Appartemen dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 109 meter persegi. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan menawarkan ruang tamu terbuka dengan teras tertutup yang menghadap ke taman komunal. Dilengkapi dengan dapur modern, lemari pakaian built-in, dan akses ke kolam renang infinity atap. Terletak di dekat Puerto Banús dan fasilitas perkotaan lainnya, properti ini menawarkan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan layanan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di Nueva Andalucía, area perkotaan dekat pantai dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Terletak sekitar 300 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai lapangan golf ternama. Jarak ke bandara Malaga sekitar 45 kilometer dengan akses mudah ke AP-7 motorway yang menghubungkan ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 109 meter persegi, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau sebagai tempat peristirahatan. Tata ruang terbuka antara ruang tamu dan dapur menciptakan lingkungan yang efisien, sementara teras tertutup memperluas ruang hidup ke luar. Penyimpanan pribadi dan tempat parkir bawah tanah menambah fungsionalitas sehari-hari.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970, yang berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Sebagai bangunan yang telah established, kondisi struktur dan sistem utilitas telah teruji waktu. Fasilitas komunal seperti kolam renang atap dan taman telah matang dan terawat dengan baik selama bertahun-tahun.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1970, apartemen ini tidak menawarkan spesifikasi bangunan terbaru atau efisiensi energi standar modern. Tidak tersedia lift di gedung, yang dapat mempengaruhi aksesibilitas untuk beberapa orang. Desain interior mengikuti tren dari masa itu, sehingga mungkin memerlukan pembaruan untuk mencapai estetika kontemporer.
Properti ini cocok untuk profesional yang mencari tempat tinggal permanen dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Pasangan tanpa anak atau dengan anak kecil akan menghargai ruang yang efisien dan lokasi dekat dengan sekolah internasional. Untuk pembeli yang mencari properti kedua, apartemen ini menawarkan perawatan yang rendah saat tidak ditempati, sementara tetap memberikan akses mudah ke atraksi wisata. Investor akan menemukan potensi sewa yang stabil karena lokasinya yang dekat dengan fasilitas wisata dan permintaan akomodasi jangka pendek yang tinggi di daerah tersebut. Mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke pantai, golf, dan fasilitas perkotaan akan merasa cocok dengan lingkungan ini.
Properti ini menampilkan standar konstruksi khas dari era 1970-an dengan fondasi yang kokoh dan struktur yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Interiors menggabungkan elemen skandinavia dengan material fungsional. Lantai menggunakan keramik berkualitas yang tahan lama dan cocok untuk iklim Mediterania. Jendela besar memaksimalkan cahaya alami dan memberikan ventilasi yang baik. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan dasar yang fungsional, sementara dapur memiliki peralatan yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Area komunal menunjukkan perawatan yang konsisten dengan taman yang tertata rapi dan kolam renang yang terpelihara dengan baik. Meskipun bukan standar mewah modern, material dan teknis yang digunakan menawarkan keandalan dan umur panjang yang menjadi karakteristik properti dari masa pembangunannya.
Dengan harga mulai dari €425.000, apartemen dua kamar tidur seluas 109 meter persegi ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar Nueva Andalucía. Harga ini termasuk tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi, yang merupakan nilai tambah signifikan di daerah tersebut. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan elit Costa del Sol, harga ini mencerminkan keseimbangan antara lokasi premium, luas ruang yang memadai, dan akses ke fasilitas berkualitas.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini dicirikan oleh kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan taman komunal. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam beberapa menit berjalan kaki. Aktivitas olahraga dapat dilakukan di berbagai fasilitas terdekat, mulai dari lapangan golf hingga pusat kebugaran. Siang hari dapat dihabiskan di pantai terdekat atau menjelajahi Puerto Banús yang ramai. Sore hari, kolam renang infinity atap menawarkan tempat untuk bersantai sambil menikmati pemandangan La Concha. Kehidupan malam di daerah ini menawarkan berbagai pilihan restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara aktivitas sosial dan ketenangan di rumah.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Terdapat 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, menyediakan semua kebutuhan sehari-hari. Untuk layanan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dan 1 klinik gigi dalam jarak dekat. Transportasi umum mudah diakses dengan 10 jalur dan 50 halte bus di area tersebut. Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, dapat dicapai dalam 7 kilometer, menawarkan layanan perkotaan yang lebih lengkap. Dengan tingkat transaksi properti sebanyak 4.743 di wilayah tersebut, ini menunjukkan pasar real estat yang aktif dan stabil.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, dengan penekanan pada kedekatannya dengan pantai dan fasilitas utama. Terlihat jarak dekat ke Playa de Puerto Banús di selatan, akses mudah ke tiga lapangan golf di sekitarnya, serta rute menuju Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Area ini dilayani dengan baik oleh jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke AP-7 motorway untuk akses regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, berjarak 7 kilometer dari Marbella dan 54 kilometer dari Málaga. Sebagai bagian dari kotamadya Marbella, area ini menikmati aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan utama sambil mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Letaknya yang dekat dengan Puerto Banús, salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol, menjadikannya lokasi yang sangat dihargai. Di tingkat regional, Nueva Andalucía berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dengan pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús, menciptakan keseimbangan ideal antara ketenangan dan aksesibilitas.
Lokasi apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas unggulan. Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter dari properti, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 45 kilometer atau sekitar 30 menit berkendara. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 353 meter, apotek 64 meter, dan rumah sakit 1,9 kilometer, semua dapat dijangkau dengan mudah.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Area ini menerima sinar matahari yang melimpah dengan musim berenang selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Kemiringan tanah ke arah pantai hanya 0,2%, yang berarti daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang sedang ini memungkinkan penghuninya menikmati teras, taman, dan fasilitas outdoor sepanjang tahun, dengan sedikit variasi musim ekstrim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Daerah ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301 meter dari properti. Pantai lain yang dapat dijangkau termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) dan Playa de Nagüeles (2,7 km). Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 kilometer. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Untuk rekreasi maritim, terdapat dua pelabuhan utama: Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dan Marina la Bajadilla Marbella (6,7 km), yang menawarkan berbagai aktivitas air dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, berjarak 7 kilometer dari Marbella dan 54 kilometer dari Málaga. Sebagai bagian dari kotamadya Marbella, area ini menikmati aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan utama sambil mempertahankan karakter lingkungan yang lebih tenang. Letaknya yang dekat dengan Puerto Banús, salah satu destinasi wisata paling terkenal di Spanyol, menjadikannya lokasi yang sangat dihargai. Di tingkat regional, Nueva Andalucía berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dengan pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús, menciptakan keseimbangan ideal antara ketenangan dan aksesibilitas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL120068
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi established dan harga yang kompetitif. Di Estepona, Etherna Homes 2 menawarkan properti mulai dari €259.000, namun dengan jarak lebih jauh dari fasilitas premium Puerto Banús. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, menawarkan harga lebih rendah tetapi lokasi yang kurang prestisius dan akses terbatas ke lapangan golf kelas dunia. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) lebih terjangkau tetapi tidak memiliki kedekatan dengan pusat wisata internasional seperti Puerto Banús. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya di Nueva Andalucía yang telah lama diakui sebagai salah satu area paling diminati di Costa del Sol, dengan akses tak tertandingi ke fasilitas kelas atas dan lingkungan yang telah matang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID