Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 109 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bina, İskandinav tasarım öğelerini modern yaşam alanlarıyla birleştirmektedir. Dağ manzaralı terası ve ortak yüzme havuzu ile donatılan bu daire, Puerto Banüs ve Marbella'ya yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Akıllıca tasarlanmış iç mekanları, geniş pencereleri ve konforlu odalarıyla günlük yaşama ve tatil için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgede konumlanmıştır. Proje, Playa de Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafededir ve kentsel çevrede hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar. Puerto Banüs marinası, golf sahaları ve alışveriş olanaklarına yakınlığı, bölgenin dinamik yapısını yansıtmaktadır.
109 m²'lik daire, iki yatak odası ve iki banyolu düzeni ile günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. Geniş pencereler ve teras, açık planlı yaşam alanlarıyla birleşerek doğal ışık ve ferah bir ortam sunar. Depolama alanları, modern mutfak ve kişisel alanların dengeli dağılımı, fonksiyonel bir yaşam tarzı için temel gereksinimleri karşılar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış bir bina içinde yer almaktadır. Mevcut durumda kullanıma hazır olup, yenilenmiş iç mekanlar ve ortak alanlarla modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bina, döneminin dayanıklı yapısını korurken, güncel konfor ihtiyaçlarına uyum sağlamak üzere gerekli güncellemelerden geçmiştir.
Proje, özel bahçe alanı veya yüzme havuzu sunmamaktadır, yalnızca ortak kullanıma açık havuz mevcuttur. Her daireye ait özel otopark alanı sınırlı olabilir ve zemin kat konumu tercih edenler için sadece asansörlü erişim imkanı sunulmaktadır. Proje, lüks otel konsepti veya kişiselleştirilmiş hizmetler gibi ekstra olanaklar içermez.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ikinci ev sahipleri için idealdir. Özellikle kuzey Avrupa ülkelerinden gelenler, kış aylarında sıcak bir iklime kaçış ararken bu konutu değerli bulacaktır. Yarı zamanlı olarak yaşayanlar için, yürüyüş mesafesindeki hizmetler ve Marbella'ya yakınlık, pratik bir yaşam sunar. Golf tutkunları için, çok sayıda golf sahasına yakınlık (2.0-2.1 km) bu projeyi cazip kılar. Hafta sonlarında golf oynayıp diğer zamanlarda sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için sağlam bir seçenektir.
Daire, İskandinav tasarım öğelerini modern yaşam konforuyla birleştiren bir iç mekana sahiptir. Geniş pencereler, yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar ve iç mekanların ferah hissettirmesini destekler. Açık planlı oturma odası ve mutfak tasarımı, günümüz yaşam tarzlarına uygun contemporary bir yaklaşım sergiler. Mutfak, tam donanımlı ve modern aletlerle donatılmıştır. Yatak odalarında bulunan dolaplar, yerleşik olarak tasarlanmış olup, yaşam alanında düzen ve maksimum depolama imkanı sunar. Banyolarda kullanılan seramik ve armatürler, kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır.
Daire, 425.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar için rekabetçi bir konumdadır. 109 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında, metrekare başına maliyet yaklaşık 3.899 Euro olup, bölgenin genel piyasa ortalamasıyla uyumludur. Marbella yakınlarında ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, fiyatlandırma, bölgedeki diğer lüks konut projelerine göre değerli bir yatırım imkanı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hareketli bir sahil yaşamı ile konforlu bir iç yaşamın sağlam birleşimini sunar. Sabahları, kafenelerde kahve içerek veya sahil boyunca yürüyüş yaparak güne başlayabilirsiniz. Yerel marketler (353 metre) ve eczaneler (64 metre) yürüme mesafesinde olduğu için günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Öğleden sonraları, Puerto Banüs'ün lüks butiklerini keşfedebilir veya daireye dönerek çatı katındaki sonsuzluk havuzunun tadını çıkarabilirsiniz. La Concha dağının manzarası eşliğinde güneşlenmek, özellikle akşamüstleri için idealdir. Akşam yemeği için 69 restoran seçeneği bulunduğundan, damak zevkinize uygun birçok alternatif mevcuttur.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hizmetlere ve rekreasyon alanlarına erişim kolaylığı sunan stratejik bir konuma sahiptir. Günlük yaşantıda en temel ihtiyaçlar arasında yer alan market (353m), eczane (64m), banka ve kafeler yürüme mesafesinde yer alır. Bu durum, günlük yaşam için araba kullanma ihtiyacını minimize eder. Yakın çevrede 69 restoran bulunması, farklı damak zevklerine hitap eden çok sayıda yeme-içme seçeneği sunar. Özellikle akşam saatlerinde, Puerto Banüs'teki restoran ve kafelerde sosyal hayat oldukça hareketlidir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır, bölgede 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki konumun stratejik önemini göstermektedir. Puerto Banüs marinasına ve plaja çok yakın konumlanmış olması, dairenin sahil yaşamına erişimini vurgular. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve Marbella şehir merkezi ile olan bağlantıları, hem rekreasyon hem de kentsel hizmetlere kolay erişim imkanını görselleştirir. Harita, dairenin günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçlara yakın, dengeli bir konumda olduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olması, kentsel hizmetlere ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella ile ünlü tatil beldesi Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin en gelişmiş bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, hem turizm hem de yerel yaşam açısından önemli bir merkezdir. Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a 59 km uzaklıkta olması, bölgesel bağlantı açısından avantajlı bir konum sunar.
Dairenin konumu, önemli turistik ve hizmet alanlarına erişimi pratik hale getirir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs'e sadece 301 metre yürüme mesafesindedir. Diğer popüler plajlar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) ise kolayca ulaşılabilir mesafelerdedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) olan 45 km'lik mesafe, özel araçla yaklaşık 40-45 dakika sürer. Golf tutkunları için, bölgenin en prestijli golf sahalarına erişim son derece kolaydır: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konum sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. En sıcak aylarda sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkar. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonudur. Bu da neredeyse yarıyıl boyunca denize girme imkanı sunar. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan daire, plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve ulaşım için son derece elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki daire, Costa del Sol'ün ünlü plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafededir ve lüks yatlar ve sosyal yaşam merkeziyle ünlüdür. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) ise daha sakin bir deniz keyfi için idealdir. Golf tutkunları için, bölge İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara kolayca erişim sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olması, kentsel hizmetlere ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella ile ünlü tatil beldesi Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin en gelişmiş bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía, hem turizm hem de yerel yaşam açısından önemli bir merkezdir. Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a 59 km uzaklıkta olması, bölgesel bağlantı açısından avantajlı bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL120068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi avantajlar sunmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, golf sahalarına ve lüks marinalara olan mesafesi daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir proje olmasına rağmen, Marbella ve Puerto Banüs gibi merkezlerden daha uzaktadır. Nueva Andalucía'nın en büyük avantajı, hem Marbella'nın sosyal yaşamına yakınlığı hem de dünyaca ünlü Puerto Banüs marinasına erişim imkanı sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID