마르베야 Nagüeles의 잘 조성된 주거 지역에 위치한 이 현대적인 단독 빌라는 1038 m² 대지에 걸쳐 459 m²의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 이 매물은 고급 주거지를 찾는 구매자에게 탁월한 기회를 제공합니다. 고요함과 필수 편의시설 접근성으로 유명한 울창한 녹지 동네에 자리한 이 빌라는 현대적인 건축 디자인과 기능적인 거주 공간, 그리고 전용 수영장과 바다 전망을 갖춘 옥상 테라스를 포함한 광활한 야외 공간을 결합합니다. 전략적으로 유리한 위치 덕분에 마르베야의 골든 마일, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 및 다양한 여가·교육 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nagüeles에 자리한 이 빌라는 마르베야 내에서도 최고의 위치를 자랑합니다. 잘 조성된 녹지 주거 지역에 위치해 고요한 환경을 제공하는 동시에 골든 마일과 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기와 긴밀하게 연결되어 있습니다. 인근에는 국제 학교와 필수 서비스 시설이 있어 일상생활의 편의성을 보장합니다.
이 주거지는 세련된 라이프스타일을 위한 공간으로 설계되었으며, 459 m²에 걸쳐 침실 5개와 욕실 7개를 갖추고 있습니다. 지하에는 시네마와 피트니스 센터 공간 같은 전용 여가 공간이 마련되어 있으며, 전용 정원과 수영장도 있습니다. 옥상 테라스에서는 파노라마 전망을 감상할 수 있어 휴식과 엔터테인먼트 모두에 적합하며, 편안함과 세련된 디자인을 모두 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 빌라는 즉시 입주 가능하여 새 소유주가 바로 거주할 수 있습니다. 높은 기준으로 완공된 이 매물은 고급 마감재를 적용한 현대적인 건축미를 보여줍니다. 인도 시기는 2026년으로 안내되고 있어, 완공된 상태이더라도 마무리 작업이나 최신 인증을 기다리고 있을 수 있습니다. 이러한 상태는 선분양 매물의 일반적인 대기 기간 없이 현대적인 건물을 확보할 수 있음을 의미합니다.
이 매물은 호가 €4,250,000으로 고정된 기존 주택으로 제공됩니다. 가구 없이 판매되므로 구매자가 취향에 맞게 실내를 꾸며야 합니다. 세탁기와 건조기 같은 특정 가전제품은 포함되지 않습니다. 지하 공간은 활용 폭이 넓지만 미완공 상태로 인도되어 마감을 위한 추가 투자가 필요합니다.
Ref: VL649410
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 마르베야의 선호 지역에서 고사양 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 가구 없이 판매되므로 현대적인 디자인을 감상하며 자신의 취향대로 거주 공간을 꾸미고자 하는 분께 적합합니다. 침실 5개와 다수의 욕실, 그리고 시네마와 피트니스 센터 같은 전용 여가 공간은 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들께 적합합니다. 국제 학교와 마르베야 편의시설 인근이라는 위치는 이주를 준비하거나 세련된 세컨드 하우스를 찾는 가족에게 매력적입니다. 또한 광활한 대지, 전용 수영장, 바다 전망의 옥상 테라스는 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기는 라이프스타일에 부합하며, 특히 럭셔리 해안 주거에 익숙한 구매자들께 어필합니다.
건축 양식은 현대적인 라인과 천연 트래버틴 외장재를 결합했으며, 전체적으로 대형 포르셀린 바닥재가 시공되어 있습니다. 넓은 창문과 유리 난간은 공간감과 자연 채광을 한층 높입니다. 실내에는 매입형 조명과 우드 마감 요소가 적용되어 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 욕실에는 전기 바닥 난방을 포함한 고품질 설비가 갖춰져 있고, 복층 유리가 기본 적용되었으며, 사계절 쾌적한 생활을 위해 덕트형 난방 및 냉방 시스템이 설치되어 있습니다. 주방은 기본 설비를 갖추고 있으나, 와인 셀러와 세탁실 같은 고급 시설은 소유주가 직접 마련해야 합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €4,250,000에 제공되며, 이는 넓은 규모, Nagüeles의 프리미엄 위치, 그리고 포괄적인 시설을 반영한 것입니다. 기존의 즉시 입주 가능한 매물로서 즉시 구매가 가능합니다. 이 가격대는 이 시장의 상위권에 해당하며, 마르베야 핵심 지역의 럭셔리 부동산을 보여줍니다. 규모와 위치에 따라 다양한 호가를 제시하는 신축 분양과 달리, 단일 기존 매물이므로 가격 변동은 없습니다.
Nagüeles는 울창한 나무와 고요한 분위기가 특징이면서도 마르베야의 역동적인 라이프스타일과 긴밀히 연결된 고급 주거 지역입니다. 이 동네는 국제 학교와의 근접성 덕분에 가족들에게 인기가 높습니다. 주민들은 잘 조성된 지역의 평화로운 환경을 누리는 동시에 럭셔리 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트로 유명한 마르베야 시내와 푸에르토 바누스의 코스모폴리탄 중심지에서 가까운 거리에 머물 수 있습니다. 이 지역은 은둔형 거주와 도시적 편의 사이의 균형이 잘 잡혀 있어 레스토랑과 약국 등 필수 편의시설이 반경 2 km 이내에서 쉽게 이용 가능합니다. 해발 66 m의 고도는 쾌적한 거주 환경을 조성하며 아름다운 전망을 감상할 수 있는 가능성도 제공합니다.
Nagüeles에서의 생활은 고요하고 푸른 환경을 누리면서도 교통이 매우 편리하다는 것을 의미합니다. 이 지역은 마르베야의 골든 마일과 가까워 고급 다이닝, 쇼핑, 비치 클럽에 쉽게 접근할 수 있습니다. 레스토랑, 약국, 카페 등 필수 서비스는 반경 2 km 이내에 있습니다. 공원과 녹지 공간도 가까워 야외 레저를 즐길 수 있습니다. 1.6 km 이내에 국제 학교가 있다는 점은 이 지역의 가족 친화적 매력을 보여줍니다. 주변 경관은 산과 바다 전망을 모두 제공하며, 연평균 기온 18.9°C와 약 5개월간 지속되는 쾌적한 수영 시즌으로 높은 삶의 질을 자랑합니다.
이 빌라는 마르베야 내의 고급 주거 단지인 Nagüeles에 위치해 있습니다. 지도는 해변과 마리나를 포함한 해안 편의시설에 대한 위치, 그리고 마르베야 시내와 푸에르토 바누스의 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 골프장과 국제 학교 같은 주요 관심 지점도 표시되어 있어, 코스타델솔에서 이 위치의 편리하고 잘 갖춰진 환경을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nagüeles에 위치한 이 빌라는 코스타델솔의 핵심 지역인 명문 도시 마르베야 시내에 자리하고 있습니다. 이 위치에서 도도(道都)인 말라가 및 그 국제 공항까지 약 51 km 거리이며, 기타 주요 해안 도시들도 합리적인 거리 내에 있습니다. 코스타델솔은 쾌적한 기후, 광활한 해변, 세계적 수준의 골프 시설, 활기찬 라이프스타일로 유명하며, 이로 인해 마르베야는 스페인 남부의 인기 지역 내 최고의 목적지로 자리 잡고 있습니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 마르베야 시내에서 약 4 km, 푸에르토 바누스에서 4.1 km 거리에 있어 차량으로 약 14분이면 도달할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 42 km 거리로 차량 이동 시간 약 45분이 소요됩니다. Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 골프장이 직선 거리 3.8 km 이내에 있습니다. Playa de Nagüeles 같은 해변은 불과 1.9 km 거리입니다. 대중교통은 12개 노선에 50개의 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 국제 이동이 잦은 분들을 위해 지브롤터 공항(GIB)이 약 55 km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 Nagüeles의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 보통 약 5개월간 지속됩니다. 해발 66 m의 고도에 위치한 빌라는 부드러운 해풍의 혜택을 받으며 쾌적한 환경을 제공합니다. 주변의 아름다운 자연에는 Mirador la Concha 같은 전망대가 있어 파노라마 경치를 감상할 수 있고, 숲 지역과도 가까워 코스타델솔을 특징짓는 쾌적한 지중해성 기후를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Nagüeles는 불과 1.9 km, Playa de Casablanca는 2.1 km 거리에 있습니다. 마르베야는 Los Monteros(Adelfas)와 Puerto Banús-Levante 같은 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 골프 애호가를 위해서는 Real Club de Golf Las Brisas가 3.8 km 거리에 있는 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. Club de Tenis y Padel EL Mirador 같은 스포츠 센터와 해안을 따라 즐길 수 있는 다양한 수상 스포츠 등 여가 활동이 풍부합니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen과 Puerto Deportivo José Banús 마리나도 가까워 세일링과 요팅을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 80 mm |
| 2월 | 13.4°C | 47 mm |
| 3월 | 14.4°C | 154 mm |
| 4월 | 16.4°C | 70 mm |
| 5월 | 19.6°C | 27 mm |
| 6월 | 23.4°C | 6 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 28 mm |
| 10월 | 20.3°C | 72 mm |
| 11월 | 15.9°C | 89 mm |
| 12월 | 13.7°C | 80 mm |
Acqua Gardens(€524,600), Aby Upper(€320,000), Alba Benalmadena(€648,000) 같은 프로젝트와 비교하면, Nagüeles의 이 단독 빌라는 €4,250,000의 가격으로 상당히 높은 투자 등급에 속합니다. 에스테포나와 베날마데나에 있는 이러한 비교 매물들은 대체로 신축 분양 아파트이거나 규모가 작은 타운하우스로, 더 낮은 시작가로 구분됩니다. 마르베야 핵심 지역의 광활한 대지 위에 자리한 대형 기존 단독 주택인 Nagüeles 빌라는 시장의 다른 세그먼트에 어필합니다. 해안을 따라 더 아래쪽에 위치한 접근성 높은 아파트 시장과 달리, 이 매물은 골든 마일 같은 배타적 지역의 럭셔리 단독 주택 특유의 더 높은 프라이버시, 광활한 거주 공간, 프리미엄 마감을 제공합니다.
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