Lägenhet på 61 m² med ett sovrum i Edificio Coronado, Marbesa, ett etablerat kustområde öster om Marbella. Byggnaden uppfördes 1973 och är färdigställd. Bostaden har en täckt privat terrass på cirka 20 m² med utsikt över trädgården, samt fullt möblerad interiör med luftkonditionering och dubbelglas. Stranden Playa de Artola ligger cirka 1,2 km bort och stormarknaden nås till fots. Priset börjar vid 349 000 euro. Komplexet har gemensamma pooler, restaurang, reception och säkerhet dygnet runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Marbesa ligger mellan Marbella (12 km) och Cabopino, i ett bebyggt kustområde med 17 meters höjd över havet och platt terräng mot stranden. Playa de Artola ligger 1,1 km bort och Playa de Cabopino 1,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 31 km bort. En stormarknakt finns 490 meter från byggnaden.
Bostaden omfattar ett sovrum, ett badrum, vardagsrum med matplats och fullt utrustat kök, samt invändiga garderober. Den täckta terrassen på 20 m² ger utomhusutrymme med skugga och utsikt över trädgårdarna. Byggnaden har hiss, vilket påverkar daglig accessibility för alla våningsplan.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden uppfördes 1973 och bostaden är färdigställd och tillgänglig direkt. Skicket anges som gott. Interiören levereras fullt möblerad, vilket innebär att inflyttning kan ske utan renoveringsåtgärder enligt säljaruppgifter.
Objektet erbjuder ett sovrum och 61 m² boyta, ingen privat pool, ingen privat parkeringsplats (endast gatuparkering och gemensam parkering) och inget energicertifikat anges. Terrassvyerna begränsas till trädgård, inte hav. Byggnaden är från 1973, vilket medför äldre konstruktion jämfört med nyproduktion.
Bostaden passar köpare som söker ett färdigt objekt utan renoveringsbehov, med möjlighet till omedelbar användning som semesterbostad eller hyresobjekt. Ett sovrum och 61 m² begränsar hushållsstorleken till par eller ensamstående. Köpare som planerar permanent boende med familj omfattas inte av denna objekttyp. Läget med servicefunktioner, reception, säkerhet, restaurang och butik i byggnaden, underlättar förväntad frånvaro, vilket är relevant för utlandsbaserade ägare som använder bostaden intermittently. Närhet till strand (1,2 km), golfbanor (Cabopino 1,6 km) och kollektivtrafik gör att bil inte är nödvändig för basala ärenden, men avståndet till sjukhus (6,4 km) och internationella skolan (3,7 km) gör bil praktisk för dessa ärenden. Köpare som önskar havsutsikt, privat pool eller mer än ett sovrum behöver söka andra objekt. Byggnadsåret 1973 innebär att tekniska installationer kan ha äldre standard; dokumentation av el, VVS och energiprestanda bör granskas i köpprocessen. Objektet är relevant för den som prioriterar läge, färdigt skick och drift nära strand före modern energistandard.
Interiören omfattar fullt utrustat kök, invändiga garderober, dubbelglas samt luftkonditionering med både kyla och värme, vilket täcker klimatbehovet året runt med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Bostaden levereras fullt möblerad, inklusive möbler och hushållsutrustning enligt befintlig beskrivning. Byggnaden är från 1973 och skicket anges som gott; detta är inte en renoverad nystandard utan en välbevarad äldre lägenhet. Bildmaterialet visar vardagsrum med matsal, kyl/frys och terrassdörr mot trädgården med palmer, samt gemensamma utrymmen i form av lobby och trädgård med sittplatser. Konstruktionstekniska detaljer som isolernivå, fönsterbågar och rörinstallationer är inte dokumenterade i underlaget och bör verifieras vid besiktning. Energi-effektivitetsklassificering anges inte. Dubbelglaset och kyla/värme-pumpen är de dokumenterade komfortåtgärderna; övrig teknik bygger på originalinstallationer eller senare delrenoveringar utan specificerad omfattning. Gemensamma anläggningar inkluderar pooler, trädgårdar, hiss och parkering, vilket ingår i komplexets drift och finansieras via gemensamhetsavgift.
Priset börjar vid 349 000 euro för denna 61 m² lägenhet med ett sovrum, vilket motsvarar cirka 5 700 euro per kvadratmeter. I priset ingår full inredning enligt säljaruppgifter. Jämförbara nybyggda projekt i regionen som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) ligger lägre i startpris, men avser nyproduktion utan motsvarande servicefunktioner som dygnet-runt-reception och restaurang i byggnaden. Tilläggs-kostnader utöver köpeskillingen omfattar överlåtelseskatt, notarie och eventuell gemensamhetsavgift.
Edificio Coronado fungerar som ett serviceinriktat bostadskomplex i Marbesa, ett lugnt bostadsområde längs kusten mellan Marbella centrum och Calahonda. Daglivet kännetecknas av korta avstånd: stormarknaden ligger 490 meter bort och inom komplexet finns bageri, mindre butik, restaurang och bar. Detta minskar behovet av bil för dagliga inköp. Strandlivet nås till fots på cirka fem minuter till Playa de Artola, en sandstrand med intilliggande naturområdet Artola-Dunas. Bostaden själv är kompakt med ett sovrum och en planlösning lämpad för par eller ensamstående, med vardagsrum som öppnar mot den täckta terrassen mot trädgården. Terrassen fungerar som utökad bo yta under större delen av året med tanke på regionens cirka 3 889 soltimmar per år. Området är urbaniserat men inte tätortsmässigt: inom 2 km finns 30 restauranger, 9 kaféer och 50 busshållplatser fördelade på 11 linjer, vilket ger kollektivtrafik till Marbella och Fuengirola. Utanför högsäsongen präglas Marbesa av bofasta och långtidsgäster; turisttrycket koncentreras till sommarmånaderna då områdets 52 hotell och nästan 12 800 bäddar fylls. För permanent boende eller semesterbruk innebär detta ett växlande tempo mellan lugna vintermånader och livligare juli, augusti.
Marbesa beskrivs som ett bostadsområde med urban karaktär men begränsad höjdskala. Området kring byggnaden har 50 busshållplatser inom rimligt avstånd fördelade på 11 linjer, vilket förbinder platsen med Marbella 12 km västerut och kustorter österut. Terrängen är platt (0 % lutning mot stranden) på 17 meters höjd, vilket gör gång- och cykeltransport praktisk. Daglig service: stormarknad 490 m, apotek 4,0 km, bank och apotek inom 2 km-radie samt 30 restauranger och 9 kaféer i närområdet. Sjukvård finns i form av 5 hälsocentraler i regionen, närmaste sjukhus 6,4 km. Skolor: 41 grundskolor och 28 gymnasier i området, med internationella skolan English International College 3,7 km bort. Under högsäsong ökar trafik och aktivitet kraftigt till följd av turismen (52 hotell, 12 781 bäddar i regionen), medan vintermånaderna är betydligt lugnare. För bilägare finns gatuparkering och gemensam parkering; närmaste laddstation för elbil ligger 3,6 km bort.
Kartan visar Edificio Coronado i Marbesa med strandremsan 1,1 km söderut, stormarknaden 490 m bort och golfbanorna Cabopino och Santa María inom 2,5 km. Marbella centrum ligger västerut och lufthamnen Málaga nordost om platsen. Solen, värmen och det avslappnade kustlivet präglar området året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa ligger i Marbellas kommun, 12 km från stadskärnan och 40 km från Málaga. Positionen mellan Marbella och Calahonda/Mijas gör att både Marbellas serviceutbud och Fuengirolas (via kustvägen) nås inom cirka 20, 30 minuter med bil. Regionalt sett är detta en etablerad men inte nyexploaterad del av Costa del Sol, med tydligt boende-karaktär snarare än resort-karaktär. Málaga med 579 076 invånare utgör regionens ekonomiska och kommunikationsnav.
Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 1,2 km bort och nås till fots på cirka 5, 15 minuter. Playa de Cabopino ligger 1,6 km bort vid marinan Puerto Cabopino (1,8 km). Lufthamnen Málaga-Costa del Sol ligger 31 km rakt linje, cirka 30, 40 minuters bilfärd; Gibraltar ligger 65 km bort. Golf: Cabopino Golf 1,6 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km och Greenlife Golf 2,6 km, tre banor inom tio minuters bilfärd. Simbassänger finns vid Camping Marbella Playa (0,5 km) och Playa Real (0,6 km). Marbella centrum ligger 12 km västerut, Málaga stad 40 km österut. Tennis spelar på Don Carlos Tennis Club 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läge: 17 meter över havet med platt terräng (0 % lutning) till stranden, vilket underlättar rörelse för alla åldrar. Klimatdata visar 3 889 soltimmar per år historiskt och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, siffror typiska för Costa del Sol med milda vintrar och varma somrar. Säsongsbadet med havstemperatur på minst 20°C varar i cirka 5 månader, vanligen maj, oktober. Detta innebär att den täckta terrassen är användbar året runt och att badperioden är begränsad till ungefär halva året för behagliga vattentemperaturer. Natur tillgångar inkluderar dun- och naturområdet vid Artola, intill Playa de Artola, vilket ger skyddad grön miljö inom gångavstånd. Inga markanta höjdskillnader förekommer i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder inom 2,1 km: Playa de Artola (1,1, 1,2 km), Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km). Artola gränsar till naturreservatet Dunas de Artola med täckt material och fina sanddyner. Puerto Cabopino (1,8 km) erbjuder en mindre marina med restauranger. Golfbanor: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf (2,6 km). Sportanläggningar: Don Carlos Tennis Club (1,3 km), La Siesta Golf Club (3,4 km) och Finca Naundrup (3,6 km). Tillsammans ger detta ett rekreationserbjudande koncentrerat till kust, golf och tennis inom korta avstånd, utan behov av längre resor.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger i Marbellas kommun, 12 km från stadskärnan och 40 km från Málaga. Positionen mellan Marbella och Calahonda/Mijas gör att både Marbellas serviceutbud och Fuengirolas (via kustvägen) nås inom cirka 20, 30 minuter med bil. Regionalt sett är detta en etablerad men inte nyexploaterad del av Costa del Sol, med tydligt boende-karaktär snarare än resort-karaktär. Málaga med 579 076 invånare utgör regionens ekonomiska och kommunikationsnav.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL540754
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse med nybyggda projekt i regionen står Edificio Coronado ut genom sin färdiga status och sitt servicepaket, medan priset per kvadratmeter ligger högre. Lantana Residencial i Mijas erbjuder nyproduktion från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, båda lägre i ingångspris men utan etablerad trädgårdsbestånd, dygnet-runt-reception eller restaurang i byggnaden. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) ligger geografiskt längre från Marbella och lufthamnen. Skillnaden handlar om avvägningen mellan ny konstruktion med modern energieffektivitet å ena sidan, och etablerat kustläge med omedelbar användbarhet och driftsfunktioner å den andra. Marbesa som område skiljer sig från nyexploaterade zoner i Estepona och Mijas genom mogen bebyggelse, väletablerad kollektivtrafik (11 linjer, 50 hållplatser) och full serviceinfrastruktur. Samtidigt medför byggnadsåret 1973 att energiprestanda och installationer sannolikt ligger under nybyggnadsstandard, ett förhållande som återspeglas i prissättningen jämfört med motsvarande nya objekt direkt vid strand. För köpare som värdesätter läge nära Artola naturreservat, Cabopino marina och tre golfbanor inom kort avstånd erbjuder detta objekt en lokal förankring som nyproduktion i inomlandspositioner saknar. Mediantinkomsten i provinsen (16 450 euro) och 4 743 registrerade fastighetstransaktioner i området indikerar en aktiv men prismässigt differentierad marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID