See 2 magamistoaga korter asub Nueva Andalucías Málaga provintsis, kogu elamispinnaga 109 m². Korter asub kergelt kõrgemal, vaid 10 meetrit merepinnast, pakub ligipääsu suurele hulgale当地teenustele. Valmis ehitatud 1970. aastal, mis annab sellele ajaloolise dimensiooni, kuid on endiselt hästi hooldatud ja sobib nii püsivalt elamiseks kui puhkuseks. Asukoha eelis on lähedus nii randadele kui ka golfiväljakutele, pakkudes võimalikult palju võimalusi vaba aja veetmiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella linnastust piirkonnas Costa del Sol. Asukohalt on otseühendus rannikualaga, mis tagab ligipääsu Vahemerele. Piirkond on täielikult välja arendatud linnakeskkond, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti kättesaadavad. Lähim suurlinn on Marbella, mis asub vaid 7 kilomeetri kaugusel.
Korter on sobilik neile, kes otsivad praktilist elamispinda hea asukohaga. 109 m² pindala jaguneb kahe magamistoa ja kahe vannitoaga, mis võimaldab mugavalt elada paarile või väikesele perele. Köök on täielikult varustatud ja elutuba on avaplaneerimisega, mis loob ruumiku tunde. Suur rõdu pakub võimalust väljasel aega veeta ja nautida ümbritsevat maastikku.
Korter valmis 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist on vanema ehitisega, kuid on hästi hooldatud ja säilitanud oma väärtuse. Kuigi tegemist ei ole uuarendusega, on korteril ligipääs kaasaegsetele kommunaalteenustele, sealhulgas ühisele basseinile ja hooldatud aiale. Ehitus on lõpule viidud ja valmis kohe sisse kolimiseks, mis pakub ostjale kindlustunnet ja stabiilsust.
Korter ei paku maa-alust parkimist kinnistul, kuid vastavalt andmetele on piirkonnas piisavalt tänavaparkimisvõimalusi. Korter asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et tegemist ei ole väga eraldatud või vaikse elamualaga. Majanduslikult jääb korter piirkonna keskmisse kõrgema hinna kategooriasse, mis võib olla mõnedele ostjatele takistuseks. Samuti ei paku korter eraldi majapidamisruumi, mis võib piirata hoiustamisvõimalusi.
See korter sobib eriti hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat eluasetust või suvekodu Costa del Solil. Korter sobib neile, kes hindavad linnakeskkonna mugavust, kuid soovivad samal ajal olla lähedal loodusele ja merereostusvabale elule. Töötavad professionaalid võivad leida siin oma teise kodu, kuna läheduses on nõutud teenused ja head transpordiühendused. Pensionipõlve jõudnud inimesed võivad nautida selles korteris aktiivset elu, kuna läheduses on nii meditsiinikeskused kui ka vaba aja veetmise võimalused. Samuti sobib korter investeerijatele, kes soovivad ostu kaudu rentida, kuna Nueva Andalucía on populaarne turismisihtpunkt, kus on 52 hotelli ja üle 12 000 voodikohta. Korter sobib eriti hästi neile, kes armastavad golfi, kuna läheduses on mitmed tuntud golfiväljakud nagu Los Naranjos, Las Brisas ja Magna Marbella, mis kõik asuvad vaid 2-3 kilomeetri kaugusel.
Korter on ehitatud 1970. aastal, kuid on hästi hooldatud ja säilitanud oma kvaliteedi. Skandinaavia stiilis sisekujundus loob hubase ja modernse atmosfääri, kus on kasutatud kvaliteetseid materjale. Elutoas ja magamistubades on suured aknad, mis lubavad palju loomist valgust sisse paista. Magamistubades on sisse ehitatud wardrobe'id, mis annavad piisavalt hoiuruumi. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, mis tagavad mugavuse igapäevases elus. Rõdu on piisavalt suur, et seal saaksid ööbida ja lõdvestuda, pakkudes vaated ühisele aiale. Kogu kompleks on hästi hooldatud, sealhulgas ühised alad, bassein ja aed, mis näitab, et korteriomanikud hoolitsevad oma vara eest. Ehitus on vastupidav ja vastab piirkonna ehitusstandarditele, mis tagab pika eluea.
Selle korteri hind alates 425 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta Nueva Andalucía prestiižikul alal. Hinnanguliselt on see üks kõrgemaid hindusid piirkonnas, kuid see on põhjendatud korteri suuruse, asukoha ja võimaluste poolest. Võrreldes sarnaste projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), on see korter kallim, kuid asub paremas asukohas lähemal golfiväljakutele ja kuulsale Puerto Banúsile. Korter on saadaval kohe, kuna see on juba valmis ehitatud ja ei vaja ootamist ehitustööde lõpetamiseks.
Igapäevane elu selles korteris kujuneb linnakeskkonna ja ranniku läheduse ümber. Hommikul võib alustada kohvikus lähedalasuvas kohvikus, kus on kümneid valikuid vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Poodlemine on lihtne, kuna lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel. Korter suure rõdu võimaldab nautida hommikukohvi värskes õhus, enne kui asuda päevaseid tegevusi planeerima. Pärastlõuna võib veeta aega rannal või golfiväljakul, mõlemad on kergesti ligipääsetavad. Õhtul võib valmistada kodust õhtusöögi täielikult varustatud köögis või külastada üht piirkonna 69 restoranist. Nädalavahetustel võib kasutada korteri ühist basseini, mis pakub suurepäraseid võimalusi päikese kätte nautimiseks ja lõdvestumiseks. Kogu aasta jooksul on piirkonnas palju tegevusi, kuna Málaga provintsis on keskmiselt 32 kohalikku püha aastas, mis pakub kultuurielamusid ja üritusi.
Elu Nueva Andalucías on defineeritud selle kohanemisvõimega, kus linnamugavused koonduvad loodusliku iluga. Piirkond asub vaid 7 kilomeetri kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli tuntumaid sihtkohti. Lähim suurlinn on Málaga, mis asub 54 kilomeetri kaugusel ja pakub laia valikut kultuuri-, meelelahutus- ja ostuvõimalusi. Transpordi jaoks on piirkonnas 10 bussiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühendused ümbritsevate aladega. Läheduses on 5 tervisekeskust ja 1 haigla (1,9 km kaugusel), mis tagab meditsiinilise abi kiire ligipääsu. Hariduse osas on piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teeb sobivaks ka peredele. Igapäevased vajadused on lihtsasti rahuldatud, kuna läheduses on 3 apteeki, 4 panka ja arvukalt poode ja restorane. Piirkonna ligipääs teistele osadele Hispaaniast on hea, kuna lähim suurlinn on Algeciras (59 km) ja Malaga lennujaam asub vaid 45 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, mis on osa Marbella linnastust Costa del Solil. Korter asub otse ranniku lähedal, vaid mõnesaja meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist. Kaart illustreerib ka lähedust golfiväljakutele (Los Naranjos, Las Brisas) ja teistele oluliste teenustele (supermarketid, haiglad, koolid). Piirkond on hästi ühendatud teiste osadega, sealhulgas Marbellaga (7 km) ja Malaga lennujaamaga (45 km).
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil Marbella lähedal, mis on üks Hispaania prestiižikumaid rannikualasid. Piirkond asub vaid 7 kilomeetri kaugusel Marbella kesklinnast, mis on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja ööelu poolest. Teised lähedalasuvad suured linnad on Málaga (54 km), mis on piirkonna halduskeskus, ja Algeciras (59 km), mis on tähtis sadamalinn. Nueva Andalucía asub ka lähedal kuulsale Puerto Banúsile, mis on tuntud oma luksjahtide, kallisoodete ja精英ööelu poolest. Piirkond on osa suuremast Marbella linnastust, mis elab üle 147 000 elanikku, kuid Nueva Andalucía ise on rahulikum eluruum, kus on rohkem ruumi ja rohelusi kui Marbella kesklinnas.
Korteri asukohast on kõik olulised teenused hästi kättesaadavad. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab mereäärsed elamused kergesti kättesaadavaks teha. Teised populaarsed randad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Golfientusiastidele on suurepärane uudis, et läheduses asuvad mitmed tuntud golfiväljakud: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähemad suured linnad on Marbella (7 km) ja Málaga (54 km), mida saab külastada nii ühistranspordi kui ka autoga. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvahelistele sihtkohtadele. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalus, kuna lähim laadimispunkt asub 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, mis teeb sellest aastaringselt meeldiva elupaiga. Piirkonnas on palju päikese paistmise tunde, mis võimaldab nautida välist keskkonda suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C, mis on ideaalne mereelamuste nautimiseks. Korter asub vaid 10 meetrit merepinnast, kus maastiku kalle on ainult 0,2%, mis teeb sellest üsna tasase ja kergesti ligipääsetava. Piirkonnas on keskmiselt 32 kohalikku püha aastas, mis lisab kultuurilist värvi elule. Aastaaegade vahelised temperatuurierinevused on mõõdukad, kus talvised temperatuurid jäävad harva alla 12°C ja suvised temperatuurid tõusevad harva üle 26°C, mis tagab mugava elu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía asub otse ranniku lähedal, mis tagab ligipääsu mitmetele kvaliteetsetele randadele. Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel ja on tuntud oma精英keskkonna poolest. Teised lähedalasuvad randade on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad puhtat veed ja head võimalusi ujumiseks ja päevituseks. Golfientusiastidele on piirkond paradiis, kuna läheduses asuvad mitmed rahvusvaheliselt tuntud golfiväljakud: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veel üks populaarne golfiväljak on Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportlikuks tegevuseks on piirkonnas ka spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Piirkonnas on ka vaatepunktid, nagu Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), kust saab nautida panoraamvaateid rannikule. Samuti on läheduses sadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km), mis pakuvad võimalusi veetegevusteks ja jahtklubide külastamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil Marbella lähedal, mis on üks Hispaania prestiižikumaid rannikualasid. Piirkond asub vaid 7 kilomeetri kaugusel Marbella kesklinnast, mis on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja ööelu poolest. Teised lähedalasuvad suured linnad on Málaga (54 km), mis on piirkonna halduskeskus, ja Algeciras (59 km), mis on tähtis sadamalinn. Nueva Andalucía asub ka lähedal kuulsale Puerto Banúsile, mis on tuntud oma luksjahtide, kallisoodete ja精英ööelu poolest. Piirkond on osa suuremast Marbella linnastust, mis elab üle 147 000 elanikku, kuid Nueva Andalucía ise on rahulikum eluruum, kus on rohkem ruumi ja rohelusi kui Marbella kesklinnas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL120068
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía korter võrreldes teiste piirkondade projektidega pakub eelislikku asukohta, kuid samas ka kõrgemat hinda. Näiteks Aquamar Torre Maris (alates 269 950 eurot) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 eurot) on märksa odavamad, kuid need asuvad vähem prestiižikates piirkondades ja on kaugemal golfiväljakutest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on samuti odavam, kuid Estepona on kaugemal Marbella luksuskeskusest. Nueva Andalucía eelis on selle asukoht otse Puerto Banús kõrval, mis on üks Costa del Soli tuntumaid sihtkohti. Samuti on piirkonnas parem infrastruktuur ja rohkem teenuseid kui teistes piirkondades. Golfiväljakute lähedus on samuti eelis, kuna Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golf Valley' tänu oma mitmetele lähedalasuvatele golfiväljakutele. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis on kõrgem kui mitmetes teistes Costa del Soli piirkondades, mis näitab piirkonna stabiilsust ja jõukust. Kõik need tegurid teevad Nueva Andalucía korteri investeeringuna atraktiivsemaks, kuigi algse investeeringu suurus on suurem kui teistes piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID