Dvoposteljni apartma z dvema kopalnicama v Nueva Andalucíi, Málaga, ponuja 109 m² bivalnega prostora. Projekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja v urbani okolici z neposrednim dostopom do obalnega območja. Nahaja se v bližini Puerto Banúsa in Marbelle, s številnimi možnostmi za rekreacijo in dnevne potrebe dosegljivimi peš ali s kolesom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Nueva Andalucíi, priljubljenem stanovanjskem območju v bližini Marbelle. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in zabaviščnih možnosti. Oddaljenost od morja in večjih urbanih središč omogoča uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja in dostopnosti.
Apartma ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ali trajno bivanje. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za udobno bivanje, bližina mestnih storitev in rekreacijskih možnosti pa podpira dejaven življenjski slog.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da stavba že obstaja in je bila skozi leta vzdrževana. Kljub svoji starosti ohranja funkcionalne značilnosti, ki so pomembne za sodobno bivanje. Apartma je pripravljen za takojšnje poselit brez čakanja na gradbene dela ali dokončanje.
Apartma ne ponuja zasebnega bazena, saj je bazen v skupni rabi. Zaradi starejše gradnje leta 1970 lahko pričakujete standardne rešitve iz tistega časa, ki morda ne ustrezajo najnovejšim energetskim standardom. Lokacija je v mestnem okolju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi območji.
Ta lastnost je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško stanovanje s sredozemskim vzdušjem in dostopom do urbanega življenja. Primerna je za tiste, ki uživajo v blizini golf igrišč, plaž in mestnih zabaviščnih možnosti. Za študente ali profesionalce, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol ali mestnih središč, je lokacija praktična. Tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični regiji z možnostjo oddajanja, je to razumno izbiro, saj je območje znano po stabilnem povpraševanju po oddajanju počitniških stanovanj.
Apartma ponuja skandinavsko navdihnjene notranje rešitve s sodobnimi elementi. Dnevne sobe so svetle in odprte, dobro načrtovane za optimalno rabo prostora. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in shranjevalnimi rešitvami. Spalnice imajo vgradi omare, kar prispeva k urejenosti. Velika okna omogočajo obilice naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu vzdušju. Terasa prekriva pogled na skupne vrtove, kar dodaja zunanjemu bivalnemu prostoru. Skupni prostori, vključno s strešnim bazenom, vzdržujejo visoke standarde urejenosti in čistoče, kar kaže na dobro upravljanje skupnih delov stavbe.
Cena apartmaja je od €425,000 naprej, kar je v skladu s povprečnimi cenami v regiji za podobne lastnosti. Glede na primerljive projekte v regiji, so cene v Nueva Andalucíi nekoliko višje od drugih obalnih območij, kot sta Torre del Mar ali Mijas. Cenovna razlika odraža prednostne lokacijske prednosti in bližino visokokakovostnih storitev v Marbelli.
To je urbano obalno prebivališče, kjer se združujejo mestna udobja in bližina morja. Zjutraj se lahko odpravite peš do bližnje pekarske trgovine za svež kruh, dopoldne pa preživite na obali ali raziskujete lokalne trgovine. Popoldne lahko korist za obisk restavracij ali kavarn, ki so številne v okolici. Večerni urnik lahko vključuje sproščeno sprehajanje po obali ali obisk lokalnih barov in restavracij. Bližina več golf igrišč omogoča aktivne dopoldneve, medtem ko lahko večere preživite v mestu Marbella, ki je le nekaj kilometrov stran.
Lokacija omogoča udobno vsakdanje življenje z vsemi potrebnimi storitvami dosegljivimi peš. Bližnja trgovina je oddaljena le 353 metrov, lekarna 64 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Zdravstveni center je oddaljen 1,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Restavracije, kavarne in druge zabaviščne možnosti so številne v območju 2 km, kar ponuja raznolikost za družabno življenje. Dostop do javnega prevoza s 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, čeprav je za obiske oddaljenih destinacij lastno vozilo priporočljivo.
Lokacija apartmaja v Nueva Andalucíi ponuja strategično pozicijo med Puerto Banúsom in Marbello. To območje je del obalnega pasu Costa del Sol, znanega po številnih golf igriščih, luksuznih objektih in mediteranskem življenjskem slogu. Kartografska situacija kaže na odlično dostopnost tako do obalnih kot notranjih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v županiji Málaga, na južni Španski obali, znani kot Costa del Sol. Leži 7 km zahodno od Marbelle, enega od najbolj priljubljenih obalnih mest v regiji. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena 54 km in ponuja širše storitvene možnosti, mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Območje je del zavezništva občin, ki tvorijo zaledje med Malago in Gibraltarom, kar pomeni dobro povezanost z ostalimi deli andaluzijske obale.
Strand Puerto Banús je oddaljen le 301 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Oddaljenost do letališča Malaga-Costa del Sol je 45 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Do Marbelle, glavnega mestnega središča, je 7 km, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov. Bližnja golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), omogočajo enostaven dostop za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12-26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Višina nad morjem je le 10 metrov z rahlim naklonom 0,2% proti plaži, kar prispeva k ravninskemu terenu in enostavnemu hoje. Obilica sončnih dni skozi vse leto podpira aktivne življenjske stile in uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vse oddaljene približno 2 km. Športni center Polideportivo San Pedro (2,9 km) ponuja dodatne rekreacijske možnosti za različne športe in dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v županiji Málaga, na južni Španski obali, znani kot Costa del Sol. Leži 7 km zahodno od Marbelle, enega od najbolj priljubljenih obalnih mest v regiji. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena 54 km in ponuja širše storitvene možnosti, mednarodno letališče in kulturne znamenitosti. Območje je del zavezništva občin, ki tvorijo zaledje med Malago in Gibraltarom, kar pomeni dobro povezanost z ostalimi deli andaluzijske obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL120068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta apartma v Nueva Andalucíi cenejši od Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), vendar dražji od projektov v manj priljubljenih obalnih mestih. Cena odraža prednostno lego v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta znana po visoki življenjski ravni. V primerjavi z notranjimi območji Andaluzije ponuja ta lokacija dodatno vrednost zaradi bližine morja, športnih možnosti in turistične infrastrukture. Število 4.743 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na stabilno in aktivno trženje, kar je pomembno za naložniško perspektivo. Povprečen dohodek v provinci znaša €16.450, kar je pomemben kazalnik za ekonomsko stabilnost območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID