Стан у згради Edificio Coronado у Marbesi представља стамбени простор смештен у непосредној близини обале Малаге. Овај стан са једном спаваћом собом нуди 61 m² стамбеног простора и додатних 20 m² покривене терасе. Зграда поседује комплексне садржаје укључујући 24-часовну рецепцију, ресторан и безбедност. Локација омогућава брз приступ пешчаним плажама попут Playa de Artola. Удаљеност од аеродрома Малага износи 31 km.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позиционирање Marbese унутар Costa del Sol обезбеђује равнотежу између приступа градским садржајима и обалском тишини. Објекат је део урбанизације са развијеном инфраструктуром. Релација према мору је линеарна без већих висинских разлика. Окolina је дефинисана стамбеним зградама и зеленилом.
Концепт стамбеног простора одговара потребама за ефикасним коришћењем квадратуре. Постојање спољне терасе проширује дневни боравак на отворено. Доступност заједничких базена подржава рекреацију. Намештени ентеријер омогућава тренутно уселљење без додатних улагања.
Пројекат припада сегменту старије изградње са годином завршетка 1973. Ово имплицира утврђену архитектуру са неопходним одржавањем. Постојећи елементи као што су клима уређаји и прозори су модернизовани. Објекат је у фази спремности за уселљење.
Капацитет објеката је ограничен на једну спаваћу собу. Није у питању нова градња ни луксузни resorts. Поглед је усмерен на башту, а не на море. Гаражни простор је заједнички, не индивидуални.
Овај тип некретнине одговара појединцима или паровима који траже секундарни смештај. Погодно је за инвеститоре усредсређене на сезонс изнајмљивање. Такође је релевантно за онима којима је потребан стан са услугама рецепције и безбедности. Није намењен великим породицама због ограниченог броја спаваћих соба.
Конструкција датира из 1973. године. Детаљи попут двоструких стакала указују на енергетска побољшања. Кухиња је комплетно опремљена. Материјали у ентеријеру су функционални и прилагођени употреби. Траса је наткривена, штишти од сунца и омогућава боравак на отвореном током целе године.
Цена од €349.000 одражава позиционирање на тржишту Costa del Sol. Вредност укључује потпуно намештај. Цена по квадратном метру је у складу са понудом у овој специфичној урбанизацији. Одржавање објеката укључује трошкове заједничких површина.
Свакодневни ритам у Marbesi функционише без обавезног коришћења аутомобила. Основне намирнице су доступне у мини-супермаркету у оквиру зграде. Шетња до плаже траје неколико минута. Удаљеност од гужве центра Марбеље доприноси мирнијој вечерњој атмосфери. Ресторан у склопу зграде олакшава исхрану, а присуство пекаре омогућава куповину свежег хлеба за традиционалан доручак.
Оклина обухвата ресторане и кафане у кругу од 2km. Медицински центри су удаљени неколико километара. Јавни превоз је доступан са 50 станица у близини. Теретане и голф терени су на кратким растојањима. Инфраструктура је стабилна током целе године.
Приказ локације показује близину обалног појаса и голф терена. Види се позиционирање између већих урбаних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marbesa се налази између Elvire и Марбеље. То је стамбена зона са мање комерцијалне бучке него у центру. Повезаност са Малагом је добра захваљујући обалном путу N-340.
Плажа Artola се налази на 1,2 km. Аеродром Малага је на 31 km удаљености. Голф клуб Cabopino је на 1,6 km. Болница је удаљена 6,4 km. Ауто-пут је лако доступан за бржуMobilitet.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,8°C. Регистар сунчаних сати је 3.889 годишње. Пливачка сезона траје 5 месеци. Терен је потпуно раван, без нагиба. Надморска висина је 17 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Artola је пешчана и носи Плаву заставу. Лука Cabopino нуди додатне садржаје за чамце. Спортски центри као што су Don Carlos Tennis Club су близу. Приступ мору је пешачки кроз уређене шеталиште.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL540754
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Torre del Mar, који почиње од €269.950, овај стан у Marbesi има вишу цену углавном због географске близине Марбељи и луксузнијег контекста Costa del Sol. Пројекат Lantana Residencial у Mijas је такође јефтинији (од €205.000), али нуди другу атмосферу, више усмерену на голф терене у унутрашњости. Овај објекат нуди директнији приступ плажи и интегрисане услуге у згради попут ресторана и рецепције, што је карактеристика која се чешће налази у вишем сегменту тржишта овде него у понуди источне Косте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID