektrisitet, isolasjon) kan avvike fra dagens nybyggstandard. Energimerking er ikke oppgitt i datasettet og må innhentes fra selger. Hev i bygningen, felles hage og basseng inngår i sameiet, og vedlikeholdsstandard på fellesarealer bør kontrolleres under visning. Sammenlignet med moderne nybygg, som ofte leveres med A/B-energimerke, varmepumpe og smart styring, vil denne boligens løpende strømkostnader trolig ligge høyere. Terrassen på 20 m² er overdekket, noe som begrenser direkte sol men gir brukbar uteplass også ved regn og i middagsheten.
Livet i Edificio Coronado preges av kompakt kystnær boenhet med kort vei til det meste. Med supermarked og bakeri i selve anlegget kan dagligvarer håndteres til fots, og med cirka fem minutters gange til sandstranden fungerer området godt uten bil i store deler av hverdagen. Innen to kilometer finnes rundt 30 restauranter og ni kaféer, samt apotek og bank. Terrassen på 20 m² vender mot felleshagen og gir et skyggefullt uteareal som kan brukes til måltider gjennom mesteparten av året, gitt regionens cirka 3 889 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C. Marbesa er først og fremst et rolig boligstrøk, men sommerhalvåret bringer turister til området, regionen teller 52 hoteller og nesten 12 800 hotellsenger, noe som merkes i trafikk og aktivitet nær stranden i perioden juni til september. Utenfor sesongen stilles strøket ned betraktelig, og mange nabobygg står da delvis tomme. For fastboende betyr det lavere aktivitet om vinteren og høyere folketetthet om sommeren. Med døgnresepsjon og sikkerhetstjeneste i bygningen er anlegget også tilpasset fraværende eiere som bruker boligen deler av året.
Marbesa fungerer som et hverdagsstrøk med forholdsvis god gangavstand til det viktigste: supermarked 490 meter, svømmebasseng-anlegg 500, 600 meter, tennis hos Don Carlos Tennis Club 1,3 km og strand på 1,1, 1,6 km. Apotek ligger 4,0 km unna og nærmeste sykehus 6,4 km, hvilket innebærer bil eller buss for legebesøk utover dagligvare og apotek i nærmiljøet. Innen en radius på to kilometer finnes 30 restauranter og ni kaféer, noe som gir variert utelivsmuligheter til fots. Med 50 bussholdeplasser og 11 linjer er området betjent av kollektivtransport, men frekvens utenfor sesong bør sjekkes. Hovedveien N-340/A-7 binder området sammen med Marbella (12 km) og Málaga (40 km). Cykling er praktisk mulig på grunn av flatt terreng. Om sommeren øker biltrafikk og parkeringstrykk i strandnære gater, mens vinterhalvåret er roligere med redusert åpningstid i enkelte servicetilbud.
Kartet viser Marbesas posisjon mellom Cabopino-marinaen i øst og Marbella sentrum i vest. Strandene Artola og Cabopino ligger i gangavstand, og de tre golfbanene danner en bue rundt området. Flatt terreng og tett kollektivtilbud gjør avstandene godt gangbare, solrike dager året rundt gjør resten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbesa ligger i den østlige delen av Marbella-kommunen, mellom Cabopino og Las Chapas, cirka 12 km fra Marbella sentrum og 40 km fra Málaga. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Cabopinos naturkyst, med Mijas og Fuengirola videre østover. I regional sammenheng er Marbesa et roligere og mer etablert boligstrøk enn sentrumskjernene, med lav bebyggelse og strandnærhet som hovedkarakter. Befolkningsmessig ligger det i skyggen av Marbella (147 958 innbyggere) og Málaga (579 076), noe som gjenspeiles i servicenivå og tempo.
Strandene Playa de Artola (1,1, 1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) ligger alle innen kort avstand, med Puerto Cabopino marina på 1,8 km. Golfinteresserte når Cabopino golf på 1,6 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Greenlife Golf på 2,6 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger cirka 31 km i luftlinje, normalt rundt 35, 45 minutter med bil; Gibraltar lufthavn ligger cirka 65 km unna. Marbella sentrum er 12 km unna og Málaga by 40 km. Nærmeste EV-ladepunkt er oppgitt 3,6 km unna, og internasjonal skole (English International College) 3,7 km. Sykehustilbud ligger 6,4 km unna, mens fem helsentre betjener regionen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasjonen ligger 17 meter over havet med 0,0 % helling mot stranden, helt flatt terreng som gjør både gange og sykling uproblematisk. Regionen registrerer historisk cirka 3 889 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, typisk for Costa del Sol, et av Europas mest solrike områder. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fem måneder, grovt mai/juni til oktober. Naturpunkt i nærheten inkluderer sanddynene ved Artola/Cabopino, et av de mest urørte kystområdene i Marbella. Klimaet gir lang utesesong på terrassen, mens vinteren er mild med sjelden frost. Bygningens alder betyr at isolasjonsnivået trolig ligger under moderne standard, og aircondition brukes både til kjøling om sommeren og varme i kjøligere perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola (også kjent som Cabopino-stranden) ligger 1,1 km unna og er en av få strandstrekninger i Marbella med vernede sanddyner og naturpreg. Playa de Cabopino (1,6 km) er en familievennlig strand med chiringuitos og marinaen Puerto Cabopino i nærheten. Playa de Calahonda (2,1 km) ligger østover. Dataene angir ikke Blue Flag-status for enkeltstrandene og dette bør verifiseres separat. Golftilbudet omfatter Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf (2,6 km), tre baner innen ti minutters kjøretur. I tillegg finnes Don Carlos Tennis Club (1,3 km), La Siesta Golf Club (3,4 km) og svømmeanlegg som Camping Marbella Playa (0,5 km) og Playa Real (0,6 km). Vannsport og båtliv betjenes fra marinaen i Cabopino.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den østlige delen av Marbella-kommunen, mellom Cabopino og Las Chapas, cirka 12 km fra Marbella sentrum og 40 km fra Málaga. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Cabopinos naturkyst, med Mijas og Fuengirola videre østover. I regional sammenheng er Marbesa et roligere og mer etablert boligstrøk enn sentrumskjernene, med lav bebyggelse og strandnærhet som hovedkarakter. Befolkningsmessig ligger det i skyggen av Marbella (147 958 innbyggere) og Málaga (579 076), noe som gjenspeiles i servicenivå og tempo.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL540754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med referanseprosjektene i datasettet representerer denne boligen et annet segment. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er nybygg med moderne energistandard, men ligger i mindre strandnære posisjoner og uten Marbesas etablerte fellesanlegg. Edificio Coronado er et 1970-tallsbygg med møblert, ferdig bolig og en pris som tilsvarer cirka €5 700 per m² bruksareal. Det kjøperen betaler for, er primært posisjonen: gangavstand til tre strender, marina og naturreservat ved Cabopino, tre golfbaner innen 2,6 km og full service i selve bygningen. Inkluderer man terrassen på 20 m² i arealer, faller enhetsprisen til rundt €4 300 per m². Innen Marbella-kommunen ligger strandnære ferdigboliger i øst (Marbesa, Las Chapas, Cabopino) normalt under prisnivået i sentrum og Golden Mile, men over nivået i Mijas og Torre del Mar. Markedsdata viser 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen, hvilket indikerer et aktivt omsetningsmarked. Kjøpere som veier nybygg mot ferdig 1970-tallsbolig bør ta høyde for vedlikeholdsrespons i sameiet, energikostnader og mulige fremtidige oppgraderinger. Omvendt slipper kjøper her ventetid, byggeprosess og usikkerhet i levering, boligen kan brukes fra dag én, med strømforbruk som trolig ligger over nybyggsstandard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID