Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa. 109 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Vuonna 1970 valmistunut kiinteistö tarjoaa yhteisen uima-altaan ja kattoterassin. Asunto on saatavilla alkaen 425 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikkoalueella, kaupunkimaisessa ympäristössä jossa kävelyetäisyydellä on päivittäiset palvelut. Puerto Banúsin rantaviiva on 300 metrin päässä, ja läheisyydessä on useita golfkenttiä. Alueella on hyvät yhteyden kaupunkirakenteeseen.
Asunto sopii pysyväiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävät tilat pariskunnalle tai pienelle perheelle. Katetulla terassilla on mahdollisuus nauttia ulkoilmasta ja näkymistä yhteisöpuutarhaan.
Kyseessä on valmis asuntokohde, joka on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö on siis heti käyttövalmis ilman rakennusvaiheisiin liittyviä viivästyksiä tai epävarmuustekijöitä. Yhteiset tilat on hyvin hoidettu.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan yhteiset tilat. Asunto on rakennettu 1970-luvulla, mikä saattaa vaikuttaa energiatehokkuuteen verrattuna uudempiin rakennuksiin. Korkeuseroja alueella on vähän.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisen elämän ja rannikkolomien yhdistelmää. Jos etsit asuntoa, josta on helppo päästä Puerto Banúsin elämään ja samalla nauttia rauhallisemmasta asuinympäristöstä, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Hyvä valinta myös golfin harrastajille, sillä useat huippukentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Toimii hyvin toisena asuntona, kun kiinteistö on valmiina käyttöön ilman odotusaikoja. Myös pysyvään asumiseen sopii, jos kaipaa palveluiden läheisyyttä ja aktiivista yhteisöä. Ei sovi henkilölle, joka etsii täysin erillistä huvilaa tai maaseudun rauhaa, koska kyseessä on kaupunkiasunto osana suurempaa kokonaisuutta.
Asunnon sisustus on selkeä ja skandinaaviseen tyyliin inspiroitunut. Makuuhuoneissa on valkoiset vaatekaapit ja puiset yöpöydät, jotka luovat siistin ilmeen. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tiloihin ja antavat näkymän terassille. Kattoterassin uima-altaalla on laaja näköala vuoristoon ja ympäristöön. Yhteiset tilat on pidetty hyvässä kunnossa, mikä kertoo yhtiön huolellisesta ylläpidosta. Asunnossa on hissi, mikä parantaa saavutettavuutta. Energiatehokkuudessa saattaa olla kehityskohtia vanhemman rakennusvuoden vuoksi, mutta perusratkaisut ovat toimivia.
Asunto on tarjolla alkaen 425 000 eurosta. Hinta kattaa 109 neliömetrin asuintilan, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sisältää myös yhden auton paikan maanalaisessa parkkihallissa ja erillisen varaston. Hinta vastaa alueen hintatasoa, kun otetaan huomioon sijainti, tilavuus ja yhteiset palvelut kuten kattoterassin uima-allas.
Arki Nueva Andalucíassa sujuu sujuvasti kaupunkimaisessa ympäristössä. Aamukahvi voi nauttia lähikahvilassa kävelyetäisyydellä (64 metrin päässä on apteekki, 353 metrin päässä ruokakauppa). Lounaan voi syödä ravintolassa Puerto Banúsin sataman läheisyydessä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta kattoterassilla, josta näkyy La Concha -vuori. Iltaisin voi kävellä satama-alueelle tai pelaa golfia läheisillä kentillä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten pankit, lääkäriasemat ja liikuntasalit, löytyvät kätevästi läheisyydestä. Ilman autoakin selviää hyvin, kun kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä.
Nueva Andalucíassa on helppoa arki, kun kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähin kauppa on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa valinnanvaraa varten. Liikkuminen on sujuvaa, 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat julkisen liikenteen vaihtoehtoja. Autoa ei välttämättä tarvita päivittäisiin askareisiin. Puerto Banúsin satama ja nähtävyydet ovat kävelymatkan päässä. Myös lääkäripalvelut löytyvät läheltä (sairaalalle 1,9 km). Golfkentät ja uimarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, joten harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset.
Kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnan Costa del Solin rannikolla. Asunto sijaitsee lähellä Puerto Banúsin satamaa ja rantaviivaa. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät ja pääväylät Marbellan suuntaan. Alue on hyvin kytkeytynyt osaksi laajempaa Marbellan kaupunkialuetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kaupungin läheisyydessä, vain 7 kilometrin päässä keskustasta. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkovyöhykettä Málagan maakunnassa. Málaga on 54 kilometrin ja Algeciras 59 kilometrin päässä. Sijainti on strateginen: se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan palveluihin että Puerto Banúksen kansainväliseen ilmapiiriin. Alue on tunnettu golffanien ja ulkomaalaisten asukkaiden suosiossa.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on 300 metrin päässä. Muihin suosittuihin rantoihin (kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles) on 2-3 kilometrin matka. Puerto Banúsin satama-alue on 1,0 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on 45 kilometriä, Gibraltarille 52 kilometriä. Golfin pelaajille on useita vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C, heinäkuussa keskimäärin 26°C ja tammikuussa 12°C. Uimakausi kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alue on merenpinnan tasolla (10 m), joten maasto on pääasiassa tasaista. Rannikolle kuljettava rinne on hyvin loiva (0,2%), mikä tekee kävelystä miellyttävää. Kuivuus on yleistä heinä-elokuussa, mutta välimerellinen kosteus pehmottää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta Playa de Puerto Banús (300 m) on suosittu hiekkaranta, joka on helppokulkuinen. Muita laadukkaita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alueella on kolme erilaista golfkenttää alle 3 kilometrin päässä: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat kuntosalit, urheilukeskukset kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Myös kiipeilykeskus Rocodromo löytyy 3,5 kilometrin päästä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kaupungin läheisyydessä, vain 7 kilometrin päässä keskustasta. Alue on osa laajempaa Costa del Solin rannikkovyöhykettä Málagan maakunnassa. Málaga on 54 kilometrin ja Algeciras 59 kilometrin päässä. Sijainti on strateginen: se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan palveluihin että Puerto Banúksen kansainväliseen ilmapiiriin. Alue on tunnettu golffanien ja ulkomaalaisten asukkaiden suosiossa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL120068
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin alueen asuntoihin, Nueva Andalucían kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla palveluiden ja golfkenttien lähellä. Aquamar Torre del Marissa on edullisempi (alkaen 269 950 €), mutta sijaitsee kauempana Marbellosta. Lantana Residencial Mijasissa on myös edullisempi (alkaen 205 000 €), mutta siellä on vähemmän palveluita kävelymatkan päässä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudemman rakennuksen, mutta on kauempana Puerto Banúsin vilkkaasta elämästä. Nueva Andalucían vahvuudet ovat sen keskeinen sijainti, suora pääsy rannikolle ja lähellä olevat golfkentät. Hinta on korkeampi kuin verrattavissa kohteissa, mutta se heijastaa sijainnin etuja ja valmiiksi rakennettua tilaa. Alue on suosittu erityisesti ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID