Vila tunggal kontemporer ini, yang terletak di kawasan hunian mapan Nagüeles, Marbella, menawarkan ruang tinggal luas seluas 459 m² di atas kavling tanah 1038 m². Properti ini siap huni dan menghadirkan peluang luar biasa bagi pembeli yang mencari tempat tinggal kelas atas. Berada di lingkungan hijau yang terkenal dengan ketenangannya dan kedekatannya dengan fasilitas penting, vila ini memadukan desain arsitektur modern dengan ruang hidup fungsional dan area luar ruangan yang luas, termasuk kolam renang pribadi dan teras atap dengan pemandangan laut. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke Golden Mile Marbella, Puerto Banús, serta berbagai fasilitas rekreasi dan pendidikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Nagüeles, vila ini menikmati lokasi utama di dalam Marbella. Vila ini terletak di zona hunian yang mapan dan hijau, menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung erat dengan denyut hidup Golden Mile dan Puerto Banús. Sekitarnya mencakup sekolah internasional dan layanan penting, memastikan kemudahan dalam kehidupan sehari-hari.
Residensi ini dirancang untuk gaya hidup berkelas, memiliki lima kamar tidur dan tujuh kamar mandi yang tersebar di luas 459 m². Tata letaknya mencakup ruang khusus untuk rekreasi, seperti area bioskop dan gym di ruang bawah tanah, serta taman pribadi dan kolam renang. Teras atapnya menawarkan pemandangan panoramik, cocok untuk bersantai dan menjamu tamu, memenuhi gaya hidup yang menghargai kenyamanan maupun desain berkelas.
Vila ini siap huni, sehingga pemilik baru dapat langsung menempatinya. Dibangun dengan standar tinggi, properti ini menampilkan arsitektur kontemporer dengan finising berkualitas tinggi. Perkiraan tanggal serah terima adalah 2026, yang menunjukkan bahwa meskipun telah selesai, properti ini mungkin masih menunggu sentuhan akhir atau sertifikasi terbaru. Status ini memastikan bangunan modern tanpa waktu tunggu yang biasanya menyertai proyek properti inden.
Properti ini ditawarkan sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap sebesar €4.250.000. Dijual tanpa perabot, sehingga pembeli perlu memperabot interiornya sesuai selera pribadi. Peralatan tertentu seperti mesin cuci dan pengering tidak termasuk. Meskipun ruang bawah tanah menawarkan ruang luas untuk kustomisasi, area ini diserahkan sebagai ruang kosong belum jadi, sehingga membutuhkan investasi tambahan untuk penyelesaiannya.
Ref: VL649410
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian berspesifikasi tinggi di kawasan paling dicari di Marbella. Cocok bagi mereka yang mengapresiasi desain kontemporer dan ingin mempersonalisasi ruang tinggalnya, karena vila dijual tanpa perabot. Kehadiran lima kamar tidur dan banyak kamar mandi, serta area rekreasi khusus seperti bioskop dan gym, membuatnya cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas Marbella menarik bagi keluarga yang pindahan atau mencari rumah kedua yang berkelas. Selain itu, kavling tanah yang luas, kolam renang pribadi, dan teras atap dengan pemandangan laut memenuhi gaya hidup yang menyukai kehidupan luar ruangan dan pesta, terutama menarik bagi pembeli yang terbiasa dengan hunian pesisir mewah.
Arsitekturnya memadukan garis kontemporer dengan pelapis travertine alami, dilengkapi lantai porselen format besar di seluruh rumah. Jendela luas dan pagar kaca memperkuat kesan ruang dan cahaya alami. Interior dilengkapi pencahayaan terintegrasi dan aksen kayu untuk menciptakan suasana hangat. Kamar mandi dilengkapi perlengkapan berkualitas tinggi, termasuk pemanas lantai listrik, kaca ganda menjadi standar, dan properti dilengkapi sistem pemanas dan AC terpusat untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur sudah dilengkapi, meskipun peralatan kelas atas tertentu seperti ruang penyimpanan anggur dan ruang cuci memerlukan perlengkapan tambahan oleh pemilik.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.250.000, mencerminkan ukurannya yang besar, lokasi premium di Nagüeles, dan fasilitas yang lengkap. Sebagai properti eksisting yang siap huni, properti ini tersedia untuk pembelian segera. Kisaran harga ini menempatkannya di segmen pasar atas yang lebih tinggi, indikatif properti mewah di kawasan utama Marbella. Tidak ada variasi harga karena ini adalah satu unit properti eksisting, tidak seperti proyek properti baru yang sering menawarkan rentang harga unit berdasarkan ukuran dan posisi.
Nagüeles menawarkan pengalaman hunian yang bergengsi, dicirikan oleh pepohonan tua dan suasana tenang, namun tetap terhubung erat dengan gaya hidup dinamis Marbella. Lingkungan ini digemari karena kedekatannya dengan sekolah internasional, sehingga menarik bagi keluarga. Penghuni menikmati lingkungan yang damai di kawasan mapan, sekaligus berjarak dekat dari pusat kosmopolitan kota Marbella dan Puerto Banús yang terkenal dengan belanja mewah, kuliner, dan hiburan. Kawasan ini memberikan keseimbangan baik antara hunian yang privat dan akses ke kemudahan urban, dengan fasilitas penting seperti restoran dan apotek yang mudah dijangkau dalam radius 2 km. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada kondisi hunian yang nyaman serta menawarkan potensi pemandangan indah.
Hidup di Nagüeles berarti menikmati lingkungan hijau yang tenang namun sangat terhubung. Kawasan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan Golden Mile Marbella, memberikan akses mudah ke kuliner kelas atas, belanja, dan beach club. Layanan penting seperti restoran, apotek, dan kafe berada dalam radius 2 km. Lingkungan ini juga dekat dengan taman dan ruang hijau, menyediakan peluang rekreasi luar ruangan. Kehadiran sekolah internasional dalam 1,6 km menegaskan daya tariknya bagi keluarga. Lanskap sekitarnya menawarkan pemandangan gunung dan laut, berkontribusi pada kualitas hidup tinggi dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan musim berenang yang menyenangkan selama sekitar lima bulan.
Vila ini terletak di Nagüeles, enklave hunian bergengsi di Marbella. Peta menyoroti posisinya relatif terhadap fasilitas pesisir, termasuk pantai dan marina, serta kedekatannya dengan fasilitas kota Marbella dan Puerto Banús. Titik-titik penting seperti lapangan golf dan sekolah internasional juga ditampilkan, menggambarkan sifat lokasi yang nyaman dan lengkap di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nagüeles, vila ini berada di wilayah kotamadya bergengsi Marbella, kawasan kunci di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya sekitar 51 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan bandara internasionalnya. Juga berada dalam jangkauan wajar dari kota-kota pesisir penting lainnya. Costa del Sol terkenal dengan iklim yang ideal, pantai luas, fasilitas golf kelas dunia, dan gaya hidup yang dinamis, menjadikan Marbella tujuan utama di kawasan populer di selatan Spanyol ini.
Vila ini menawarkan konektivitas sangat baik. Berlokasi sekitar 4 km dari pusat kota Marbella dan 4,1 km dari Puerto Banús, keduanya dapat dijangkau dengan mobil dalam sekitar 14 menit. Bandara Malaga (AGP) berjarak sekitar 42 km, atau sekitar 45 menit berkendara. Beberapa lapangan golf, termasuk Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak garis lurus 3,8 km. Pantai seperti Playa de Nagüeles hanya 1,9 km. Transportasi umum tersedia dengan 50 pemberhentian di 12 rute, memudahkan perjalanan lokal. Bagi pelancong internasional, Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 55 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nagüeles, Marbella, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Wilayah ini menikmati sinar matahari melimpah, dengan musim berenang yang biasanya berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi vila pada ketinggian 66 meter memberikan lingkungan yang nyaman, sering mendapat keuntungan dari angin laut yang sepoi-sepoi. Keindahan alam sekitarnya mencakup titik pandang seperti Mirador la Concha yang menawarkan pemandangan panoramik, serta berada dekat dengan kawasan berhutan, berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan yang menjadi ciri Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke pesisir, dengan Playa de Nagüeles hanya 1,9 km dan Playa de Casablanca dalam 2,1 km. Marbella memiliki pantai berbendera Biru seperti Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Bagi pecinta golf, banyak lapangan berada di dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas di 3,8 km. Aktivitas rekreasi sangat beragam, dengan pusat olahraga seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador dan berbagai olahraga air yang dapat diakses di sepanjang pesisir. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen dan Puerto Deportivo José Banús juga dekat, menawarkan peluang berlayar dan berlayar yacht.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Maret | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mei | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€524.600), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€648.000), vila tunggal di Nagüeles ini mewakili tingkat investasi yang jauh lebih tinggi, dengan harga €4.250.000. Properti pembanding di Estepona dan Benalmadena umumnya adalah apartemen properti baru atau rumah deret yang lebih kecil, seperti ditunjukkan oleh harga mulai dari yang lebih rendah. Vila Nagüeles, sebagai rumah tunggal eksisting yang besar di kavling tanah luas di lokasi utama Marbella, menarik segmen pasar yang berbeda. Vila ini menawarkan privasi lebih besar, ruang hidup yang luas, dan finising premium yang biasanya melekat pada properti tunggal mewah di kawasan eksklusif seperti Golden Mile, alih-alih pasar apartemen yang lebih terjangkau di sepanjang pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID