Denne lejlighed ligger i Edificio Coronado i Marbesa, en etableret kystbydel øst for Marbella-centrum. Boligen er på 61 m² med én soveværelse, ét badeværelse og en overdækket privat terrasse på 20 m² med udsigt til de fælles haver. Bygningen er fra 1973 og fremstår i god stand med dobbeltglas og airconditioning med både varme og køl. Complexet har fælles swimmingpools, restaurant, bageri, lille supermarked, døgnreception og sikkerhed. Strandene Playa de Artola og Playa de Cabopino ligger inden for gåafstand på 1-2 km, og Marbella by ligger 12 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Marbesa er en boligzone på kysten mellem Marbella og Cabopino, præget af lav bebyggelse og etableret vegetation. Lejligheden ligger cirka 1,2 km fra Playa de Artola og i gåafstand fra en supermarkt på 490 meter. Området er fladt mod stranden med 0 procent stigning, hvilket gør både strand og daglige faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel.
Boligen dækker basale behov for én person eller et par: et soveværelse, fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og en overdækket terrasse til udendørs ophold. Airconditioning med varme og køl samt dobbeltglas regulerer indetemperaturen året rundt. Complexets fællesfaciliteter som pools, restaurant og dagligvarebutik reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er opført i 1973 og afleveret som færdig bolig, som sælges møbleret og klar til indflytning. Der er ingen byggefase eller ventetid; overdragelse kan ske efter normal købsproces. Renoverings- og vedligeholdelsesstand afspejler bygningens alder, og boligen angives at være i god stand.
Boligen har én soveværelsesenhed på 61 m² og egner sig ikke til husstande med behov for flere værelser. Der er ingen privat parkering med boligen; gældende parkering er kommunal gadeplads og fælles parkeringsarealer. Der er ingen privat pool, privat have eller privat hav. Terrassen vender mod fælles haven, ikke mod havet. Bygningen er fra 1973 uden moderne energimærkning angivet.
Bolagen passer til enlig eller par, der søger en færdig ferie- eller helårsbolig uden renoveringsbehov og uden ventetid på byggeri. Den er relevant for købere, der prioriterer kort afstand til stranden og kompleksservice som reception og sikkerhed, for eksempel ved længere fravær mellem besøgene. Den møblerede tilstand gør overtagelse ligetil for internationale købere, der ikke ønsker at indrette fra bunden. For udlejningsorienterede ejere er complexets drift med restaurant, bar og pool samt beliggenheden nær strand og Cabopino-marinaen relevante faktorer, dog skal lokal regulering af udlejning verificeres. Boligen egner sig ikke til familier med behov for flere soveværelser eller privat have, og købere, der kræver privat parkering eller moderne energimærkning, bør indhente supplerende oplysninger. Personen, der trives bedst, værdsætter et roligt etableret nabolag frem for nyt byggeri, og accepterer at nogle services er sæsonafhængige.
Bygningen er fra 1973, og boligen angives at være i god stand med en række eftermonterede elementer: dobbeltglas i vinduer, som reducerer støj og varmetab, samt airconditionanlæg med både varme- og kølefunktion, der dækker boligens klimastyring. Køkkenet er fuldt monteret med hvidevarer, og boligen har indbyggede skabe i soveværelset. Salget omfatter fuld møblering, hvilket betyder, at inventarliste og stand på møbler bør gennemgås ved fremmøde. Med bygningsalderen følger typiske forhold for perioden: lofthøjder og planløsning afviger fra moderne nybyggeri-standarder, og 61 m² fordelt på stue, soveværelse og badeværelse giver kompakte rum. Der er ingen oplyst energimærkning; ældre spanske bygninger fra før 1980 har sjældent original isolering ud over senere vinduesudskiftninger. Elevator og fællesarealer som haver, pools, lobby og reception vedligeholdes i fællesskab, og complexets drift med bageri, supermarked og restaurant indikerer en etableret ejersammenslutning med løbende drift. Ved køb anbefales teknisk gennemgang af VVS-el-installationer og kontrol af vedligeholdelsesplan og fællesudgifternes historik.
Boligen prissættes til 349.000 euro som fuldt møbleret enhed med 61 m² boligareal plus 20 m² overdækket terrasse. Prisen afspejler placeringen i nærheden af stranden og complexets facilitetsniveau med reception, sikkerhed, pools og drift af restaurant og butik. Sammenlignet med nybyggeri i regionen ligger prisen over sammenlignelige projekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona, hvilket delvist forklares af den færdige, møblerede tilstand og strandnære adresse. Køber bør regne med fællesudgifter, IBI og eventuelle complexafgifter ud over købsprisen.
Lejligheden fungerer som en kompakt helårs- eller feriebolig i et etableret complex med betjening. Dagligdagen centrerer sig om det nære: en supermarkt på under 500 meter, en bageri og restaurant i selve bygningen, og fælles pools i haven, som terrassen vender ud mod. Morgenritmet kan lægges med morgenmad på den overdækkede terrasse i skygge, hvorefter stranden nås til fods på cirka fem minutter ad flad rute. Marbesa er en stille boligzone uden gennemgangstrafik af betydning, og området har en blanding af fastboende og sæsonbeboere. Uden for højsæsonen er færre faciliteter åbne, mens complexets eget restaurant- og butikstilbud fortsætter dele af året. Med 3.889 historiske soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader er udendørs ophold realistisk størstedelen af året, og den overdækkede terrasse gør også vintermorgener brugbare. Kollektiv transport findes med 11 linjer og 50 stop i området, men for hyppige ture til Marbella, Fuengirola eller lufthavnen er bil det praktiske valg. Complexets døgnreception og sikkerhed samt elevator adgang gør boligen anvendelig for ejere, der er væk længere perioder ad gangen.
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella-kommune med kort afstand til både natur og service. Playa de Artola og dunlandskabet ved Cabopino ligger 1-2 km væk og giver adgang til bredere strandområder med mindre bebyggelse end strandene vest for Marbella. Puerto Cabopino marina på 1,8 km tilbyder restauranter og bådmiljø. Indkøb klares til fods ved supermarkedet 490 meter væk, mens apotek ligger 4,0 km væk og hospital 6,4 km, hvilket kræver bil eller transport. Området har 11 buslinjer og 50 stop, hvilket dækker lokale ruter mod Marbella og Fuengirola, men frekvensen er begrænset uden for sæsonen. I en radius af 2 km findes omkring 30 restauranter og 9 caféer, hvilket giver god spisemulighedsmængde til en boligzone. Skoletilbuddet er bredt i regionen med 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt English International College 3,7 km væk for familier med børn. Terrænet er fladt med 17 meters højde over havet, så ingen nævneværdige stigninger på ruter mod strand eller butikker.
Kortet viser lejlighedens placering i Marbesa med strandene Artola og Cabopino mod sydøst, supermarked og complexets faciliteter i umiddelbar nærhed samt golfbanerne og Puerto Cabopino marina inden for få kilometer. Marbella-centrum og lufthavnen i Malaga er markeret som referencer for regional afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa ligger i Marbella-kommune, cirka 12 km øst for Marbella-centrum og omkring 15 km sydvest for Fuengirola. Placeringen mellem to byer giver adgang til begges service, mens selve zonen forbliver boligpræget. Málaga, regionshovedstaden med lufthavn, ligger 40 km nordøst. Algeciras ligger 74 km væk mod vest. Sammenlignet med Marbella-centrum er Marbesa roligere og mere lavvokset, med strandnære boligkomplekser frem for tæt bybebyggelse.
Afstandene målt i lige linje: strandene Playa de Artola 1,1 km, Playa de Cabopino 1,6 km og Playa de Calahonda 2,1 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 31 km væk, svarende til cirka 30-40 minutters kørsel ad A-7/AP-7. Gibraltar lufthavn er 65 km væk. Marbella centrum ligger 12 km væk med cirka 147.000 indbyggere og fuldt byudbud, mens Málaga med 579.000 indbyggere ligger 40 km væk. Golfmulighederne Cabopino Golf på 1,6 km, Santa María Golf på 2,5 km og Greenlife Golf på 2,6 km er alle nået på under ti minutter i bil. En EV-ladebro findes 3,6 km væk. Cabopino marina ligger 1,8 km fra boligen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger 17 meter over havet med fladt terræn mod kysten og 0 procent hældning på ruten til stranden. Klimadata for området viser 3.889 historiske soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader, hvilket placerer det blandt de mest solrige kystområder i Spanien. Zwemseizoenet, defineret som måneder med vandtemperatur på mindst 20 grader, løber over fem måneder, typisk fra juni til oktober. Vintrene er milde med sjælden nedbør koncentreret i få måneder. Naturområdet ved Artola-dunerne og Cabopino med beskyttede klitlandskaber ligger i gåafstand og giver mulighed for kystvandringer ad stier væk fra bebyggelse. Den overdækkede terrasse giver skygge i sommermånederne og beskyttelse mod svage vinterregn, hvilket gør den brugbar størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Artola på cirka 1,2 km, efterfulgt af Playa de Cabopino på 1,6 km og Playa de Calahonda på 2,1 km. Cabopino-stranden er kendt for sit bredde sand og chiringuitos, og area omkring Artola har naturkarakter med klitter. Regionens Blue Flag-strande skal verificeres løbende, da udnævnelser opdateres årligt. Golf er en central rekreativ mulighed med tre baner inden for 2,6 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf. Sportsfaciliteter omfatter Don Carlos Tennis Club 1,3 km væk og La Siesta Golf Club 3,4 km væk. Svømmemuligheder findes ud over havet på Camping Marbella Playa 0,5 km væk og Playa Real 0,6 km væk. Puerto Cabopino marina på 1,8 km tilbyder havnemiljø med restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i Marbella-kommune, cirka 12 km øst for Marbella-centrum og omkring 15 km sydvest for Fuengirola. Placeringen mellem to byer giver adgang til begges service, mens selve zonen forbliver boligpræget. Málaga, regionshovedstaden med lufthavn, ligger 40 km nordøst. Algeciras ligger 74 km væk mod vest. Sammenlignet med Marbella-centrum er Marbesa roligere og mere lavvokset, med strandnære boligkomplekser frem for tæt bybebyggelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL540754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID