Ova suvremena samostojeća vila, smještena u etabliranom stambenom području Nagüeles u Marbelli, nudi prostan životni prostor od 459 m² na zemljištu od 1038 m². Nekretnina je useljivo i predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže vrhunski smještaj. Smještena u zelenom kvartu poznatom po svojoj tišini i blizini osnovnih sadržaja, ova vila spaja moderan arhitektonski dizajn s funkcionalnim životnim prostorima i prostranim vanjskim površinama, uključujući privatni bazen i krovnu terasu s pogledom na more. Njezin strateški položaj omogućuje jednostavan pristup Marbellinoj Zlatnoj milji, Puerto Banúsu te nizu sadržaja za odmor i obrazovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sakrivena u Nagüelesu, ova vila ima izvanrednu lokaciju u Marbelli. Nalazi se u zrelom, zelenom stambenom predjelu koji nudi mirno okruženje, a istodobno je usko povezan s živom dinamikom Zlatne milje i Puerto Banúsa. U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole i osnovne usluge, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Ovo prebivalište dizajnirano je za sofisticiran život, s pet spavaćih soba i sedam kupaonica raspoređenih na 459 m². Raspored uključuje namjenske prostore za odmor, poput kina i teretane u podrumu, uz privatni vrt i bazen. Krovna terasa nudi panoramske poglede, pogodna za opuštanje i zabavu, i zadovoljava životni stil koji cijeni i udobnost i sofisticiran dizajn.
Vila je useljivo, što novim vlasnicima omogućuje odmah useljenje. Dovršena po visokim standardima, nekretnina predstavlja suvremenu arhitekturu s kvalitetnim završnim radovima. Indikativni rok isporuke je 2026. godina, što sugerira da, iako je dovršena, možda još čeka završne detalje ili najnovije certifikate. Ovaj status jamči modernu gradnju bez uobičajenih vremena čekanja svojstvenih za projekte u izgradnji.
Ova nekretnina nudi se kao postojeći dom s fiksnom traženom cijenom od 4.250.000 €. Prodaje se nenamješteno, što od kupca zahtijeva da unutrašnjost namjesti prema vlastitom ukusu. Određeni uređaji poput perilice i sušilice rublja nisu uključeni. Iako podrum nudi prostrane mogućnosti prilagodbe, ti se prostori isporučuju kao neuređene ljuske, što zahtijeva dodatna ulaganja za opremanje.
Ref: VL649410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prebivalište visoke specifikacije u traženom području Marbelle. Pogodna je za one koji cijene suvremeni dizajn i žele personalizirati svoj životni prostor, budući da se vila prodaje nenamješteno. Prisutnost pet spavaćih soba i više kupaonica, uz namjenske prostore za odmor poput kina i teretane, čini je prikladnom za velike obitelji ili one koje često primaju goste. Njezina lokacija u blizini međunarodnih škola i sadržaja Marbelle privlačna je obiteljima koje se doseljavaju ili traže sofisticirani drugi dom. Nadalje, prostrano zemljište vile, privatni bazen i krovna terasa s pogledom na more odgovaraju životnom stilu koji njeguje život na otvorenom i zabave, posebice privlačnom kupcima naviklim na luksuzne obalne rezidencije.
Arhitektura spaja suvremene linije s prirodnim oblogama od travertina, dopunjenim podovima od velikformatnog porculana u cijelom objektu. Prozirna stakla i staklene ograde pojačavaju osjećaj prostora i prirodnog svjetla. Interijeri sadrže integrirano osvjetljenje i drvene akcente koji stvaraju toplu atmosferu. Kupaonice su opremljene kvalitetnom opremom, uključujući električno podno grijanje, dvostruko staklo je standard, a nekretnina je opremljena kanalskim sustavima grijanja i klimatizacije za ugodnost tijekom cijele godine. Kuhinja dolazi opremljena, iako određeni vrhunski uređaji poput vinskog podruma i praonice rublja zahtijevaju osobno opremanje od strane vlasnika.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnim traženoj cijeni od 4.250.000 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Nagüelesu i sveobuhvatne značajke. Kao postojeća, useljivo nekretnina, dostupna je za neposrednu kupnju. Cijena je svrstava u viši segment tržišta, što je indikativno za luksuzne nekretnine u vrhunskim područjima Marbelle. Ne postoji varijacija cijene jer se radi o jednoj postojećoj nekretnini, za razliku od novogradnji koje često nude raspon cijena jedinica ovisno o veličini i položaju.
Nagüeles nudi istaknuto stambeno iskustvo, obilježeno zrelim drvećem i mirnom atmosferom, ali je istodobno neizmjerno povezan s dinamičnim životnim stilom Marbelle. Ovaj kvart je cijenjen zbog blizine međunarodnih škola, što ga čini atraktivnim za obitelji. Stanovnici uživaju u mirnom okruženju dobro etabliranog područja, a istodobno su na kratkoj udaljenosti od kozmopolitskih središta grada Marbelle i Puerto Banúsa, poznatih po luksuznoj kupnji, gastronomiji i zabavi. Područje nudi dobru ravnotežu između povučenog života i pristupa gradskim sadržajima, a osnovni sadržaji poput restorana i ljekarni lako su dostupni u radijusu od 2 km. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi ugodnim životnim uvjetima i nudi mogućnost slikovitih pogleda.
Život u Nagüelesu znači uživanje u mirnom, zelenom okruženju koje je ipak iznimno dobro povezano. Područje je poznato po blizini Marbelline Zlatne milje, koja nudi lagan pristup vrhunskim restoranima, trgovinama i beach klubovima. Osnovne usluge poput restorana, ljekarni i kafića nalaze se u radijusu od 2 km. Kvart je također blizu parkova i zelenih površina, pružajući mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Prisutnost međunarodnih škola unutar 1,6 km ističe njegovu obiteljsku privlačnost. Okolni krajolik nudi i pogled na planine i more, što doprinosi visokoj kvaliteti života s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C i ugodnom sezonom kupanja koja traje otprilike pet mjeseci.
Ova vila nalazi se u Nagüelesu, istaknutoj stambenoj enklavi u Marbelli. Karta ističe njezin položaj u odnosu na obalne sadržaje, uključujući plaže i marine, kao i blizinu sadržaja grada Marbelle i Puerto Banúsa. Prikazane su i ključne točke interesa, poput golf igrališta i međunarodnih škola, što ilustrira praktičnost i dobru opremljenost ove lokacije na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nagüelesu, vila je pozicionirana u prestižnoj općini Marbella, ključnom području na Costa del Solu. Ova lokacija smještena je otprilike 51 km od pokrajinskog središta Málage i njezine međunarodne zračne luke. Također je u razumnoj dosegu drugih značajnih obalnih gradova. Costa del Sol poznat je po svojoj poželjnoj klimi, prostranim plažama, vrhunskim golf sadržajima i živahnom životnom stilu, što Marbellu čini glavnim odredištem u ovoj popularnoj regiji južne Španjolske.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se otprilike 4 km od grada Marbelle i 4,1 km od Puerto Banúsa, a do oba se autom dolazi u oko 14 minuta. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 42 km, što je otprilike 45 minuta vožnje. Nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se unutar 3,8 km zračne linije. Plaže poput Playa de Nagüeles udaljene su samo 1,9 km. Javni prijevoz dostupan je s 50 postaja na 12 linija, što olakšava lokalna putovanja. Za međunarodne putnike, zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 55 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nagüelesu u Marbelli obilježena je blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Regija uživa u obilju sunca, s sezonom kupanja koja obično traje oko pet mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Položaj vile na nadmorskoj visini od 66 metara pruža ugodno okruženje, često uz blagi morski povjetarac. Okolna prirodna ljepota uključuje obližnje vidikovce poput Mirador la Concha s panoramskim pogledima, a mjesto se nalazi u blizini šumovitih područja, što doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi koja obilježava Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup obali, s Plažom Nagüeles na samo 1,9 km i Plažom Casablanca unutar 2,1 km. Marbella se može pohvaliti plažama s Plavom zastavom poput Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 3,8 km. Rekreativnih aktivnosti ima u izobilju, sa sportskim centrima poput Club de Tenis y Padel EL Mirador te raznim vodenim sportovima dostupnima duž obale. Marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Puerto Deportivo José Banús također su blizu, nudeći mogućnosti jedrenja i nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 80 mm |
| Veljača | 13.4°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 154 mm |
| Travanj | 16.4°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 28 mm |
| Listopad | 20.3°C | 72 mm |
| Studeni | 15.9°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 80 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (524.600 €), Aby Upper (320.000 €) i Alba Benalmadena (648.000 €), ova samostojeća vila u Nagüelesu predstavlja znatno višu razinu ulaganja, s cijenom od 4.250.000 €. Te usporedive nekretnine u Esteponi i Benalmadeni uglavnom su novogradnje stanova ili manje kuće u nizu, što pokazuju njihove niže početne cijene. Vila u Nagüelesu, kao veliki postojeći samostojeći dom na prostranom zemljištu na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, privlači drugi segment tržišta. Nudi veću privatnost, prostran životni prostor i vrhunske završne radove koji su tipični za luksuzne samostojeće nekretnine u ekskluzivnim područjima poput Zlatne milje, a ne pristupačnije tržište stanova koje se nalazi dalje duž obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID