Šī moderna brīvstāvošā villa, kas atrodas Marbellas labi izveidotajā dzīvojamajā rajonā Nagüeles, piedāvā ievērojamu dzīvojamo platību 459 m² uz 1038 m² zemesgabala. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai un piedāvā izcilu iespēju pircējiem, kuri meklē augstas klases rezidenci. Vilna atrašanās vietā zaļā, ar mieru slavenā apkaimē, tuvu būtiskām ērtībām, apvieno modernu arhitektūras dizainu ar funkcionālām dzīvojamām telpām un plašām āra zonām, tostarp privātu baseinu un jumta terasi ar skatu uz jūru. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi Marbellas Golden Mile, Puerto Banús un virknei atpūtas un izglītības iestāžu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nagüeles, šī villa bauda izcilu atrašanās vietu Marbellā. Tā atrodas nobriedušā, zaļā dzīvojamajā zonā, piedāvājot mierīgu vidi, vienlaikus paliekot cieši saistītai ar Golden Mile un Puerto Banús pulsējošo dzīvi. Tuvākajā apkārtnē ir starptautiskās skolas un būtiskie pakalpojumi, nodrošinot ērtības ikdienas dzīvei.
Šī rezidence veidota smalkam dzīves stilam ar piecām guļamistabām un septiņām vannas istabām, kas izvietotas 459 m² platībā. Plānojums ietver īpašas telpas atpūtai, piemēram, kinoteātri un sporta zāli pagrabā, kā arī privātu dārzu un baseinu. Jumta terase piedāvā panorāmas skatus un piemērota gan atpūtai, gan viesu uzņemšanai, atbilstoši dzīvesveidam, kas novērtē gan komfortu, gan smalku dizainu.
Villa ir gatava apdzīvošanai, piedāvājot jaunajiem īpašniekiem tūlītēju ievākšanos. Pabeigta pēc augstiem standartiem, īpašums demonstrē mūsdienu arhitektūru ar augstas kvalitātes apdaru. Indikatīvais nodošanas datums ir 2026. gads, kas nozīmē, ka, neraugoties uz pabeigtību, tas vēl var gaidīt pēdējos darbus vai jaunākos sertifikātus. Šāds statuss nodrošina modernu būvi bez parasti ilgajiem gaidīšanas laikiem, kas raksturīgi projektiem būvniecības stadijā.
Īpašums tiek piedāvāts kā esošs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 4 250 000 EUR apmērā. To pārdod nemēbelētu, tāpēc pircējam interjers jāiekārto pēc savas gaumes. Konkrētas sadzīves tehnikas ierīces, piemēram, veļas mašīna un žāvētājs, nav iekļautas. Lai arī pagrabs piedāvā plašu telpu pielāgošanai, šīs zonas tiek nodotas kā nepabeigtas tukšas telpas, kas prasa papildu ieguldījumu iekārtošanai.
Ref: VL649410
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras meklē augstas specifikācijas rezidenci Marbellas pieprasītajā rajonā. Tas der tiem, kas novērtē mūsdienu dizainu un vēlas personalizēt dzīvojamo telpu, jo villa tiek pārdota nemēbelēta. Piecu guļamistabu un vairāku vannas istabu klātbūtne, kā arī īpašas atpūtas telpas, piemēram, kinoteātris un sporta zāle, to padara piemērotu lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Tā atrašanās vieta pie starptautiskajām skolām un Marbellas ērtībām piesaista ģimenes, kas pārceļas vai meklē smalku otru mājokli. Turklāt villas plašais zemesgabals, privātais baseins un jumta terase ar skatu uz jūru atbilst dzīvesveidam, kas iemīl dzīvi brīvā dabā un viesu uzņemšanu, īpaši piesaistot pircējus, kas pieraduši pie luksusa piekrastes rezidencēm.
Arhitektūra apvieno mūsdienu līnijas ar dabīgo travertīna apdaru, ko papildina lielformāta porcelāna grīdas visā mājā. Plaši logi un stikla margas pastipra telpas un dabiskās gaismas sajūtu. Interjeros ir iebūvēts apgaismojums un koka akcenti, radot siltu noskaņojumu. Vannas istabās ir augstas kvalitātes ierīces, tostarp elektriskās siltās grīdas, dubultstikli ir standarta, un īpašumā uzstādītas kanālu apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas komfortam visu gadu. Virtuve tiek nodota aprīkota, tomēr konkrētas augstākās klases ierīces, piemēram, vīna pagrabs un veļas mazgātava, prasa īpašnieka personīgu iekārtošanu.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 4 250 000 EUR, kas atspoguļo tās ievērojamo izmēru, premium atrašanās vietu Nagüeles un visaptverošo aprīkojumu. Kā esošs, gatavs apdzīvošanai īpašums, tas ir pieejams tūlītējai iegādei. Cena to ierindo tirgus augšējā galā, kas raksturīgi luksusa nekustamajiem īpašumiem Marbellas galvenajos rajonos. Cenas svārstību nav, jo tas ir viens esošs īpašums, atšķirībā no jaunbūves projektiem, kuri bieži piedāvā dažādas cenas atkarībā no izmēra un novietojuma.
Nagüeles piedāvā izcilu dzīvojamu pieredzi, ko raksturo nobrieduši koki un mierīga atmosfēra, tomēr tas ir neatdalāmi saistīts ar Marbellas dinamisko dzīvesveidu. Šo apkaimi izvēlas tuvuma dēļ starptautiskajām skolām, kas to padara pievilcīgu ģimenēm. Iedzīvotāji bauda labi izveidota rajona mierīgo vidi, vienlaikus atrodoties nelielā attālumā no Marbellas pilsētas un Puerto Banús kosmopolītiskajiem centriem, kas pazīstami ar grezniem iepirkumiem, ēdināšanu un izklaidēm. Apgabals piedāvā labu līdzsvaru starp privātu dzīvi un piekļuvi pilsētas ērtībām, un būtiskas ērtības, piemēram, restorāni un aptiekas, ir pieejamas 2 km rādiusā. Augstums 66 metri virs jūras līmeņa veido patīkamus dzīves apstākļus un piedāvā iespēju gleznainiem skatiem.
Dzīve Nagüeles nozīmē mierīgas, zaļas vides baudīšanu, kas vienlaikus ir izcil savienota ar pārējo pasauli. Apgabalu raksturo tuvums Marbellas Golden Mile, piedāvājot vieglu piekļuvi augstas klases restorāniem, iepirkumiem un pludmales klubiem. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, restorāni, aptiekas un kafejnīcas, atrodas 2 km rādiusā. Apkaime ir arī tuvu parkiem un zaļajām zonām, nodrošinot iespējas atpūtai brīvā dabā. Starptautisko skolu klātbūtne 1,6 km attālumā izceļ tās ģimenēm draudzīgo raksturu. Apkārtējā ainava piedāvā gan kalnu, gan jūras skatus, veidojot augstu dzīves kvalitāti ar vidējo gada temperatūru 18,9°C un patīkamu peldēšanas sezonu, kas ilga aptuveni piecus mēnešus.
Šī villa atrodas Nagüeles, izcilā dzīvojamā enklāvā Marbellā. Karte izceļ tās novietojumu attiecībā pret piekrastes ērtībām, tostarp pludmalēm un jahtu ostām, kā arī tuvumu Marbellas pilsētas un Puerto Banús ērtībām. Tiek parādīti arī galvenie interesanties punkti, piemēram, golfa laukumi un starptautiskās skolas, ilustrējot šīs atrašanās vietas ērtības un labo pakalpojumu klāstu Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietota Nagüeles, villa atrodas prestižajā Marbellas pašvaldībā, kas ir svarīga Costa del Sol zona. Šī atrašanās vieta to izvieto aptuveni 51 km no provinces galvaspilsētas Malagas un tās starptautiskās lidostas. Tā ir arī saprātīgā attālumā no citām nozīmīgām piekrastes pilsētām. Costa del Sol ir slavens ar vēlamo klimatu, plašām pludmalēm, pasaules klases golfa objektiem un dzīvlīgu dzīvesveidu, padarot Marbellu par galveno galamērķi šajā Dienvidspānijas populārajā reģionā.
Šī villa piedāvā izcilu savienojamību. Tā atrodas aptuveni 4 km no Marbellas pilsētas un 4,1 km no Puerto Banús, abus var sasniegt ar auto aptuveni 14 minūtēs. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 42 km attālumā, kas ir aptuveni 45 minūšu brauciens. Vairāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 3,8 km attālumā taisnā līnijā. Pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles, ir tikai 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām 12 maršrutos, atvieglojot pārvietošanos. Starptautiskajiem ceļotājiem Gibraltāra lidosta (GIB) atrodas aptuveni 55 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles klimatu Marbellā raksturo maigas ziemas un siltas vasaras ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Reģions bauda bagātīgu saules spīdēšanu, un peldēšanas sezona parasti ilga aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villas atrašanās vieta 66 metru augstumā nodrošina ērtu vidi, bieži baudot maigas jūras brīzes. Apkārtējais dabiskais skaistums ietver tuvumā esošus skatu punktus, piemēram, Mirador la Concha, kas piedāvā panorāmas skatus, un tas atrodas tuvu mežainiem apgabaliem, veidojot patīkamo Vidusjūras klimatu, kas raksturo Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa de Nagüeles ir tikai 1,9 km attālumā, bet Playa de Casablanca 2,1 km attālumā. Marbellā ir Zilā karoga pludmales, piemēram, Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 3,8 km attālumā. Atpūtas iespēju ir daudz, sporta centri, piemēram, Club de Tenis y Padel EL Mirador, un dažādi ūdens sporta veidi piekrastē. Tuvu ir arī Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Puerto Deportivo José Banús jahtu ostas, piedāvājot burāšanas un jahtu iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 80 mm |
| Februāris | 13.4°C | 47 mm |
| Marts | 14.4°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 70 mm |
| Maijs | 19.6°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 7 mm |
| Septembris | 23.6°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.3°C | 72 mm |
| Novembris | 15.9°C | 89 mm |
| Decembris | 13.7°C | 80 mm |
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Acqua Gardens (524 600 EUR), Aby Upper (320 000 EUR) un Alba Benalmadena (648 000 EUR), šī brīvstāvošā villa Nagüeles pārstāv ievērojami augstāku ieguldījumu līmeni ar cenu 4 250 000 EUR. Šie salīdzināmie īpašumi Esteponā un Benalmadenā parasti ir jaunbūves dzīvokļi vai mazākas rindu mājas, kā norāda to zemākās sākuma cenas. Nagüeles villa, būdama liela, esoša brīvstāvoša māja uz ievērojama zemesgabala Marbellas galvenajā rajonā, piesaista citu tirgus segmentu. Tā piedāvā lielāku privātumu, plašu dzīvojamo platību un premium apdaru, kas parasti raksturīga luksusa brīvstāvošajiem īpašumiem ekskluzīvos rajonos, piemēram, Golden Mile, nevis pieejamākam dzīvokļu tirgum tālāk gar piekrasti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID