Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og består av 2-roms leiligheter med 109 m² boareal. Prosjektet ble fullført i 1970 og har en direkte tilknytning til kystområdet med umiddelbar nærhet til Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr tilgang til lokale tjenester og fasiliteter innen gangavstand, med strand, restauranter og butikker i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i Nueva Andalucía, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Området er preget av kystnær bebyggelse med lav helling (0,2%) mot sjøen, noe som gir enkel tilgang til stranden. Med en høyde på 10 meter over havnivå, ligger det i et typisk kystnært boligområde.
Leiligheten på 109 m² tilbyr to soverom og to bad, noe som passer for små familier eller par. Den moderne planløsningen med åpne oppholdsrom gir praktisk boareal for daglig bruk. Fellesområder inkluderer en takterrasse med basseng, som gir rom for rekreasjon uten at man trenger å forlate boligkomplekset.
Dette prosjektet ble fullført i 1970, noe som betyr at det er et etablert boligkompleks. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å holde standarden, men det er verdt å merke seg at dette ikke er et nybygg. Den indiske planløsningen og fasilitetene reflekterer byggestandardene fra den perioden.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, da det kun er et felles basseng på taket. Bygningen er fra 1970, noe som kan bety at noen tekniske installasjoner ikke er oppdatert til moderne standard. Leiligheten har ikke privat hageområde, kun en felles overbygd balkong med utsikt til hagen.
Dette leilighetsprosjektet passer for personer som ønsker et primærbolig eller feriebolig i nærheten av Marbella-området. Det passer spesielt godt for de som verdsetter tilgjengeligheten av tjenester og fasiliteter innen gangavstand. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Par uten barn eller med små barn kan finne plassen praktisk på grunn av de to soverommene og nærheten til grunnleggende tjenester. Det passer også godt for de som ønsker et utgangspunkt for å utforske Costa del Sol-regionen, med gode transportforbindelser til nærliggende byer som Marbella og Málaga.
Leilighetene har en moderne skandinavisk-inspirert interiørdesign med lyse farger og funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og god benkeplass. Badene har fliser av god kvalitet og moderne armaturer. Soverommene har innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys, og den overbygde terrassen gir ekstra uteplass. Fellesområdene, inkludert svømmebassenget på taket og hagene, blir godt vedlikeholdt, noe som viser forvaltningens fokus på kvalitet og orden i boligkomplekset.
Prisen for denne leiligheten starter fra €425,000 for en 2-roms leilighet med 109 m² boareal. I sammenligning med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne prisen i det øvre sjiktet. Dette reflekterer beliggenheten nær Puerto Banús og de eksisterende fasilitetene som følger med leiligheten.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av bekvemmelighet med det meste innen rekkevidde. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste baker eller kafé, kun noen minutter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden, som er innen gangavstand, eller ved fellesbassenget på taket med utsikt over La Concha-fjellet. Kveldene byr på et variert restauranttilbud i Puerto Banús-området, som ligger innen kort avstand. Lokalbutikker, apotek og andre nødvendige tjenester er alle tilgjengelige uten behov for bil, noe som gjør dette til et praktisk sted for både fast bosetting og ferieopphold.
Leilighetens beliggenhet tilbyr en praktisk hverdag med de fleste nødvendigheter i umiddelbar nærhet. Marbella, som ligger 7 km unna, gir tilgang til et større bytilbud med butikker, restauranter og kulturtilbud. Málaga, på 54 km avstand, tilbyr flyplassforbindelser og storbyfasiliteter. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er det mulig å pendle uten bil. For de med bil gir AP-7 motorveien god tilknytning til andre deler av Costa del Sol-regionen. Det lokale området har et aktivt kulturliv med 32 lokale høytider per år, noe som gir variasjon og mulighet for kulturelle opplevelser gjennom hele året.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, like ved Puerto Banús. Området er kjent for sin nærhet til strender, golfbaner og Marbella. Leiligheten ligger i gangavstand til sentrale fasiliteter og har enkel adkomst til hovedveier for regional utforskning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i forhold til viktige byer på Costa del Sol. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt spekter av tjenester, shopping og kulturtilbud. Málaga, provinshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 54 km unna og gir tilgang til internasjonal flyplass og storbyfasiliteter. Algeciras, med 121,957 innbyggere, ligger 59 km unna og tilbyr forbindelser til Nord-Afrika. Denne sentrale plasseringen gjør Nueva Andalucía til et godt utgangspunkt for å utforske hele regionen, fra kysten til fjellene i innlandet.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra leiligheten, noe som gjør strandlivet tilgjengelig til fots. For lengre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) kan sykkel eller kort bilkjøring være nødvendig. Puerto Banús med sine fasiliteter og havn ligger i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malaga lufthavn ligger 45 km unna, som er ca. 40 minutter med bil under normale trafikkforhold.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17.8°C, noe som gir behagelige leveforhold det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er 20°C eller høyere, vanligvis fra juni til september. Området har rikelig med solskinn gjennom året, med en høyde på kun 10 meter over havnivå og en flat topografi mot sjøen (0,2% helling), noe som skaper et behagelig mikroklima nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger kun 301 meter fra leiligheten og tilbyr et populært badeområde. For de som ønsker variasjon, finnes Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) i nærheten. Golfmulighetene er fremstående med flere anerkjente baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). For andre fritidsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) innen rimelig avstand. Havnen Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyr også mulighet for vannsportaktiviteter og kystliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert i forhold til viktige byer på Costa del Sol. Marbella, med sine 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt spekter av tjenester, shopping og kulturtilbud. Málaga, provinshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 54 km unna og gir tilgang til internasjonal flyplass og storbyfasiliteter. Algeciras, med 121,957 innbyggere, ligger 59 km unna og tilbyr forbindelser til Nord-Afrika. Denne sentrale plasseringen gjør Nueva Andalucía til et godt utgangspunkt for å utforske hele regionen, fra kysten til fjellene i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL120068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprosjekter i regionen viser denne leiligheten en høyere pris per kvadratmeter enn prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Dette reflekterer beliggenheten nær Puerto Banús, som er et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Mens prosjekter i mindre sentrale områder som Mijas og Estepona kan tilby lavere priser, gir Nueva Andalucía en kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet som mange etterspør. I forhold til eldre bygninger i samme område, tilbyr dette prosjektet en mer moderne planløsning og vedlikeholdte fellesområder, noe som rettferdiggjør prisdifferansen. For kjøpere som verdsetter nærhet til Puerto Banús, golfbaner og strand uten behov for bil, representerer denne leiligheten en god balanse mellom pris og beliggenhet i forhold til alternativene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID